應(yīng)該交納相關(guān)費用。下面是二手房交易相關(guān)費用明細。二手房交易過戶費用 最近咨詢了許多關(guān)于二手房交易，應(yīng)該交納哪些費用，買賣各方應(yīng)該如何承擔的法律問題?，F(xiàn)在就上述問題進行歸納整理，供二手房交易當事人參考。下面分別就買方及賣方各自應(yīng)該承擔的費用及種類進行闡述。 一、賣方應(yīng)付的費用： （一）、交易手續(xù)費：自今年3月1日起，交易手續(xù)費由原來按套收取改為按每平方米計算，即每平方米5元，賣方承擔50％的費用。 （二）、合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0．05％繳納，賣方承擔50％。 （三）、契稅：按照房屋實際成交金額的0．75％計算，可由買賣雙方約定由一方承擔。在實際操作過程中一般由買方承擔，但不排除賣方承擔的可能性。 （四）、中介費：按照房屋實際成交金額的0．5—2．5％計收，賣方一般支付2．5％。5、過戶手續(xù)費：每套50元。 二、買方應(yīng)付費用 （一）、交易手續(xù)費：自今年3月1日起，交易手續(xù)費由原來按套收取改為按每平方米計算，即每平方米5元，買方承擔50％的費用。 （二）、合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0．05％繳納，買方承擔50％。 （三）、契稅：按照房屋實際成交金額的0．75％計算，可由買賣雙方約定由一方承擔，在實際操作過程中一般由買方承擔。 （四）、權(quán)證印花稅：每本5元。 （五）、登記費：如果房屋屬于個人產(chǎn)權(quán)，每件收費100元；如果房屋屬于其他產(chǎn)權(quán)，每件收費200元。 （六）、中介費：按照房屋實際成交金額的0．5—2．5％計收，買方一般支付1％。 （七）、過戶手續(xù)費：每套50元。 （八）、維修基金：根據(jù)所購房屋的實際情況計算。 （九）、其他相關(guān)費用：如果牽扯到房屋評估、咨詢等，還要收取評估費、咨詢費等，根據(jù)具體情況確定收費標準。 三、財政部國家稅務(wù)總局自2009年1月1日至12月31日，房產(chǎn)證超過2年（含2年）的普通住宅可免征營業(yè)稅，對個人首次購買90平米以下（含90平米）住房，契稅稅率由原1.5%下調(diào)到1%；個人銷售或購買住房暫免征收印花稅和土地增值稅。同時居民首次購房最低首付款比例調(diào)整為20%并可享受下浮30%的優(yōu)惠利率4.158，個人住房公積金貸款利率下調(diào)至3.87。