名下有貸款可以貸款買房嗎？
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一、購房者按揭貸款購買商品房，按照“認貸不認房”的政策，如果已經(jīng)結清所有貸款，即使買家名下已有一套房銀行業(yè)金融機構依然執(zhí)行首套房貸款政策，認定為首套房，是可以按首套房標準再次貸款購房的。 如果貸款未結清，按照2015年最新政策，將執(zhí)行二套房政策，最低首付比例調(diào)整為不低于40%，個人住房轉讓免征營業(yè)稅的期限由購房超過5年（含5年）下調(diào)為超過2年（含2年）。 二、最新首套房認定標準 1、貸款買過一套房商業(yè)貸款已結清再貸款買房——算首套。 2、貸款買過一套房后來賣掉通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買房——算首套。 3、全款買過一套房貸款買房——算首套。 4、全款買過一套房后來賣掉了房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)再貸款買房——算首套。 5、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄全都已還清且出售同時能夠提供兩套住房出售的證明這種情況下再貸款時——算首套。 6、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清另一套是公積金貸款已出售同時能夠提供住房出售的證明申請商業(yè)貸款再買房——算首套。 7、夫妻兩人一方婚前買房使用商業(yè)貸款另一方婚前購房用的是公積金貸款婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款若貸款已還清銀行業(yè)金融機構可以根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。
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可以。只要符合貸款買房的條件即可。 1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）； 2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力； 3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。對于貸款買房的申請人來說，如工作收入、工作穩(wěn)定性、儲蓄存款、資產(chǎn)情況等也是銀行考量的因素，也是自身貸款年限申請時間的衡量因素。
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名下有公司可以貸款買房嗎可以。只要符合貸款買房的條件即可。 1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）； 2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力； 3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。對于貸款買房的申請人來說，如工作收入、工作穩(wěn)定
2020.02.04 377 -
名下貸款30萬，沒還，還可以貸款買房嗎？根名下30萬貸款的情形下，如果滿足下列條件是可以買房的。 （一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規(guī)定的境外自然人； （二）貸款用途明確合法； （三）貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理； （四）借款人具備還款意愿和還款
2020.08.14 456 -
名下有貸款房可以離婚嗎可以的。若是夫妻之間一人以個人名義負債買房，那房屋的按揭貸款的負債應該由夫妻雙方共同來承擔，離婚了，該負債仍然需要夫妻二人共同來負債，共同償還。但是如果夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商可由其中一方進行償還，也是可以由其中一方來進行償還的。
2021.02.07 207
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名下有貸款還可以貸款買房嗎
一、購房者按揭貸款購買商品房，按照“認貸不認房”的政策，如果已經(jīng)結清所有貸款，即使買家名下已有一套房銀行業(yè)金融機構依然執(zhí)行首套房貸款政策，認定為首套房，是可以按首套房標準再次貸款購房的。 如果貸款未結
2022-07-16 15,340 -
個人名下有貸款房產(chǎn)，結清后再貸款買房可以嗎
詳解：目前銀行對二套房認定是“認房又認貸”，也就是說雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算做二套房。
2021-06-27 15,340 -
名下有商業(yè)貸款買房時可以申請公積金貸款嗎
名下已經(jīng)有商業(yè)貸款，如果公積金是連續(xù)正常繳納公積金半年以上，買房時可以申請公積金貸款的。一、如果您的購房時間在一年半以內(nèi)并且連續(xù)正常繳納公積金半年以上，可持：（1）一年半之內(nèi)的房管部門備案的網(wǎng)簽合同。
2022-03-10 15,340 -
名下有房的公積金可以貸款買房嗎
可以的，只要滿足以下貸款條件就可以： 公積金貸款條件 1.申請貸款當月之前連續(xù)按時足額繳存住房公積金達到規(guī)定期限 2.首付購(建)房款不低于規(guī)定比例 3.按規(guī)定提供貸款擔保 4.具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和貸
2022-04-19 15,340
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公司名義買車可以貸款嗎公司可以貸款的名義購車，但需要提供公司營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證和法人身份證，并提交貸款申請，經(jīng)銀行批準。但是，以公司名義貸款購車只能計入稅后費用，不能抵稅，反而可以減少公司資金外流。因此，以公司名義貸款購車后，公司的財務處理應該得當，絕不能偷稅
5,436 2022.04.15 -
01:18
貸款的房子可以更名嗎一、房子在按揭中可以辦理過戶手續(xù)，方法如下： 1、雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）； 2、雙方到銀行簽訂貸款合同； 3、銀行貸款審核通過后辦理結清貸款； 4、結清貸款后在注銷他權； 5
3,982 2022.04.17 -
01:15
購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實行嚴格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15
