個(gè)人之間借款如何辦理房產(chǎn)抵押？法律上如何解決？
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個(gè)人借款申請(qǐng)房產(chǎn)抵押的步驟如下： 1、申請(qǐng)貸款：借款人向金融機(jī)構(gòu)提供貸款用途、金額及限時(shí)間。 2、準(zhǔn)備貸款資料：如果是個(gè)人房屋抵押貸款，需要提供本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證。 3、查看房產(chǎn)評(píng)估：提交上述材料后，銀行對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估。 4、提交審批資料：將所有審貸資料，包括評(píng)估報(bào)告或勘估意見書，報(bào)送至銀行進(jìn)行審批。 5、簽訂借款合同：借款人和抵押人填寫借款合同及所有相關(guān)文件，并簽字、蓋手印，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證。 6、辦理抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百零二條【不動(dòng)產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立?！緶剀疤崾尽咳缬邢嗨品蓡栴}，細(xì)節(jié)、證據(jù)不同，答案也會(huì)不同，建議咨詢律師，以獲得專業(yè)解答！
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是需要到房管局直接辦理，需要提交相關(guān)的材料 1、抵押登記申請(qǐng)表（網(wǎng)上下載） 2、房屋所有權(quán)證（原件復(fù)印件） 3、借款合同、抵押合同原件 4、身份證原件復(fù)印件 5、評(píng)估報(bào)告。
房屋抵押借款，有兩種形式：一是抵押給銀行，二是抵押給銀行以外的自然人或是法人組織。具體的手續(xù)如下： 1、雙方當(dāng)事人簽訂房屋抵押借款合同，到公證處進(jìn)行公證。 2、雙方當(dāng)事人準(zhǔn)備好相關(guān)的文件材料到登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記。具體包括：申請(qǐng)人的身份證明；房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；抵押合同；抵押房屋的價(jià)值約定書或房屋價(jià)值評(píng)估書以及其他登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的材料。 3、登記機(jī)關(guān)對(duì)相關(guān)的文件材料進(jìn)行審查，符合條件的，予以抵押登記。
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2023-11-29 15,340 -
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