買房是買給中介還是售樓方違約
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買方違約要給中介費(fèi)。買方原因造成該合同不能覆行時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任并且應(yīng)承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)和給他方造成的損失。在中介公司提供中介服務(wù)后，房屋的買賣雙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付中介費(fèi)用。
依據(jù)我國合同法的規(guī)定，委托房屋中介買賣二手房的時候，如果已經(jīng)簽訂買賣合同的，買方違約的中介費(fèi)是不會退還的，中介已經(jīng)促成了合同的簽訂。
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買房違約中介費(fèi)還退嗎買房違約中介費(fèi)是不能要求退還的。買賣雙方與中介簽訂中介合同，中介提供房源，促成雙方交易的進(jìn)行，買賣房屋過程中通過中介進(jìn)行房屋買賣是需要給付一定比例的中介費(fèi)用的。買房簽了合同相當(dāng)于買房合同成立，中介促成買房合同成立是需要付中介費(fèi)的。
2021.03.24 179 -
售樓處中介全款買房流程售樓處全款買房流程一般如下： 1、購房者在買房之前首先要確定好自身購房資質(zhì)，再選擇想要購買的小區(qū)； 2、確定好小區(qū)之后，購房者需要進(jìn)行排號，拿到號碼之后才可以選房； 3、購房者選好房子之后，需要向房管局提交資料，還有和開發(fā)商簽訂認(rèn)購書； 4
2021.03.18 370 -
買方違約是否會被中介告買方如果違反中介合同的約定，有可能會被中介人起訴；如果只違反了買賣合同的約定，中介人無權(quán)起訴。 根據(jù)《民法典》第九百六十一條規(guī)定，中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。 《民事訴訟法》第
2021.04.13 161
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買方違約要賠償嗎？還是中介給？
具體要以合同的約定為準(zhǔn)，通常買方或賣方違約其違約方都要承擔(dān)中介費(fèi)，二手房買賣合同通常都有如下內(nèi)容約定： 賣方原因造成該合同不能覆行時，無條件退還買方所有購房款項(xiàng)，還應(yīng)向買方賠付“購房定金”等額的違約金
2022-05-09 15,340 -
房屋買賣賣方違約中介費(fèi)是否退還
我國現(xiàn)行法律規(guī)定及司法實(shí)踐，房屋交易中介費(fèi)實(shí)際上是房屋中介作為居間交易服務(wù)的提供者所收取的居間費(fèi)用。該費(fèi)用是否應(yīng)當(dāng)予以退還，需要結(jié)合中介服務(wù)協(xié)議、中介是否提供具體的服務(wù)及服務(wù)工作量大小、違約的具體原因
2022-05-12 15,340 -
買方違約要給中介費(fèi)嗎
具體要以合同的約定為準(zhǔn)，通常買方或賣方違約其違約方都要承擔(dān)中介費(fèi)，二手房買賣合同通常都有如下內(nèi)容約定：賣方原因造成該合同不能覆行時，無條件退還買方所有購房款項(xiàng)，還應(yīng)向買方賠付“購房定金”等額的違約金；
2022-03-12 15,340 -
買方違約要給中介費(fèi)嗎？
房產(chǎn)交易促使房產(chǎn)中介公司興起。然而，近期由于市場波動，不少原本談成的合同卻面臨著解除，中介公司好不困擾。那么，中介前期的服務(wù)難道就付諸東流?買方違約是否要付中介費(fèi)呢? 居間合同是居間人向委托人報告訂立
2022-07-04 15,340
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房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。
1,485 2022.04.17 -
01:12
二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時，就應(yīng)該及時向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個就是可以要求買方繼續(xù)履
1,745 2022.04.17 -
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買房買方違約怎么辦買房買方違約的，賣方可以追究買方的違約責(zé)任。如果買方愿意承擔(dān)違約責(zé)任，且購房合同對違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式做了明確約定的，買方可以直接按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如果購房合同沒有約定違約責(zé)任的，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商確定違約責(zé)任的承擔(dān)方式。協(xié)商不成
481 2022.05.18
