房子轉(zhuǎn)租的收益是出租人轉(zhuǎn)租還是房東轉(zhuǎn)租？
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1、房屋轉(zhuǎn)租一般都存在著轉(zhuǎn)租收益的問(wèn)題，對(duì)于合法轉(zhuǎn)租收益，除合同有約定外，一般歸承租人所有。 2、雙方當(dāng)事人可以協(xié)商確定在租賃期間因占有、使用租賃物而獲得收益的歸屬，如無(wú)此約定，則此收益歸承租人所有。
根據(jù)《民法典》第720條規(guī)定，在租賃期限內(nèi)因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
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1、房屋轉(zhuǎn)租一般都存在著轉(zhuǎn)租收益的問(wèn)題，對(duì)于合法轉(zhuǎn)租收益，除合同有約定外，一般歸承租人所有。 2、雙方當(dāng)事人可以協(xié)商確定在租賃期間因占有、使用租賃物而獲得收益的歸屬，如無(wú)此約定，則此收益歸承租人所有。
需要和房東簽合同。轉(zhuǎn)租行為是指承租人在租賃期內(nèi)將租入資產(chǎn)出租給第三方的行為。
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房屋轉(zhuǎn)租是收租房錢(qián)還是房東錢(qián)房屋轉(zhuǎn)租的收益歸租房者，當(dāng)事人另有約定的除外。租賃合同中已經(jīng)約定可以轉(zhuǎn)租、或雖未約定但出租人明確表示同意轉(zhuǎn)租的，承租人可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應(yīng)符合雙方意愿，轉(zhuǎn)租時(shí)承租人不得在房屋內(nèi)擅自搭建、不得拖欠租金、不得超過(guò)剩余租賃期限。
2021.02.04 258 -
轉(zhuǎn)租合同跟房東還是轉(zhuǎn)租人簽1、如果是從二房東手里接手轉(zhuǎn)租房，如果在條件允許的情況下，建議是要確保承租方（租客），轉(zhuǎn)租方（二房東），租賃方（房屋產(chǎn)權(quán)人）三方到場(chǎng)的。 2、房屋產(chǎn)權(quán)人知道此事，但本人無(wú)法出席。委托他人出席，需要攜帶委托書(shū)，委托書(shū)要有產(chǎn)權(quán)人的簽字或者蓋章。
2021.02.04 452 -
出租二房東轉(zhuǎn)租的房子是否有效經(jīng)過(guò)大房東同意，租二房東轉(zhuǎn)租的房子有效。在簽訂的合同中約定可以實(shí)施轉(zhuǎn)租或合同雖未約定但大房東表示同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同具有法律效力，不得隨意解除；在簽訂的合同中大房東明確表示不允許轉(zhuǎn)租或協(xié)商轉(zhuǎn)租大房東予以拒絕的，轉(zhuǎn)租合同不具有法律效力，大房東
2021.01.03 121
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轉(zhuǎn)租的房產(chǎn)收益是房東還是租客
房屋轉(zhuǎn)租的收益在一般情況下歸租房者。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百一十六條第一款的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造
2022-07-02 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租的收益是歸租房者還是房東
房屋轉(zhuǎn)租的收益在一般情況下歸租房者。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百一十六條第一款的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造
2022-06-02 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租的收益應(yīng)該歸租房者還是房東
1、房屋轉(zhuǎn)租一般都存在著轉(zhuǎn)租收益的問(wèn)題，對(duì)于合法轉(zhuǎn)租收益，除合同有約定外，一般歸承租人所有。 2、雙方當(dāng)事人可以協(xié)商確定在租賃期間因占有、使用租賃物而獲得收益的歸屬，如無(wú)此約定，則此收益歸承租人所有。
2022-10-14 15,340 -
承租人轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，由誰(shuí)來(lái)收取轉(zhuǎn)租房屋的收益？
轉(zhuǎn)租的收益應(yīng)歸張某所有，你無(wú)權(quán)向張某所要。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第二十七條的規(guī)定：“承租人在租賃期限內(nèi)，征得出租人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)給他人。出租人可以從轉(zhuǎn)租中獲得收益?！睆埬辰?jīng)過(guò)
2022-03-15 15,340
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01:17
房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過(guò)房東嗎房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過(guò)房東同意。根據(jù)我國(guó)合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，因此對(duì)第三方造成損失的，將由承租方承擔(dān)
2,057 2022.04.17 -
01:19
未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租合同是否有效未經(jīng)房東同意，轉(zhuǎn)租合同是否有效 未經(jīng)房東同意簽訂轉(zhuǎn)租合同的行為屬于無(wú)權(quán)代理，如果經(jīng)過(guò)房東的追認(rèn)，即房東在事后表示同意轉(zhuǎn)租合同約定事項(xiàng)，則合同有效。如果房東不進(jìn)行追認(rèn)或者明確表示不同意轉(zhuǎn)租合同，則合同對(duì)房東不產(chǎn)生法律效力，房東有權(quán)收回房屋并追
2,270 2022.04.17 -
01:01
轉(zhuǎn)租房屋合同怎么寫(xiě)在簽訂房屋的轉(zhuǎn)租合同之前，需要注意一定要取得出租人的明確的同意。如果出租人不同意將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，那么轉(zhuǎn)租的行為是不受法律保護(hù)的。房屋的轉(zhuǎn)租合同主要包括了以下4個(gè)方面的內(nèi)容：第一就是轉(zhuǎn)租房屋的基本信息，比如說(shuō)位置，面積；第二是轉(zhuǎn)租的期限，要
1,098 2022.04.17
