根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加損失賠償金額，賠償金額是消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)商品或者接受服務(wù)費(fèi)用的兩倍。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛適用法律若干問(wèn)題的解釋》，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷(xiāo)售過(guò)程中出現(xiàn)以下五種情況，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)或者解除的，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求返還購(gòu)房款、利息和賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：（一）出賣(mài)人故意隱瞞未取得商品房預(yù)售許可證的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證；（2）故意隱瞞出售房屋已抵押的事實(shí)；（3）故意隱瞞出售房屋已出售給第三人或出售房屋是拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)；（4）商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人將該房屋抵押給第三人；（5）商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人將該房屋出售給第三人。

《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第三條對(duì)刑事案件的偵查、拘留、執(zhí)行逮捕、預(yù)審，由公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)。檢察、批準(zhǔn)逮捕、檢察機(jī)關(guān)直接受理的案件的偵查、提起公訴，由人民檢察院負(fù)責(zé)。審判由人民法院負(fù)責(zé)。除法律特別規(guī)定的以外，其他任何機(jī)關(guān)、團(tuán)體和個(gè)人都無(wú)權(quán)行使這些權(quán)力。 人民法院、人民檢察院和公安機(jī)關(guān)進(jìn)行刑事訴訟，必須嚴(yán)格遵守本法和其他法律的有關(guān)規(guī)定。 《中華人民共和國(guó)刑法》第二百六十六條?詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。