按份共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的處分有兩種，一是對(duì)其享有份額的處分，二是對(duì)整個(gè)共有財(cái)產(chǎn)的處分。 一、是對(duì)其享有份額的處分： 1、共有人對(duì)自己所享有的份額可以自由轉(zhuǎn)讓，不論以何種方式轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)讓給誰(shuí)，都不必征得其他共有人的同意，而且一般也不受時(shí)間的限制。 2、除非各共有人事先有約定在共有關(guān)系存續(xù)期間不得轉(zhuǎn)讓或分出。 3、共有人出售其份額時(shí)，其他共有人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利；如果其他多個(gè)共有人都要購(gòu)買的話，就由轉(zhuǎn)讓人決定售與的對(duì)象。 二、按份共有人對(duì)整個(gè)共有財(cái)產(chǎn)的處分，必須取決于全體共有人的意志： 1、共有人轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與共有財(cái)產(chǎn)，以及在共有財(cái)產(chǎn)上設(shè)定抵押或其他物權(quán)，都必須取得全體共有人的同意，但如果其他共有人明知而不提出異議的，視為同意。 2、如果全體共有人達(dá)不成一致意見(jiàn)的，可以按多數(shù)共有人或擁有多數(shù)份額的共有人的意見(jiàn)處理； 但前提是不得損害少數(shù)人或份額少的共有人的利益。否則，受害的共有人可以請(qǐng)求侵權(quán)的損害賠償或其他民事責(zé)任。 3、當(dāng)某一個(gè)或某一些共有人未經(jīng)全體共有人的同意，擅自對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行法律上的處分，則對(duì)于其他共有人不產(chǎn)生法律效力。擅作處理的共有人應(yīng)對(duì)其他共有人負(fù)侵權(quán)行為的責(zé)任。

一是對(duì)其享有份額的處分：共有人對(duì)自己所享有的份額可以自由轉(zhuǎn)讓，不論以何種方式轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)讓給誰(shuí)，都不必征得其他共有人的同意，而且一般也不受時(shí)間的限制。二是對(duì)整個(gè)共有財(cái)產(chǎn)的處分：按份共有人對(duì)整個(gè)共有財(cái)產(chǎn)的處分，必須取決于全體共有人的意志。