養(yǎng)狗租賃合同如何解決違約問題
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點擊提問
關(guān)于社區(qū)寵物豢養(yǎng)管理的規(guī)定如下: 一、本規(guī)定中所指寵物為住戶合法飼養(yǎng)的狗、貓、鳥類等,不得飼養(yǎng)家禽、家畜,如雞、鴨、鵝、羊豬、兔、牛、馬等。 二、凡本小區(qū)飼養(yǎng)犬類的養(yǎng)犬人必須持有動物防疫站出具的(動物健康免疫證);必須到公安機關(guān)辦理登記注冊,領(lǐng)取養(yǎng)犬登記證,并保證每年檢查一次。 三、養(yǎng)犬人須持有(動物健康免疫證)、養(yǎng)犬登記證,到物業(yè)公司進行登記備案,否則視為無證豢養(yǎng)。對無證犬、無登記犬,物業(yè)公司有權(quán)收繳并將其逐出本小區(qū)或向公安機關(guān)舉報。 四、園區(qū)內(nèi)每戶只準(zhǔn)豢養(yǎng)一條觀賞犬(體長標(biāo)準(zhǔn):成年犬一般不超過50CM),禁止飼養(yǎng)具有攻擊性的烈性犬和大型犬,且養(yǎng)犬人需具有完全民事行為能力。 五、為放置意外事件的發(fā)生,小區(qū)內(nèi)嚴禁遛犬。 六、合理飼養(yǎng)和管理所養(yǎng)寵物,避免飼養(yǎng)犬只狂吠影響他人的工作、生活及休息,家中無人時,應(yīng)妥善安置。對于不采取措施的,物業(yè)公司有權(quán)采取強制手段或向公安機關(guān)舉報。 七、養(yǎng)犬人攜犬出戶時應(yīng)加以束縛(如束犬鏈、犬口罩等),并由完全民事行為能力人牽領(lǐng)、看管。不得在樓道內(nèi)或大堂區(qū)域內(nèi)遛犬。 八、養(yǎng)犬人應(yīng)文明攜犬出戶,并攜帶垃圾袋,及時清除犬只所排泄的糞便,不得任其在公共區(qū)域內(nèi)隨地便溺。如經(jīng)發(fā)現(xiàn)由飼養(yǎng)戶自行清理,或由物業(yè)公司代為清理并收取相關(guān)保潔費用(每次20元)。 九、養(yǎng)犬人不得攜犬進入兒童游樂場所和居民休閑活動區(qū)等公共場所,應(yīng)避讓老年人、殘疾人、孕婦及兒童。 十、如飼養(yǎng)人所養(yǎng)寵物侵擾他人時,物業(yè)公司將以書面形式責(zé)令整改,有權(quán)采取強制措施或通過公安機關(guān)予以制止。 十一、如所養(yǎng)寵物傷害他人時,飼養(yǎng)人應(yīng)及時將傷者送往正規(guī)醫(yī)療機構(gòu)進行救治,并承擔(dān)相關(guān)醫(yī)療費用、賠償責(zé)任以及法律責(zé)任。 十二、業(yè)主應(yīng)為所養(yǎng)寵物定期注射疫苗,預(yù)防傳染病,并保存相關(guān)證明以備檢查。 十三、寵物死亡時,飼養(yǎng)人需及時與畜牧獸醫(yī)部門聯(lián)系,并在其指導(dǎo)下對寵物尸體進行處理。嚴禁隨意丟棄或在小區(qū)內(nèi)火化、深埋。 十四、如遇禽流感、狂犬病等流行病發(fā)生時期,須按省、市政府有關(guān)規(guī)定嚴格管理執(zhí)行。 十五、凡違反本規(guī)定的住戶,一次警告、二次則由物業(yè)公司會同業(yè)主委員會討論,在小區(qū)內(nèi)進行公告,接受廣大業(yè)主監(jiān)督,及督促其加速整改,對屢教不改者將呈報相關(guān)部門嚴肅處理。
《中華人民共和國治安管理處罰法》(2012修正):第三章 違反治安管理的行為和處罰 第四節(jié) 妨害社會管理的行為和處罰 第七十五條 飼養(yǎng)動物,干擾他人正常生活的,處警告;警告后不改正的,或者放任動物恐嚇?biāo)说?,處二百元以上五百元以下罰款。\n驅(qū)使動物傷害他人的,依照本法第四十三條第一款的規(guī)定處罰。
對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
租賃合同毀約的,違約方要承擔(dān)違約的責(zé)任,如果合同有約定的,按合同的約定承擔(dān)責(zé)任,沒有約定的按實際損失進行賠償。合同被確認無效后,承租人尚欠出租人的租金不再給付,而按照指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)向出租人支付房屋使用費,指導(dǎo)租金高于合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的,以較低者計。
