房屋贈與未辦理過戶登記有效嗎
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房屋贈與未辦理過戶登記有效。但是規(guī)定，符合規(guī)定的贈與行為是可以撤銷和收回的?！段餀喾ā罚旱谑鍡l當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力?！逗贤ā罚旱谝话倬攀畻l贈與可以附義務。贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。第一百九十二條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。第一百九十三條因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。第一百九十四條撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產。第一百九十五條贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。
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房屋贈與是否要辦理登記：，房屋買賣、互換、贈與、繼承、受遺贈等，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記。
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房屋贈與要辦理登記嗎
房屋贈與應當到不動產登記機構辦理房屋變更登記。根據《民法典》第六百五十九條的規(guī)定，贈與的財產依法需辦理登記或者其他手續(xù)的，應當辦理有關手續(xù)。根據《不動產登記暫行條例》第十五條第一款的規(guī)定，當事人或者其
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贈與房屋未過戶,贈與合同只要滿足以下條件就是有效的： 1.訂立合同時，當事人雙方都具有相應的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等情形； 3.合同的內容不違反法律、行政法
2022-10-13 15,340
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贈與房產不過戶有效嗎贈與房屋不過戶有效嗎 只簽訂贈與合同或者口頭贈與，就算已經實際交付了房產，只要沒有辦理過戶的，贈與行為就不算有效。由于我國不動產實行登記生效主義，涉及不動產的設立、變更或者轉讓，必須經過房地產相關部門的登記，才能發(fā)生相應的法律效力?，F實生活
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