房屋買賣合同簽訂后抵押權(quán)還能繼續(xù)有效嗎
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在買賣雙方訂立購房合同以后，賣方在不經(jīng)過買方同意的情況下是不能私自抵押房屋的，因?yàn)檫@樣做將直接損害買方的利益，且也是不合法的，如果買房遇到這種情況一定要積極維權(quán)，如果哦通過協(xié)商不能達(dá)成滿意的結(jié)果的話，可以向法院提起訴訟。
房屋產(chǎn)權(quán)登記的訴訟時(shí)效從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利被侵害之日起計(jì)算三年。訴訟時(shí)效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時(shí)效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時(shí)效期間屆滿時(shí)，債務(wù)人獲得訴訟時(shí)效抗辯權(quán)。
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簽訂房屋買賣合同以后還可以抵押么訂立房屋買賣合同后賣方又將房子抵押了： 買方需先確定是否辦理過戶。其次，如果還未辦理過戶手續(xù)，賣方擅自將房子做抵押，需對(duì)買方承擔(dān)違約責(zé)任，買方可以要求解除、撤銷房屋買賣合同或宣告合同無效，并可以索取違約賠償金。
2021.03.04 335 -
有抵押權(quán)的房屋簽訂的買賣合同是否有效1.抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。 2.抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，如果抵押物已經(jīng)登記
2021.03.22 272 -
由抵押權(quán)的房屋簽訂的買賣合同是否有效抵押房屋買賣合同有效，但如果抵押人和抵押權(quán)人約定不得轉(zhuǎn)讓的情況除外。法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。
2021.01.20 120
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房屋買賣合同簽訂后賣方還能再次抵押嗎
如果是在房管局備過案那種的是不能的。如果你們只是私下或者在中介簽了個(gè)三方的買賣合同，產(chǎn)證原件還在賣方手里，是可以去做抵押或者再賣等的。
2022-10-06 15,340 -
先簽訂了房屋買賣合同后又抵押抵押合同有效嗎
首先，訂立房屋買賣合同后，賣方主張維權(quán)時(shí)，需先確定是否辦理過戶。 其次，如果還未辦理過戶手續(xù)，賣方擅自將房子做抵押，需對(duì)買方承擔(dān)違約責(zé)任，買方可以要求解除、撤銷房屋買賣合同或宣告合同無效，并可以索取違
2022-06-29 15,340 -
房屋抵押后買賣合同還有效嗎
要清楚房屋抵押后房屋買賣合同有效嗎，就要了解這幾點(diǎn)。房屋抵押買賣合同是債權(quán)行為，辦理過戶登記是物權(quán)行為，債權(quán)行為有效與否并不影響物權(quán)行為的效力，在你說的這種情況中，雙方當(dāng)事人在平等自愿協(xié)商基礎(chǔ)上簽訂的
2022-08-19 15,340 -
房子買賣合同房屋抵押證被他人簽訂后還有效嗎
首先，簽訂房屋買賣合同后，買方主張維權(quán)時(shí)，必須決定是否處理戶口?！∑浯?，如果還未辦理過戶手續(xù)，賣方擅自將房子做抵押，需對(duì)買方承擔(dān)違約責(zé)任，買方可以要求解除，撤銷房屋買賣合同或宣告合同無效，并可以索取違
2021-10-19 15,340
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00:52
代替簽名房屋買賣合同有效嗎如果代理人代簽的房屋買賣合同是被代理人委托簽署，或者是被代理人追認(rèn)的合同，該合同有法律效力。除此之外，如果代理人沒有代理權(quán)，但是善意第三人有正當(dāng)理由相信行為人有代理權(quán)的，該代簽的房屋買賣合同，也有法律效力。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相
1,207 2022.04.17 -
00:55
抵押房屋連環(huán)買賣合同糾紛如何維權(quán)在發(fā)生抵押房屋連環(huán)買賣合同糾紛的時(shí)候，當(dāng)事人各方往往不能夠自行協(xié)商達(dá)成一致。這種情況下，守約方可以選擇向人民法院提起訴訟，通過訴訟的方式來解決此類合同糾紛。守約方可以先看房屋買賣合同之中是怎么約定的。如果合同之中明確約定了這種情形下如何承擔(dān)
1,237 2022.04.17 -
01:00
房屋買賣合同簽訂后風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任誰承擔(dān)根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，房屋買賣合同簽訂后風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)是以交付為標(biāo)準(zhǔn)的，在房屋交付給買受人之前，風(fēng)險(xiǎn)是由出賣人承擔(dān)的；交付給買受人之后，風(fēng)險(xiǎn)是由買受人承擔(dān)的。承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的意思是房屋因?yàn)椴豢煽沽Ρ热绾樗⒒馂?zāi)等自然災(zāi)害的原因毀損滅失后由
1,436 2022.04.17
