店鋪轉租需要承擔違約金嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
店鋪倒閉只要存在不履行或者不按照合同約定履行合同義務的違約情形，就還要付違約金。違約應當支付違約金，公司倒閉與是否支付違約金是不同的法律關系，清算組有權追償違約金。
店鋪轉讓對于租客來說也是需要交房租的，對于轉讓費是直接給上一位的出租人，而對于房租是會直接交給房東的，這兩種性質是不一樣的，只要租房的期限已到，那就必須要交納相應的租金。
-
店鋪倒閉還要付違約金嗎店鋪倒閉只要存在不履行或者不按照合同約定履行合同義務的違約情形，就還要付違約金。違約應當支付違約金，公司倒閉與是否支付違約金是不同的法律關系，清算組有權追償違約金。
2021.02.06 231 -
店鋪轉租需要注意什么店鋪轉租需要注意查看二房東的有效身份證明及與大房東簽定的租賃合同；問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔并在出租前結清；明確租賃期限、能否轉租、房租支付時間、付款方式、違約責任、違約的補償標準、維修責任并要求出租
2021.02.07 221 -
店鋪轉租需要注意什么進行店鋪轉租需要注意以下方面；1、確認所需轉租房屋是否能夠進行合法轉租，在承租人拖欠租金、出租人不同意轉租等法律規(guī)定不得轉租情況下轉租屬于違法行為；2、簽訂合同前，租賃雙方需要交驗雙方身份證明以及房屋所有人證明；3、考察轉租店面的債權債務狀
2022.04.16 2,594
-
店鋪轉讓需要承擔債務嗎
1、可以不接受。 2、店面轉讓雙方是相對的轉讓關系，原店主和原店主的債權人之間是相對的債權債務關系，是兩個不牽連的法律關系。簽訂轉讓協議時，要注意轉讓協議里面有沒有代為償還的條款。
2022-06-24 15,340 -
轉讓店鋪違約金怎么算
店鋪轉讓的，違約金按雙方簽訂的合同中約定的條款執(zhí)行，如果合同條款中沒有約定，或者約定不明確的，適用民事糾紛來處理；一，民事糾紛的定義及調整范圍：1，是指平等主體之間發(fā)生的，以民事權利義務為內容的社會糾
2022-01-27 15,340 -
店鋪租房違約金怎么算
如果雙方有約定，可以按約定互相遵守，如果沒有約定，一般可遵循市場規(guī)則，一個月房屋租金由違約方賠償。
2022-08-05 15,340 -
店鋪租賃違約金怎么算？
如果合同中只對違約金做了原則性的規(guī)定，沒有具體約定違約金的比例或數額，并且有關法律也沒有明確規(guī)定違約金比例或者金額的，按關于承擔違約金責任的一般原則執(zhí)行。如果合同中沒有規(guī)定違約金的條款，法律也未規(guī)定違
2022-05-23 15,340
-
01:00
店鋪轉讓合同單方面違約如何處理商鋪轉讓合同單方面違約的話，當事人首先可以要求對方承擔相應的違約責任，另外需要注意，如果對方的違約行為已經構成了根本違約的程度，當事人還可以提出與對方解除合同的請求。換句話說，當事人不僅可以要求對方承擔相應的民事責任，而且還可以提出單方面解
1,477 2022.05.11 -
01:43
租房者退房需要付違約金嗎租房子退房是否需要付違約金，需要具體問題具體分析。如果租房子在租賃期限未屆滿的情況下提前退房，需要根據租房合同上的約定，來確定是否需要支付違約金。根據《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務，或者履行合同義務不符合約定的，應
1,692 2022.04.15 -
01:05
店鋪轉讓費合法嗎店鋪轉讓費這方面如今法律并沒有明確的規(guī)定予以制止，只要是征得原房主的同意后，轉讓方與受讓方雙方當事人意思表示達成一致即可。法律法規(guī)方面尚沒有可以依附的的明確規(guī)定能夠干預店鋪轉讓費，一般理解這是商業(yè)活動中類似于一個愿打一個愿挨的事情。只有通過
3,469 2022.05.11
