到首套房交房還需要首套房證明嗎
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首套房交房要開無房證明。開具無房證明需攜帶身份證、戶口本、婚姻證明等材料到本地房管局進(jìn)行房產(chǎn)查檔，繳納查詢費(fèi)后出具加蓋公章的證明，外地戶口需要到戶籍所在地辦理。
需要開首套房證明時(shí)，需要帶上有關(guān)的材料，到地區(qū)的產(chǎn)權(quán)市場管理處的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的檔案館進(jìn)行辦理，辦理時(shí)分為四個(gè)步驟預(yù)約、查詢、繳費(fèi)、蓋章。 1、預(yù)約：帶上本人身份證原件及復(fù)印件。到地區(qū)的產(chǎn)權(quán)市場管理處的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的檔案館進(jìn)行預(yù)約。 2、查詢：查詢的時(shí)候以家庭為單位，滿18周歲以上到70周歲以下的一定要本人到場不允許代辦，如果一定要代辦時(shí)就要有委托公證書，家庭辦理時(shí)夫妻之間可代辦他人不允許代辦。要帶上的材料有身份證原件及復(fù)印件、戶口本原件及復(fù)印件、集體戶的要開戶籍證明原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件、單身(未婚、離婚、喪偶)需要民政局出具單身證明原件及復(fù)印件。 3、查詢之后按要求進(jìn)行繳費(fèi)。 4、繳納完費(fèi)用后，蓋章后辦好了。 注意事項(xiàng)： 1、在開具首套房中證明的時(shí)候一定要到縣級(jí)以上的房管局。戶口是農(nóng)村的就要到村委會(huì)開，在到鎮(zhèn)上蓋章然后到縣里蓋章就可以了。 2、開具的首套房證明上還需要有當(dāng)?shù)胤抗芫值慕M織機(jī)構(gòu)代碼以及經(jīng)辦人聯(lián)系電話。 3、大齡單身人士開具證明需要先到民政局開具單單身證明。
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首套房要開無房證明嗎交付首套房時(shí)，一般需要開具無房證明。開具無房證明需攜帶身份證、戶口本、婚姻證明等材料到本地房管局進(jìn)行房產(chǎn)查檔，繳納查詢費(fèi)后出具加蓋公章的證明，外地戶口需要到戶籍所在地辦理。
2021.01.24 209 -
首套房購房證明怎么開首套房購房證明去哪開開具首套房證明攜帶身份證、戶口本、婚姻證明等材料到本地房管局進(jìn)行房產(chǎn)查檔，繳納查詢費(fèi)后出具加蓋公章的證明，首套房證明到本地房管局開具，外地戶口需要到戶籍所在地辦理。
2021.03.26 174 -
首套房需要交稅嗎首套房需要交稅。購買新房稅費(fèi)包括契稅（買房時(shí)按評(píng)估額1％－3％繳納，面積90平米內(nèi)頭次購房1％，面積90平米－144平米且頭次1.5％）；印花稅（印花稅目前按購房總價(jià)的0.05%收?。蛔》烤S修基金（房屋維修基金，購房總價(jià)的2－3％）、房屋
2021.12.13 742
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首套房的優(yōu)惠需要在房產(chǎn)局打首套房的證明嗎
根據(jù)面積大小繳納：契稅評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過1443%，買方繳納。參看國家規(guī)定：對(duì)首次購普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%，非首次購房或
2022-10-25 15,340 -
首套房已交房，需要開具無房證明嗎？
1、購買第一套房需要無房證明書。無住房證明的有效期從發(fā)行日起一個(gè)月，到期無效的。2、發(fā)行無住房證明書時(shí)，貸款人本人必須攜帶夫妻雙方的身份證明書。戶籍簿（未滿18歲兒童戶籍單頁）發(fā)行給住房管理局，需要1
2021-10-26 15,340 -
首套房證明到哪里開
首套購房證明是到房屋所在地的區(qū)交易中心開具的，即燕郊。同時(shí)以下手續(xù)供您參看:到區(qū)房地產(chǎn)交易中心開具證明時(shí)，所需材料如下：購房發(fā)票、購房合同（預(yù)售合同）、戶口簿、身份證等原件及申請(qǐng)的當(dāng)事人本人到場。在交
2022-04-13 15,340 -
首套房需要交房產(chǎn)稅嗎？
個(gè)人首套房只要符合繳納情形就需要交稅款。首套房的房產(chǎn)稅征收規(guī)定如下： 1、首套房房產(chǎn)稅征收計(jì)算：獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年新建商品住房銷售建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0.5
2022-06-01 15,340
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01:14
首套按揭房可以查封嗎首套按揭房可以查封。按揭貸款買的房子，房子的產(chǎn)權(quán)暫時(shí)屬于銀行，若是本人不按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)向法院提出起訴，然后法院就會(huì)查封本人的房產(chǎn)；住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人
1,722 2022.04.15 -
00:56
交過首付還能退房嗎交了首付之后也是可以申請(qǐng)退房的。如果存在以下三種情況，購房者是可以要求開發(fā)商退房退款的：第一，購房者與開發(fā)商簽訂的購房合同無效的時(shí)候，購房者可以要求退房退款。例如開發(fā)商的證件不全，屬于違規(guī)操作，與買房人簽署的合同屬于無效合同；第二，開發(fā)商向
3,528 2022.04.15 -
00:49
婚前兩套房婚后買房算三套嗎婚前兩套房，婚后買房是屬于第三套房屋的。在現(xiàn)行的政策下，夫妻雙方擁有的房屋套數(shù)是按家庭單位來計(jì)算的。以家庭為單位界定來劃分的話，那就包括了本人，配偶，還有家庭里面的未成年子女。結(jié)婚之后無論是以自己名字或者是以配偶的名字再買房屋，都是屬于第3
4,275 2022.04.17