-
行政合同的違約金問題如何解決行政合同的違約金問題的解決方法: 1、違約金一般等于違約造成的實際經(jīng)濟損失原按月補償構(gòu)成勞動者不當(dāng)?shù)美?,計算用人單位實際損失,金額不宜過大,最高不超過實際損失的120%-130%。 2、當(dāng)事人可以約定,一方違約時,應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街?/p>
2022.07.12 853 -
怎么解決房屋租賃違約金的相關(guān)問題解決房屋租賃違約金的相關(guān)問題如下:當(dāng)事人可以約定,一方違約時,應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定違約造成的損失賠償?shù)挠嬎惴椒ā<s定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過
2022.04.16 311 -
-
商鋪返租違約問題如何解決
針對商鋪返租違約問題的處理方式包括以下幾種途徑:協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁和訴訟。首先,協(xié)商解決是首選的方法。雙方應(yīng)積極溝通并理智地提出各自的期望和需求,尋找雙方都能接受的解決方案。如果協(xié)商無法達成一致,尋
2024-11-21 15,340 -
租房違約怎么辦,租房合同常見的違約金問題,如何解決?
租房時,雙方簽訂租房合同,在合同規(guī)定期限內(nèi),如果一方違約,另一方可以要求違約方賠償相應(yīng)的違約金,具體的違約金額根據(jù)合同制定的違約金額支付。 房屋租賃合同常見的違約情形: 1、在房屋租賃關(guān)系上,要求解除
2022-04-19 15,340 -
租房合同未約定違約金如何解決?租賃合同房東違約怎么辦
房租租賃在現(xiàn)代生活中是一種常在的現(xiàn)象,對于在外漂泊的人來說,租房就是日常生活中的大事,也是一筆很大的開銷。但是在租房這一過程中,房東的地位是比較有利的。因此,在我們租房的時候,會相對來說比較弱勢。因此
2022-11-24 15,340 -
租賃合同怎么處理租賃合同無效問題解決
1、房屋租賃合同確認無效后,其處理上主要是承租方騰退房屋,租賃房屋恢復(fù)到簽訂合同之前的狀態(tài),承租方負責(zé)將租賃期間添附物拆除或與出租方協(xié)商抵頂。 2、承租方實際使用房屋的,出租方不返還租金,作為租賃期間
2023-07-07 15,340
-
01:09
解除廠房租賃合同違約金如何賠付解除廠房租賃合同之后,享有法定解除權(quán)的一方當(dāng)事人,可以要求違約的另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,具體就包括了支付違約金的責(zé)任。而由于違約金責(zé)任屬于約定的責(zé)任,因此違約金具體如何賠付,首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話,應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人事
1,052 2022.06.22 -
00:59
租賃合同中如何認定甲方違約如何認定租賃合同當(dāng)中甲方是否存在違約行為,需要結(jié)合租賃合同的具體內(nèi)容來進行確定。但是總的來說,可以分為以下兩種違約行為:第一種是甲方出現(xiàn)了預(yù)期違約行為。第二種就是甲方出現(xiàn)了實際的違約行為。另外需要注意,如果甲方的違約行為已經(jīng)導(dǎo)致合同的目的不
1,340 2022.04.17 -
01:06
車位租賃合同單方違約如何處理車位租賃合同單方違約的話,當(dāng)事人可以請求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體就包括了:繼續(xù)履行車位租賃合同的責(zé)任、采取相應(yīng)補救措施的責(zé)任、賠償遭受損失一方實際損失的責(zé)任以及其他法律規(guī)定的責(zé)任。具體來說,這主要依據(jù)了我國民法典第五百七十七條的規(guī)定。
2,672 2022.04.17






