二手房買賣律師費是必須的嗎，二手房買賣應繳納哪些費用，由誰承擔
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二手房買賣律師費不是必須的，你自己可以委托律師辦理買賣及過戶事宜，費用各地標準不同，自己可以和律師談二手房買賣應繳納哪些費用 (一)、賣方應付的費用 1、交易手續(xù)費：自今年3月1日起，交易手續(xù)費由原來按套收取改為按每平方米計算，即每平方米5元，賣方承擔50%的費用。 2、合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0。05%繳納，賣方承擔50%。 3、契稅：按照房屋實際成交金額的0.75%計算，可由買賣雙方約定由一方承擔。在實際操作過程中一般由買方承擔，但不排除賣方承擔的可能性。 4、中介費：按照房屋實際成交金額的0。5—2。5%計收，賣方一般支付2。5%。 5、過戶手續(xù)費：每套50元。 (二)、買方應付費用： 1、交易手續(xù)費：自今年3月1日起，交易手續(xù)費由原來按套收取改為按每平方米計算，即每平方米5元，買方承擔50%的費用。 2、合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0.05%繳納，買方承擔50%。 3、契稅：按照房屋實際成交金額的0.75%計算，可由買賣雙方約定由一方承擔，在實際操作過程中一般由買方承擔。 4、權(quán)證印花稅：每本5元。 5、登記費：如果房屋屬于個人產(chǎn)權(quán)，每件收費100元;如果房屋屬于其他產(chǎn)權(quán)，每件收費200元。 6、中介費：按照房屋實際成交金額的0.5—2.5%計收，買方一般支付1%。 7、過戶手續(xù)費：每套50元。8、維修基金：根據(jù)所購房屋的實際情況計算。9、其他相關(guān)費用：如果牽扯到房屋評估、咨詢等，還要收取評估費、咨詢費等，根據(jù)具體情況確定收費標準。
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二手房買賣應繳納購買房屋的費用、交易手續(xù)費或過戶手續(xù)費、登記費，其次還需要繳納稅費，包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設(shè)稅、契稅、教育費附加等。
二手房買賣中，買方一般會承擔契稅，賣方需要承擔營業(yè)稅、土地增值稅和個人所得稅。契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；營業(yè)稅：未滿五年的按房價5.5%繳納；土地增值稅：未超過五年的按房價1%繳納；所得稅按照比例稅率20%繳納。
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二手房買賣稅費是由誰繳納？二手房買賣需繳納的稅由買賣雙方當事人共同繳納。繳納的稅費中，營業(yè)稅、個人所得稅由賣方繳納，測繪費、評估費、契稅、工本費、土地收益金等由買方繳納。
2020.10.03 217 -
二手房買賣的稅費由誰承擔二手房買賣房屋的稅收，由國家列明買賣雙方各自應承擔的費用標準，各項費用應由誰承擔清晰可見，購房的承擔其自身的購房交易的稅費，賣房的承擔其自身通過出售房屋所得收益應繳納的稅費。按照國家相關(guān)部門規(guī)定，個人所得稅、營業(yè)稅及土地增值稅、教育附加費均
2020.04.26 225 -
二手房買賣稅費該由誰承擔二手房個稅和契稅誰承擔，國家法律有明文規(guī)定，買方承擔契稅，賣方承擔營業(yè)稅和個稅，但通常賣家會將營業(yè)稅轉(zhuǎn)嫁到買主頭上，滿五年的經(jīng)濟適用房是不需要繳納營業(yè)稅的。
2020.05.19 238
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二手房買賣律師費是必須的嗎，二手房買賣應繳納哪些費用，是怎樣的
二手房買賣律師費不是必須的，你自己可以委托律師辦理買賣及過戶事宜，費用各地標準不同，自己可以和律師談二手房買賣應繳納哪些費用 (一)、賣方應付的費用 1、交易手續(xù)費：自今年3月1日起，交易手續(xù)費由原來
2022-03-22 15,340 -
二手房買賣律師費是必須的嗎二手房買賣應交哪些費用
二手房買賣律師費不是必須的，你自己可以委托律師辦理買賣及過戶事宜，費用各地標準不同，自己可以和律師談二手房買賣應繳納哪些費用 (一)、賣方應付的費用 1、交易手續(xù)費：自今年3月1日起，交易手續(xù)費由原來
2022-04-09 15,340 -
律師費是必須交的嗎，二手房買賣應繳納哪些費用，是怎樣
二手房買賣律師費不是必須的，你自己可以委托律師辦理買賣及過戶事宜，費用各地標準不同，自己可以和律師談二手房買賣應繳納哪些費用 (一)、賣方應付的費用 1、交易手續(xù)費：自今年3月1日起，交易手續(xù)費由原來
2022-04-20 15,340 -
買賣二手房，賣方應該承擔哪些費用？二手房買賣稅費到底由誰來承擔
二手房稅費根據(jù)多種因素，具體明細如下（除雙方另有約定外，營業(yè)稅及個人所得稅由賣方承擔）：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；二、營業(yè)稅：（一般
2022-02-12 15,340
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房屋買賣稅費由誰承擔在我國，房產(chǎn)買賣的稅費需要由買賣雙方來共同承擔，買方需要負擔的稅費項目是契稅，是指當不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動時，根據(jù)買賣合同契約中所約定的價格按照一定比例由買方所繳納的一種稅收。稅收標準為房屋面積在90平米以下的，繳稅標準為房價的1%、房屋面積
6,218 2022.04.15 -
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二手房買賣稅費怎樣交二手房買賣的稅費主要有契稅、個人所得稅以及增值稅這三種，他們分別應當由二手房買賣的買方和賣方進行承擔。 其中，賣方需要對個人所得稅以及增值稅進行承擔，主要是為了對賣方售賣房屋的所得進行調(diào)整，實現(xiàn)社會財富的二次分配。征收標準如下： 增值稅：繳
4,467 2022.04.17 -
01:11
買二手房契稅誰承擔買二手房契稅買方承擔。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15
