簽購(gòu)房合同都需要注意什么
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買(mǎi)房簽合同注意4大事項(xiàng)： （1）確定房屋產(chǎn)權(quán)。新房看“五證”，二手房要核對(duì)房產(chǎn)證上的業(yè)主。 （2）要約定交房的具體條件和時(shí)限。 （3）列明應(yīng)交費(fèi)用事項(xiàng)，避免亂收費(fèi)。 （4）合同中要明確違約責(zé)任。避免開(kāi)發(fā)商推卸責(zé)任。
根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第6條規(guī)定：商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。 未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售。
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訂立購(gòu)房合同應(yīng)當(dāng)注意關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰；關(guān)于時(shí)間、價(jià)格、地點(diǎn)、不可抗拒力的條款是否準(zhǔn)確；關(guān)于雙方當(dāng)事人的信息是否屬實(shí)；關(guān)于售后物業(yè)管理和違約責(zé)任的條款是否明確等。
購(gòu)房合同需要注意以下事項(xiàng)： 1、明確房款計(jì)價(jià)方式； 2、購(gòu)房合同應(yīng)當(dāng)明確買(mǎi)方與賣(mài)方的違約責(zé)任； 3、明確解除合同的條件及合同解除后的結(jié)算、清理事項(xiàng)。
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簽購(gòu)房合同都要注意些什么簽訂購(gòu)房合同需要注意的內(nèi)容有：關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰；關(guān)于時(shí)間、價(jià)格、地點(diǎn)、不可抗拒力的條款是否準(zhǔn)確；關(guān)于雙方當(dāng)事人的信息是否屬實(shí)；關(guān)于售后物業(yè)管理和違約責(zé)任的條款是否明確等。
2020.02.05 128 -
簽購(gòu)房合同需要注意什么?買(mǎi)受人簽購(gòu)房合同要注意看開(kāi)發(fā)商是否有“五證”；注意購(gòu)房合同關(guān)于房屋的數(shù)量、質(zhì)量和價(jià)格等信息是否詳細(xì)；注意關(guān)于雙方的違約責(zé)任和救濟(jì)方式是否明確。
2021.03.01 154 -
簽購(gòu)房合同需要注意什么？買(mǎi)受人簽購(gòu)房合同要注意看開(kāi)發(fā)商是否有“五證”；注意購(gòu)房合同關(guān)于房屋的數(shù)量、質(zhì)量和價(jià)格等信息是否詳細(xì)；注意關(guān)于雙方的違約責(zé)任和救濟(jì)方式是否明確。
2021.02.03 187
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簽購(gòu)房合同都需要注意什么？
1、購(gòu)房合同可以寫(xiě)明雙方和房屋的基本信息；房屋價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬與違約責(zé)
2022-11-10 15,340 -
網(wǎng)簽購(gòu)房合同都需要注意些什么？
根據(jù)我國(guó)《商品房買(mǎi)賣(mài)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，網(wǎng)簽購(gòu)房合同需要注意的方面有： 1、商品房預(yù)購(gòu)許可證； 2、采用管理部門(mén)印發(fā)的買(mǎi)賣(mài)合同； 3、注意合同條款； 4、房屋面積的確認(rèn)； 5、認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否正確；
2022-07-03 15,340 -
如何簽購(gòu)房合同？都需要注意什么
購(gòu)房合同需要注意以下事項(xiàng)： 1、明確房?jī)r(jià)計(jì)價(jià)方法； 2、購(gòu)房合同應(yīng)明確買(mǎi)賣(mài)雙方的違約責(zé)任； 3、明確解除合同的條件和解除合同后的結(jié)算和清理事項(xiàng)。
2021-11-24 15,340 -
簽訂購(gòu)房合同時(shí)都需要注意什么
簽訂購(gòu)房協(xié)議的注意事項(xiàng)： 1、注意審查有效證書(shū)。根據(jù)規(guī)定，商品房預(yù)售和銷(xiāo)售必須應(yīng)當(dāng)具備五證，即《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程許可證》、《商品房預(yù)售許可證》和《商品房銷(xiāo)售許可證
2022-10-12 15,340
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簽購(gòu)房合同需要注意什么細(xì)節(jié)簽購(gòu)房合同需要注意的細(xì)節(jié)包括：簽約前應(yīng)注意查看開(kāi)發(fā)商五證；注意合同中關(guān)于交房日期的約定；注意一些比較含糊的字眼；注意空白條款；注意有關(guān)于貸款的約定；注意補(bǔ)充協(xié)議；注意霸王條款；簽完合同要備案；要明確違約責(zé)任；保留證據(jù)。依法成立的合同，受法律
1,323 2022.05.11 -
01:15
購(gòu)房合同需要注意什么作為購(gòu)房合同的買(mǎi)方，在簽訂購(gòu)房合同時(shí)需要注意： 1、房屋是不是小產(chǎn)權(quán)房，如果是小產(chǎn)權(quán)房，則不符合出售條件，不能購(gòu)買(mǎi)。 2、賣(mài)方有沒(méi)有出售房屋的權(quán)利。例如房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)上登記的夫妻兩個(gè)人的名字，則夫或妻一方無(wú)權(quán)在未經(jīng)另一方同意的情況下，擅自出
7,251 2022.04.15 -
01:22
簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同需要注意什么簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同應(yīng)當(dāng)注意以下問(wèn)題： 1、甲方土地使用依據(jù)及商品房屋現(xiàn)狀，包括土地及所購(gòu)買(mǎi)的房屋的具體位置，面積，大小，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)； 2、房屋交易的價(jià)款，包括房屋的成交價(jià)格，相關(guān)的稅費(fèi)的約定，支付方式，支付時(shí)間的約定； 3、關(guān)于房屋的交付，包括
418 2023.01.04
