如何處理私人之間的房產(chǎn)抵押
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個人之間借款用房屋作抵押，辦理房產(chǎn)登記手續(xù)的方法為向房屋所在地的房屋登記機構申請抵押權登記，應當提交下列文件： （一）登記申請書； （二）申請人的身份證明； （三）房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書； （四）抵押合同； （五）主債權合同； （六）其他登記機關認為必要的材料。
《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
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根據(jù)相關法律規(guī)定，在不動產(chǎn)上設立抵押權首先要與相對人簽訂擔保合同，簽訂擔保后，需要辦理抵押登記，此時不動產(chǎn)抵押權才設立。
根據(jù)我國法律規(guī)定，私人之間可以辦理房產(chǎn)抵押，相關手續(xù)辦理需要抵押雙方需攜帶房產(chǎn)證、土地證或不動產(chǎn)權證、身份證明、借款合同以及抵押合同等相關材料至不動產(chǎn)登記機構申請辦理抵押權登記。抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。
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