工程違法轉(zhuǎn)包的概念與特點(diǎn)
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工程轉(zhuǎn)包是指承包單位在承包建設(shè)工程后，不履行合同約定，將全部工程或承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 任何工程都不允許轉(zhuǎn)包，否則將違法。轉(zhuǎn)包行為會承擔(dān)法律責(zé)任，并被建筑主管部門懲罰。輕的罰款，重的吊銷資質(zhì)。 根據(jù)《建筑法》第六十七條，如果承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包，或者違反法律規(guī)定進(jìn)行分包，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級。情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。 如果承包單位有前款規(guī)定的違法行為，對因轉(zhuǎn)包工程或違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，將承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
《建筑法》第六十七條，承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。 承包單位有前款規(guī)定的違法行為的，對因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
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一、居住權(quán)是人役權(quán)的一種特殊形式，指排除所有人而將建筑物或建筑物之特定部分作為住房使用的權(quán)利。其權(quán)利內(nèi)容，主要為居住的權(quán)利，可以因居住之目的而使用房屋，并可排除房屋所有人或第三人對其使用權(quán)的干預(yù)。 二、基于我國居住權(quán)制度的現(xiàn)行規(guī)范，我國居住權(quán)的特點(diǎn)與域外比較法下這一古老制度的一般特點(diǎn)大體一致，可總結(jié)為以下特點(diǎn)：其一，居住權(quán)為特定人設(shè)立，具有不可移轉(zhuǎn)性。居住權(quán)作為一項(xiàng)用益物權(quán)，兼具財(cái)產(chǎn)屬性與較強(qiáng)的人身屬性，不可轉(zhuǎn)讓或繼承。其二，居住權(quán)具有長期性甚至終身性。居住權(quán)以合同或遺囑約定的期限屆滿或居住權(quán)人的終身為限。其三，居住權(quán)的設(shè)立以無償性為原則，有償性為例外。人役權(quán)通常為家庭倫理等具有特定情感關(guān)系的人設(shè)立，以無償為基本特征；但允許當(dāng)事人私人自治以有償設(shè)立居住權(quán)。值得一提的是，租賃權(quán)系作為相對權(quán)的債權(quán)，且有期限限制，委實(shí)難以替代居住權(quán)，由此更加凸顯增設(shè)居住權(quán)制度的必要性。
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建設(shè)工程合同的概念與其特征建設(shè)工程合同是指承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同的客體是工程。這里的工程是指土木建筑工程和建筑業(yè)范圍內(nèi)的線路、管道、設(shè)備安裝工程的新建、擴(kuò)建、改建及大型的建筑裝修裝飾活動，主要包括房屋、鐵路、公路、機(jī)場、港口、橋梁、礦
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行政復(fù)議法概念與特點(diǎn)分別是哪些？一、行政復(fù)議的概念 (一)行政復(fù)議的涵義 行政復(fù)議，是指公民、法人和其他組織認(rèn)為行政主體的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益，依法向復(fù)議機(jī)關(guān)提出申請，復(fù)議機(jī)關(guān)對該具體行政行為進(jìn)行審查并作出決定的法律制度。 行政復(fù)議具有以下三個(gè)特點(diǎn)： 1、行政復(fù)議是
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2024-11-27 15,340 -
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3,564 2022.04.15 -
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