房租到期裝修費(fèi)用不給退怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
租房是日常生活中非常常見(jiàn)的民事行為。租房后，承租人一般需要裝修房子，裝修房子會(huì)產(chǎn)生一定的裝修費(fèi)用。租金到期怎么辦？以下是我為大家解答的。房屋租賃合同到期的，承租人裝修房屋的，裝修費(fèi)用如何處理可以由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。未經(jīng)出租人同意，承租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。承租人經(jīng)出租人同意裝修，租賃合同無(wú)效時(shí)，未形成附加裝修，出租人同意使用的，可以折價(jià)歸出租人所有；不同意使用的，承租人可以拆除。因拆遷造成房屋損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。已經(jīng)形成附加裝飾品，出租人同意使用的，可以折價(jià)歸出租人所有；如果不同意使用，雙方將根據(jù)導(dǎo)致合同無(wú)效的過(guò)錯(cuò)分擔(dān)現(xiàn)值損失。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。 承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房租到期裝修費(fèi)的處理情況根據(jù)實(shí)際情況來(lái)處理。首先，關(guān)于房屋裝修費(fèi)雙方是否有約定，有約定按約定。沒(méi)有約定，承租人在裝修前要經(jīng)過(guò)出租人的同意，不經(jīng)過(guò)同意的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。
房租到期裝修費(fèi)的處理是： 1.租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施裝修的，租賃房屋裝修費(fèi)由出租人承擔(dān)； 2.出租人同意裝修但無(wú)特別約定的，租賃房屋裝修費(fèi)由承租人承擔(dān)。
-
房租到期裝修費(fèi)該怎么辦關(guān)于租房到期裝修費(fèi)的處理問(wèn)題，作為承租人，在裝修時(shí)經(jīng)過(guò)出租人的同意，并且對(duì)裝修費(fèi)用作出了約定的，按照約定處理。經(jīng)過(guò)同意后裝修的，沒(méi)有約定裝修費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)自行負(fù)擔(dān)，出租人不具有承擔(dān)裝修費(fèi)用的義務(wù)，并且在租賃期滿后可以要求出租人拆除相關(guān)裝飾；沒(méi)有
2021.04.26 437 -
房租中途裝修裝修費(fèi)怎么辦經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時(shí)，除另有約定或者可以拆除的以外，承租人不得要求出租人承擔(dān)裝飾裝修費(fèi)用。如果合同提前終止，一般由違約方承擔(dān)一部分裝修費(fèi)。出租人同意利用承租人裝飾裝修的，需對(duì)承租人予以補(bǔ)償。未經(jīng)出租人同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修
2021.01.17 171 -
退租裝修費(fèi)用怎么解決如果承租人自己裝修的，承租人退租時(shí)自己承擔(dān)裝修費(fèi)用，出租人可以不用支付費(fèi)用。法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。租期到期承租人應(yīng)該將房屋歸還給出租人，而房屋的裝修附屬于房屋，所以歸還時(shí)承租人自行負(fù)擔(dān)裝修費(fèi)用。
2021.01.16 192
-
房租到期，裝修費(fèi)用該怎么辦
租房是日常生活中非常常見(jiàn)的民事行為。租房后，承租人一般需要裝修房子，裝修房子會(huì)產(chǎn)生一定的裝修費(fèi)用。租金到期怎么辦？以下是我為大家解答的。房屋租賃合同到期的，承租人裝修房屋的，裝修費(fèi)用如何處理可以由當(dāng)事
2021-11-25 15,340 -
房租到期了裝修費(fèi)用怎么辦
房租到期裝修費(fèi)如何處理，需根據(jù)實(shí)際情況具體分析。經(jīng)出租人同意后裝修花費(fèi)的費(fèi)用，出租人不會(huì)補(bǔ)償。如果合同對(duì)此有約定，則以合同約定為準(zhǔn)。沒(méi)有征得出租人同意擅自裝修房屋，裝修費(fèi)用由承租人負(fù)擔(dān)。《最高人民法院
2022-06-03 15,340 -
租賃合同到期裝修物業(yè)不退裝修費(fèi)怎么辦
承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時(shí)，承租人請(qǐng)求出租人補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用的，不予支持。另有約定的除外。因此，租賃期滿，關(guān)于承租人投入的裝修費(fèi)用，能否要求房東承擔(dān)，主要看當(dāng)初簽訂租賃合同時(shí)是否有
2022-02-24 15,340 -
房租到期裝修費(fèi)怎么辦
房租到期裝修費(fèi)如何處理，需根據(jù)實(shí)際情況具體分析。經(jīng)出租人同意后裝修花費(fèi)的費(fèi)用，出租人不會(huì)補(bǔ)償。如果合同對(duì)此有約定，則以合同約定為準(zhǔn)。沒(méi)有征得出租人同意擅自裝修房屋，裝修費(fèi)用由承租人負(fù)擔(dān)。《最高人民法院
2022-06-01 15,340
-
01:01
租房不給退押金怎么辦在實(shí)際的生活中，租客租房子房東一般要收取一定的押金，比如說(shuō)押2付1，押1付1等。所謂的租金也稱為保證金。雙方的合同履行完畢或者是雙方協(xié)商解除合同，只要租房者沒(méi)有對(duì)房東造成利益損害，那么房東就應(yīng)該在合同履行完畢或者合同解除之后將押金如數(shù)退回。
1,804 2022.04.17 -
01:14
租房違約不到期不租了怎么辦租房違約不到期不租的話，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。同等條件包括同等的價(jià)款、支付期限、付款方式等；如
2,573 2022.04.15 -
00:53
租房期間房東裝修算違約嗎租房期間房東裝修一般算違約。承租人私自裝修房屋，如果合同有約定不屬于違約，那么承租人有權(quán)利裝修。如果沒(méi)有約定就屬于違約，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。租賃合同的內(nèi)容一般包括，租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和
3,403 2022.05.11
