合同買(mǎi)房注意事項(xiàng)
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1、房屋的成交價(jià)格：寫(xiě)清楚房屋的成交價(jià)是多少，或者房款總額是多少。 2、房款支付方式：寫(xiě)清楚是全款購(gòu)買(mǎi)還是按揭購(gòu)買(mǎi)，如果是按揭，什么時(shí)候付首付，什么時(shí)候付尾款等，同時(shí)也約定清楚貸款如未獲得批準(zhǔn)的解決方式。 作為賣(mài)方，房款交付時(shí)間可以選擇以下幾個(gè)時(shí)間為節(jié)點(diǎn)： a．辦理完過(guò)戶手續(xù)后__個(gè)工作日； b．拿到買(mǎi)方全部首付款后__個(gè)工作日； c．拿到全部購(gòu)房款__個(gè)工作日。 此外，還要約定好房屋內(nèi)物品歸屬，交接水、電、暖、燃?xì)獾荣M(fèi)用情況，以及交付當(dāng)日發(fā)生的費(fèi)用由哪一方承擔(dān)。 3、家具家電的處理：如果雙方約定用家具家電抵扣房款，那就需要寫(xiě)明室內(nèi)家居家電的折合金額，對(duì)于貴重以及需要搬走的東西可在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)說(shuō)明。
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買(mǎi)房合同注意事項(xiàng)：關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰；關(guān)于時(shí)間、價(jià)格、地點(diǎn)、不可抗拒力的條款是否準(zhǔn)確；關(guān)于雙方當(dāng)事人的信息是否屬實(shí)；關(guān)于售后物業(yè)管理和違約責(zé)任的條款是否明確等。
買(mǎi)房合同注意事項(xiàng)：確認(rèn)開(kāi)發(fā)商證件齊全；延期交房一定要明確違約責(zé)任；買(mǎi)賣(mài)合同中約定的各種付款期限必須可以做到。
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買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)買(mǎi)房簽合同的注意事項(xiàng)： 1、土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房等； 2、房?jī)r(jià)，包括稅費(fèi)、面積差異的處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等； 3、付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時(shí)間、付款額、違約責(zé)任等； 4、交付約定，包括期限、逾期
2022.03.16 185 -
買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)買(mǎi)房簽合同的注意事項(xiàng)： 1、明確約定逾期交房的違約責(zé)任； 2、明確約定面積差異的處理方式； 3、明確約定房產(chǎn)證的辦理期限。
2020.06.10 201 -
買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)?對(duì)于買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)這個(gè)問(wèn)題，下面我將做簡(jiǎn)要回答。買(mǎi)房簽合同時(shí)，首先要檢查對(duì)方身份，要明確商品房真正的產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)，它是購(gòu)房合同的主體。其次是審查有效證書(shū)，商品房預(yù)售和銷(xiāo)售必須應(yīng)當(dāng)具備“五證”，即《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
2020.04.23 169
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買(mǎi)房合同注意事項(xiàng)
簽訂房屋合同的注意事項(xiàng)有：1?；镜奈宸葑C書(shū)都是完整的。2、使用標(biāo)準(zhǔn)的合同文本。3、相關(guān)證明文件有效。4、購(gòu)買(mǎi)未來(lái)的房屋房屋的條件和期限。5、明確了具體的時(shí)間和違約責(zé)任。6、檢查了房屋的質(zhì)量。7、明確
2021-12-16 15,340 -
買(mǎi)房合同注意事項(xiàng)
（一）簽訂合同前區(qū)分預(yù)售和現(xiàn)售預(yù)售，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將取得《商品房預(yù)售許可證》的商品房預(yù)先出售給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付定金或房?jī)r(jià)的行為。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售預(yù)售房屋時(shí)，必須取得《商品房預(yù)售許可證》?，F(xiàn)售版
2021-11-20 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)有哪些，買(mǎi)房注意事項(xiàng)
房屋買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)如下： 1、一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開(kāi)發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買(mǎi)房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。 2、一定要采用房地產(chǎn)管理
2022-04-27 15,340 -
買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)？
簽訂買(mǎi)房合同注意事項(xiàng)如下：需要查看開(kāi)發(fā)商是否取得商品房預(yù)售登記許可證；查看是否是房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本；合同的內(nèi)容是否做到權(quán)利義務(wù)對(duì)等；面積確認(rèn)以及公攤面積的計(jì)算；明確付款方式，
2022-06-18 15,340
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01:50
買(mǎi)房合同注意事項(xiàng)買(mǎi)房合同分為商品房買(mǎi)賣(mài)合同和二手房買(mǎi)賣(mài)合同，這里我們就簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的注意事項(xiàng)進(jìn)行簡(jiǎn)單總結(jié)：1、必須確認(rèn)開(kāi)發(fā)商證件齊全，否則不能輕易簽訂買(mǎi)賣(mài)合同購(gòu)買(mǎi)。開(kāi)發(fā)商必須至少持有《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《商品房預(yù)售許可證》三
5,414 2022.04.15 -
01:05
房屋買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出租人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣(mài)人身份無(wú)誤； 2、查看是否有商品房開(kāi)發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書(shū)、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書(shū)和商品房使用說(shuō)明
616 2022.04.17 -
01:30
買(mǎi)期房簽合同注意事項(xiàng)買(mǎi)期房簽合同注意事項(xiàng)： 1、必須要確認(rèn)開(kāi)發(fā)商是否已經(jīng)取得商品房的預(yù)售許可證，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如開(kāi)發(fā)商未獲得商品房預(yù)售許可證的預(yù)售合同是無(wú)效合同。 2、確認(rèn)開(kāi)發(fā)商制定的買(mǎi)賣(mài)合同格式和條款是否符合有關(guān)要求，對(duì)于期房預(yù)售，開(kāi)發(fā)商一般會(huì)制定針對(duì)多
3,065 2022.05.11
