離婚協(xié)議書婚前購房的錢怎么分配
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婚前一方付了房產(chǎn)的首付款，婚后男女雙方共同還貸的，房產(chǎn)登記在首付款一方名下的，該房產(chǎn)可以視為登記方的房產(chǎn)，但是具體分割也需要區(qū)別對待。首付款應該視為首付款一方的個人財產(chǎn)，婚后房屋上漲部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產(chǎn)。如果在離婚的時候，仍然有房貸沒有付清，則視為產(chǎn)權(quán)人的個人債務。注意：共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產(chǎn)。當然，如果一方確能證實，其還貸資金來源于個人婚前財產(chǎn)，那么該部分不應認定為夫妻共有財產(chǎn)。
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協(xié)議離婚婚前房產(chǎn)的分配有三種情況：一方婚前以個人財產(chǎn)購買，婚后共同還貸，則房子是一方財產(chǎn)，離婚時不分割，可要求對方償還其還貸部分；婚前以共有財產(chǎn)購買，婚后共同還貸，如不能提供出資證據(jù)，將被認定一方財產(chǎn)，離婚時不分割，可要求對方償還其還貸部分；婚前父母出資為孩子個人購房，離婚時不分割，歸一方所有，如婚后共同還貸的，可要求對方償還其還貸部分。
離婚后處理婚前買的房產(chǎn)主要分為以下幾種情形： 1、婚前買房是一方個人支付這種情形在法律上屬于夫妻個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此不能進行分割，離婚時對該房產(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的意愿； 2、婚前買房均為二人出資雖然還沒有結(jié)婚，但是二人共同出資買房，該房產(chǎn)就算二人否認共有財產(chǎn)，可以進行分割，分割方式按當時的出資比例； 3、一人支付首付，婚后還貸在法律上有規(guī)定，婚前買房友一方支付首付的，該首付部分屬于個人財產(chǎn)，婚后還貸的部分屬于共同財產(chǎn)，應當由夫妻共同分割。 4、婚前父母買房，結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
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婚前購房離婚怎么分配婚前購房離婚時分割應根據(jù)實際情況而定。對于婚前一方全款購買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在個人名下的，房產(chǎn)歸個人所有，離婚時不進行分割，但是雙方有約定的除外；對于一方婚前付首付貸款購買的房產(chǎn)，婚后共同償還房貸，并且產(chǎn)權(quán)登記在個人名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙
2022.04.13 622 -
婚前購房離婚怎么分配?一方在婚前購房，如果該房子是屬于夫妻共同房產(chǎn)的，離婚由夫妻雙方協(xié)商分配，如果不能達成一致的，可以向人民法院起訴分割，人民法院一般會判決給一方，獲得房子的一方要給予另一方相應的補償。如果該房子是屬于一方的婚前個人財產(chǎn)的，離婚時不分割。
2021.02.22 133 -
婚前購買的房產(chǎn)離婚怎么分配婚前購買的房產(chǎn)離婚時分配取決于購房方式和產(chǎn)權(quán)所有者而定。如果房產(chǎn)是一方婚前全款購買，并且產(chǎn)權(quán)登記在購房者名下的，房產(chǎn)屬于個人所有，不能進行分割，但是雙方有約定的除外；如果房產(chǎn)是一方婚前貸款購買，婚后共同償還房貸的，房產(chǎn)一般歸購房者所有。但是
2022.04.13 566
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離婚協(xié)議書的婚前房屋怎樣分配
離婚協(xié)議書的婚前房屋的分配方式如下： 如果確實是個人財產(chǎn)，且與其他共同財產(chǎn)分配無關(guān)，性質(zhì)上確實屬于贈與。但是，在離婚協(xié)議中把個人財產(chǎn)按共同財產(chǎn)處理的贈與方式與普通贈與是不同的。 普通贈與，在贈
2021-09-28 15,340 -
離婚協(xié)議書怎么分配，離婚協(xié)議書怎么分
男方：，漢族，生于年月日，身份證號碼：女方：，漢族，生于年月日，身份證號碼：男、女雙方于年月日辦理結(jié)婚登記，婚后未生育子女。因雙方性格不合，無法繼續(xù)共同生活，夫妻感情完全破裂，已無和好可能。現(xiàn)男女雙方
2022-07-10 15,340 -
婚前購房離婚怎么分配
夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)證登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產(chǎn)。同樣，按揭貸款為其個人債務?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)。因此，在離婚財產(chǎn)分割時，該房
2022-03-15 15,340 -
離婚房產(chǎn)分配協(xié)議書
男方：________，________族，________年________月________日生，住址________，身份證號__________________ 女方：________，_
2021-01-13 15,340
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婚前貸款購房離婚怎么分配婚前買房離婚后的分割方式有以下幾種，如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買，則屬于個人財產(chǎn)，另一方不能對其進行分割。產(chǎn)權(quán)證上能顯示出房產(chǎn)歸雙方所有的，便屬于夫妻共同財產(chǎn)，應根據(jù)相關(guān)法律對共同財產(chǎn)的分割方式進行分割。一方婚前支付全部房款，婚后才取得產(chǎn)權(quán)
1,190 2022.04.17 -
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婚后購房離婚怎么分配婚后買房，產(chǎn)權(quán)歸誰要看具體情況：1、如果是用個人婚前財產(chǎn)買房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚時不必須進行分配。比如，將自己婚前房產(chǎn)出售，用售房款全款買房依然登記自己名下；2、如果婚后買房用的是夫妻共同財產(chǎn)，這里共同財產(chǎn)包括一方或
1,899 2022.04.17 -
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婚前購房離婚怎么分根據(jù)我國民法典的規(guī)定，屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的有：一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用品、因為身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)等。一方婚前購買的房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，系個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分
1,127 2022.04.17
