抵押了的房子可以過(guò)戶嗎？
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有抵押的房屋經(jīng)抵押權(quán)人同意注銷抵押權(quán)后可以過(guò)戶。買方和賣方可以向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書面協(xié)議，經(jīng)銀行核查；或者聯(lián)系擔(dān)保公司擔(dān)保，付清余款付清取回房產(chǎn)證后進(jìn)行過(guò)戶。
房子抵押可以過(guò)戶。但有一定限制條件，具體規(guī)定如下：房子抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響；抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的應(yīng)及時(shí)通知抵押權(quán)人?？赡軗p害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存；經(jīng)過(guò)抵押登記的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)將該不動(dòng)產(chǎn)上的抵押登記告知受讓人。
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抵押類的房子可以過(guò)戶嗎房子還在抵押非經(jīng)抵押權(quán)人同意不可以過(guò)戶。房產(chǎn)在抵押期間只能進(jìn)行買賣的交易行為，解除他項(xiàng)后方能進(jìn)行過(guò)戶登記；不能償清全部貸款的，經(jīng)抵押權(quán)人同意可以采取轉(zhuǎn)按揭的方式過(guò)戶設(shè)有他項(xiàng)權(quán)利的房產(chǎn)。
2021.01.19 141 -
有抵押的房子可以過(guò)戶嗎？民法典沒有明確有抵押權(quán)的房子是否可以過(guò)戶，但是根據(jù)法律規(guī)定，已經(jīng)設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或者出租。這就是說(shuō)，已經(jīng)設(shè)定抵押的房產(chǎn)是可以轉(zhuǎn)讓的，但轉(zhuǎn)讓的前提條件是要得到抵押權(quán)人的同意。反過(guò)來(lái)講，如果一處設(shè)定了抵押的房
2021.04.23 146 -
有抵押的房子可以過(guò)戶嗎抵押房產(chǎn)是可以過(guò)戶的，但是肯定要征求雙方同意。過(guò)戶流程大致如下： 1、抵押房產(chǎn)過(guò)戶一般是抵押人和業(yè)主協(xié)商到銀行，出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書面協(xié)議。 2、待銀行同意變更，則將借款人由賣方變更為買方，并由銀行出具證明，注明變更事項(xiàng)、變更
2020.05.25 565
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房子抵押了可以過(guò)戶給的妻子嗎
分戶要看建房時(shí)你們是否都在冊(cè)，兒子、女兒是否成家，戶口是否都在等，要符合當(dāng)?shù)胤謶粽?，才能進(jìn)行分戶。
2022-10-26 15,340 -
抵押的房子可以過(guò)戶嗎?
抵押期間住房，需要取得銀行授權(quán)和同意，才可以辦理過(guò)戶，還需要有房產(chǎn)證，契稅證明，土地證?！斗课莸怯涋k法》：第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
2022-04-27 15,340 -
買的房子被抵押了, 可以過(guò)戶嗎
首先要看當(dāng)時(shí)的情況和合同約定 如果當(dāng)時(shí)賣房時(shí)房地產(chǎn)商沒有說(shuō)到情況，合同也沒有約定到說(shuō)房子是已經(jīng)被抵押的，你是應(yīng)當(dāng)不知情。在被欺瞞的情況下你是可以以此為由起訴請(qǐng)求解除合同并要求對(duì)方承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任的。
2022-01-09 15,340 -
抵押的房子可以過(guò)戶嗎？
押中的房子過(guò)戶，一般法律上面不支持這樣的操作，但是可以找中介公司，中間公司會(huì)幫你墊資，現(xiàn)在的中介擔(dān)保公司很多。森茂擔(dān)保都還不錯(cuò)，需要先把銀行貸款還清，然后注銷抵押貸款，才能正常的過(guò)戶
2022-10-24 15,340
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01:05
有抵押的房子怎么過(guò)戶有抵押的房子想要過(guò)戶，首先需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)，或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的
3,543 2022.04.15 -
01:00
房產(chǎn)有抵押怎么過(guò)戶根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，有抵押的房子想要過(guò)戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔(dān)保公司申請(qǐng)贖樓貸款擔(dān)保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記
1,805 2022.04.15 -
01:07
