小區(qū)公共土地是否屬于業(yè)主
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律師解答 小區(qū)公共土地屬于全體業(yè)主，在未經(jīng)業(yè)主大會(huì)許可的情況下，物業(yè)管理人員無權(quán)對(duì)其進(jìn)行處置。此外，小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)的道路、建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共或明示屬于個(gè)人的除外。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十四條 建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。
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小區(qū)公共土地是屬于全體業(yè)主。小區(qū)內(nèi)附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有，未經(jīng)業(yè)主大會(huì)許可，物業(yè)管理人員無權(quán)處置。商品房小區(qū)附屬設(shè)施、包含附屬設(shè)施建設(shè)費(fèi)的集資房小區(qū)的附屬設(shè)施屬于業(yè)主，但房改房小區(qū)的附屬設(shè)施屬于小區(qū)單位。
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小區(qū)內(nèi)公共用地屬于誰(shuí)?小區(qū)內(nèi)的公共用地一般屬于業(yè)主共有。建筑區(qū)劃內(nèi)的道路除屬于城鎮(zhèn)公共道路以外的屬于全體業(yè)主共有；建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于全體業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。
2021.03.15 369
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小區(qū)公共土地是否屬于全體業(yè)主，最新的規(guī)定是什么
小區(qū)公共土地屬于全體業(yè)主，在未經(jīng)業(yè)主大會(huì)許可的情況下，物業(yè)管理人員無權(quán)對(duì)其進(jìn)行處置。此外，小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)的道路、建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共或明示屬于個(gè)人的除外。
2023-09-03 15,340 -
小區(qū)地面車位屬于業(yè)主共有嗎？
根據(jù)我國(guó)新出臺(tái)的《》規(guī)定，在建筑區(qū)劃內(nèi)以及規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)都應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主們的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或出租等方式約定的汽車位和車庫(kù)。因此，建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車
2022-09-22 15,340 -
業(yè)主自治是否屬于小區(qū)管理？
即在小區(qū)成立業(yè)委會(huì)、管理公正,并在業(yè)主與開發(fā)商之間起到溝通協(xié)調(diào)的橋梁作用,達(dá)到真正的和諧共處、開發(fā)商)、物業(yè),事無巨細(xì)都能時(shí)刻響應(yīng)業(yè)主所擁有的權(quán)利、公正處理,小區(qū)出現(xiàn)問題必須聽取三方聲音(業(yè)主,由大家
2022-08-28 15,340 -
小區(qū)土地是屬于業(yè)主所有還是開發(fā)商擁有？
房隨地走，地隨房走，房子是您的，土地使用權(quán)就是您的。
2022-10-22 15,340
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小區(qū)內(nèi)公共用地屬于誰(shuí)?小區(qū)內(nèi)的公共用地，一般情況下，應(yīng)當(dāng)屬于業(yè)主共有。 法律明確規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外；建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。 因此，一般情況下，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路、建
6,510 2022.05.11 -
01:04
農(nóng)村土地是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)農(nóng)村土地是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要視情況而定，分別如下： 1、夫妻婚后取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。如若夫妻雙方均為本經(jīng)濟(jì)組織的成員，也是在土地二輪承包之前結(jié)婚，可以認(rèn)為該承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)； 2、結(jié)婚后一方戶口遷入本經(jīng)濟(jì)組織的。增補(bǔ)部分歸婚
2,588 2022.10.03 -
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嫁妝是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嫁妝的具體歸屬，需要看女方得到嫁妝時(shí)，男女雙方是否已經(jīng)登記結(jié)婚。根據(jù)民法典，要判斷財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，就需要判斷雙方獲得財(cái)產(chǎn)，是否是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，或者財(cái)產(chǎn)是否具有人身的專屬性。因此，如果嫁妝是在雙方登記結(jié)婚之前就已經(jīng)獲得的，一般來說，都視作
1,263 2022.04.17
