1、綜觀開發(fā)商整體實(shí)力評定開發(fā)商的開發(fā)資質(zhì)可從諸多方面進(jìn)行綜合考量，如公司注冊資金、豐富的開發(fā)閱歷等。資質(zhì)級別分為了四個(gè)層次，依次為一級至四級，若開發(fā)商的資質(zhì)位列于一級或二級，便表明其具備較高的實(shí)力水平，且發(fā)生爛尾現(xiàn)象的可能性也相對較低。2、洞察開發(fā)商的良好聲譽(yù)在地級市及縣級城市這類區(qū)域中，大部分開發(fā)商均為本地企業(yè)，若您無法購買這些開發(fā)商所提供的產(chǎn)品，那么您的購房選擇范圍將會變得相當(dāng)有限。在此情況下，您需要深入研究并洞察開發(fā)商的良好聲譽(yù)。3、掌握項(xiàng)目樓盤的相關(guān)手續(xù)

當(dāng)涉及到離婚糾紛中，存在著一種被稱為“爛尾樓”的現(xiàn)象，其含義是指盡管婚姻關(guān)系已經(jīng)呈現(xiàn)出破裂的趨勢，然而，由于在分割共同財(cái)產(chǎn)方面無法達(dá)成共識或者解決相關(guān)問題，最終使得離婚無法順利完成。對于此類狀況，如何妥善處理爛尾樓財(cái)產(chǎn)的劃分無疑成為了一項(xiàng)既復(fù)雜又極具敏感性的議題。在此情況下，我們必須遵循以下幾個(gè)重要的指導(dǎo)原則。 首先，我們提倡秉持公平分配的原則。這意味著我們應(yīng)該依據(jù)夫妻雙方在婚姻生活中所作出的貢獻(xiàn)與付出，以及共同財(cái)產(chǎn)的增值情況，來進(jìn)行合理且公正的財(cái)產(chǎn)分配。如此一來，便可充分尊重雙方的辛勤努力與付出，同時(shí)也能有效防止任何一方因分配不公而受到損害。 其次，我們強(qiáng)調(diào)尊重共同財(cái)產(chǎn)的原則。共同財(cái)產(chǎn)不僅涵蓋了夫妻雙方共同購買的房產(chǎn)、車輛等實(shí)物資產(chǎn)，還包括了他們在婚姻期間所積累的各種無形財(cái)富。因此，在處理離婚糾紛爛尾樓的財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，我們主張應(yīng)由雙方共同商定，而不是采取強(qiáng)制拍賣或其他可能對其中一方造成不利影響的方式。雙方可以通過友好協(xié)商、調(diào)解等多種途徑，尋找一個(gè)彼此都能接受的解決方案。 最后，我們堅(jiān)決遵守法律規(guī)定的原則。在處理離婚爛尾樓的財(cái)產(chǎn)分割過程中，我們必須嚴(yán)格按照法律法規(guī)的要求進(jìn)行操作，絕不能擅自侵犯他人的合法權(quán)益。若雙方在協(xié)商過程中未能達(dá)成一致意見，則可以考慮通過法律訴訟的方式解決爭議，并請求法院作出公正的裁決，以確保財(cái)產(chǎn)的合理分割。