一手商鋪契稅多少怎么算的？
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一手商鋪需要繳納的契稅為房屋價(jià)款的3%。買一手商鋪買方除了要繳納契稅以外還需繳納測繪費(fèi)（2.04元每平方米），評估費(fèi)（評估額的0.5%）、交易費(fèi)（10元每平方米）、工本費(fèi)。
根據(jù)2021年9月1日生效施行的《中華人民共和國契稅法》第一條 在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。 《中華人民共和國契稅法》第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。 《中華人民共和國契稅法》第四條 契稅的計(jì)稅依據(jù)： （一）土地使用權(quán)出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格，包括應(yīng)交付的貨幣以及實(shí)物、其他經(jīng)濟(jì)利益對應(yīng)的價(jià)款； （二）土地使用權(quán)互換、房屋互換，為所互換的土地使用權(quán)、房屋價(jià)格的差額； （三）土地使用權(quán)贈與、房屋贈與以及其他沒有價(jià)格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為，為稅務(wù)機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價(jià)格依法核定的價(jià)格。
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1、當(dāng)個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在度90平方米到144平方米的回，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%; 3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收; 4、購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投答資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。
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商鋪的契稅是多少商鋪的契稅按照交易價(jià)的百分之三進(jìn)行繳納。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。 一、契稅的特征如下： 1、征收契稅的宗旨是為了保障不動產(chǎn)所有人的合法權(quán)益； 2、
2022.08.19 14,234 -
商鋪的契稅是多少？商鋪的契稅是交易價(jià)的3%。商鋪的需要繳稅的項(xiàng)目具體如下： 一、買家支付： （一）房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：5元/平方米為普通住宅，非普通住宅為55元/平方米。 （二）房屋登記費(fèi)：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費(fèi)）。 （三）權(quán)證印花
2020.03.10 534 -
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一手商鋪的契稅是多少
一手商鋪需要繳納的契稅為房屋價(jià)款的3%。買一手商鋪買方除了要繳納契稅以外還需繳納測繪費(fèi)（2.04元每平方米），評估費(fèi)（評估額的0.5%）、交易費(fèi)（10元每平方米）、工本費(fèi)。
2022-06-06 15,340 -
商鋪一手契稅是多少
一手商鋪需要繳納的契稅為房屋價(jià)款的3%。買一手商鋪買方除了要繳納契稅以外還需繳納測繪費(fèi)（2.04元每平方米），評估費(fèi)（評估額的0.5%）、交易費(fèi)（10元每平方米）、工本費(fèi)。
2022-06-08 15,340 -
一手商鋪契稅要交多少錢
一手商鋪需要繳納的契稅為房屋價(jià)款的3%。買一手商鋪買方除了要繳納契稅以外還需繳納測繪費(fèi)（2.04元每平方米），評估費(fèi)（評估額的0.5%）、交易費(fèi)（10元每平方米）、工本費(fèi)。
2022-06-09 15,340 -
商鋪契稅是多少，商鋪購買要交多少錢的契稅
商鋪契稅：是指在房產(chǎn)交易活動中商業(yè)房產(chǎn)買賣的相關(guān)稅費(fèi)。根據(jù)商店的性質(zhì)，可分為新開發(fā)商店（開發(fā)商開發(fā)銷售的商業(yè)房地產(chǎn)）的買賣稅和二手商店的買賣稅按稅的負(fù)擔(dān)分為買方稅和賣方稅，按稅的性質(zhì)可分為交易稅和交易
2021-10-23 15,340
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86萬商鋪辦房產(chǎn)證需要多少稅86萬商鋪辦房產(chǎn)證涉及到的稅費(fèi)如下： 1、契稅：買一套商品房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1%征收，超過90平米按總房款的1.5%征收，購買二套房契稅按總房款3%征收； 2、住宅登記費(fèi)：每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元； 3、公
1,169 2022.05.13 -
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商鋪第一次辦房產(chǎn)證需要交稅商鋪第一次辦房產(chǎn)證需要交的稅分為兩部分： 1、買方需要交的稅費(fèi)主要包括房地產(chǎn)業(yè)交易服務(wù)費(fèi)，房子的評估費(fèi)，所有權(quán)證合同印花稅，合同的印花稅，萬分之五的房產(chǎn)契稅； 2、賣方需要承擔(dān)的稅費(fèi)包括：房地產(chǎn)業(yè)交易服務(wù)費(fèi)，一般是三元每平方米；合同印花稅；
4,971 2022.05.11 -
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商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)征收的標(biāo)準(zhǔn)是商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)征收的標(biāo)準(zhǔn)是： 1、月租金收入不足20000元的，免征營業(yè)稅； 2、月租金收入超過20000元的，按服務(wù)業(yè)—租賃業(yè)，依5%的稅率，繳納營業(yè)稅。同時(shí)繳納城建稅、教育費(fèi)附加、防洪費(fèi)和地方教育附加。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，房屋租賃管理
8,634 2022.05.11
