繳納購(gòu)房定金不交就不能退房嗎
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如果沒(méi)有法定應(yīng)該退還的事由，繳納購(gòu)房定金后不購(gòu)房了不退是合法的。但如果是因?yàn)橐韵略蚶U納購(gòu)房定金后不購(gòu)房了不退是不合法的： 1、收受定金的一方(即賣方)違約，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。 2、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的。 3、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的。
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購(gòu)房繳納定金后不買房是否能退要看具體的情況。如果沒(méi)有簽訂合同，定金是否可以退還有幾種情況，因定金原因雙方未能就合同內(nèi)容達(dá)成一致的，定金違約金不適用。賣房者一方無(wú)故未在約定期限內(nèi)協(xié)商或者擅自變更認(rèn)購(gòu)內(nèi)容，致使買賣合同無(wú)法訂立的，要賠償雙倍定金。
如果沒(méi)有法定應(yīng)該退還的事由，繳納購(gòu)房定金后不購(gòu)房了不退是合法的。但如果是因?yàn)橐韵略蚶U納購(gòu)房定金后不購(gòu)房了不退是不合法的： 1、收受定金的一方(即賣方)違約，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。 2、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的。 3、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保
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繳納購(gòu)房定金后不購(gòu)房了不退合法的嗎繳納購(gòu)房定金后購(gòu)房者毀約不購(gòu)房了不退合法。因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、因?qū)f(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的、因售房者單方違約導(dǎo)致不購(gòu)房的，定金不退不合法。
2021.04.03 150 -
購(gòu)房定金不交能不能退？繳納購(gòu)房定金后購(gòu)房者毀約不購(gòu)房了不退合法，反之不合法。定金是當(dāng)事人雙方為保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為的擔(dān)保，給付定金的一方違約應(yīng)以該定金賠償。
2021.02.25 116 -
購(gòu)房定金不能退嗎購(gòu)房定金一般不能退。退定金是需要有一定條件的，因?yàn)楹贤瑮l款達(dá)不成一致意見(jiàn)可以退；必須是在認(rèn)購(gòu)書約定的期限以內(nèi)來(lái)簽合同的，購(gòu)房人可以通合同條件談判的時(shí)候雙方修改的記錄來(lái)證明，也可以通過(guò)雙方談話的錄音來(lái)證明。因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，
2022.04.13 537
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繳納購(gòu)房定金后不購(gòu)房了不退合法嗎
如果沒(méi)有法定應(yīng)該退還的事由，繳納購(gòu)房定金后不購(gòu)房了不退是合法的。但如果是因?yàn)橐韵略蚶U納購(gòu)房定金后不購(gòu)房了不退是不合法的： 1、收受定金的一方(即賣方)違約，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。 2、因不可歸責(zé)于
2022-06-29 15,340 -
購(gòu)房定金不退能退嗎
購(gòu)房定金不退可以與出賣人協(xié)商，協(xié)商不成的找當(dāng)?shù)卮寤蛘呱鐓^(qū)調(diào)委會(huì)出面調(diào)處解決，還不能夠溝通的撥打12315舉報(bào)或者直接向法院起訴，請(qǐng)求返還購(gòu)房定金。
2022-06-10 15,340 -
買房購(gòu)房合同簽了就不能退定金嗎
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在與購(gòu)房人簽訂正式商品房買賣合同前，往往簽訂商品房銷售認(rèn)購(gòu)書、意向書。簽訂認(rèn)購(gòu)書或意向書的同時(shí)往往要求購(gòu)房人交付。在實(shí)踐中，購(gòu)房人在交付后，有可能會(huì)因各種因素不能與開(kāi)發(fā)商簽訂正式的房屋銷售
2022-10-07 15,340 -
購(gòu)房定金不能退嗎
如果因賣方未取得預(yù)售或者銷售許可證源于導(dǎo)致雙方未能簽訂正式合同的，賣方應(yīng)將定金返還。但有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償另一方的利息損失或者其它損失。法律依據(jù)：我國(guó)《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定不符合商品房銷售
2022-04-22 15,340
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01:34
買房繳了定金能退房嗎購(gòu)房者交了購(gòu)房定金未簽訂房屋買賣合同之前是可以退房的，但定金不一定能退。具體情形有以下幾種： 1、當(dāng)購(gòu)房者已交訂金或定金或認(rèn)購(gòu)金，但還沒(méi)有簽訂正式《商品房預(yù)售合同》的情況下，如果購(gòu)房者沒(méi)有說(shuō)明所交款項(xiàng)的性質(zhì)，也沒(méi)有任何有關(guān)的約定，所交款項(xiàng)是
7,805 2022.10.23 -
01:45
簽了購(gòu)房協(xié)議交了定金能退房嗎購(gòu)房者交了定金，簽了購(gòu)房協(xié)議，也是可以要求退房的，但是要具備一定的條件。定金繳納之后，如果購(gòu)買方違約的，無(wú)權(quán)要求開(kāi)發(fā)商返還定金。如果是開(kāi)發(fā)商違約在先，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，購(gòu)房者可以要求解除合同并要求雙倍返還定金。具體分析如下： 1、交了定金
864 2023.02.18 -
00:57
購(gòu)房給了定金能退款嗎購(gòu)房給了定金能退款，但要符合一定的條件。具體分析如下： 1、如果是由于購(gòu)房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購(gòu)房合同的，如購(gòu)房者不愿意繼續(xù)履行合同，那么定金是可以不予退還的，因?yàn)樵谶@種情況下，合同無(wú)法訂立是購(gòu)房者違約導(dǎo)致的； 2、如果是由于開(kāi)發(fā)商的
482 2022.11.21
