房屋租賃合同未經(jīng)備案存在法律效力嗎
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房屋租賃合同未備案有效。是否備案并不影響租賃合同的效力。我國《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。
房屋租賃合同未經(jīng)備案有效，但不能對抗善意第三人。雙方當(dāng)事人就房屋租賃合同內(nèi)容達成一致時合同成立，自雙方簽字、蓋章或符合當(dāng)事人所約定的生效條件時生效。房屋租賃合同的生效不以登記為前提，是否在房管部門進行備案登記不影響合同的法律效力。
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租賃合同未經(jīng)備案合同法的效力？租賃合同未經(jīng)備案有效，但不得對抗善意第三人。雙方當(dāng)事人就租賃合同內(nèi)容達成一致時合同成立，自雙方簽字、蓋章或符合當(dāng)事人所約定的生效條件時生效。租賃合同的生效不以登記為前提，是否進行備案登記不影響合同的法律效力。
2021.03.24 225 -
房屋租賃合同具備法律效力嗎？符合下列條件的房屋租賃合同有法律效力： 1、協(xié)議不違反法律規(guī)定； 2、意思表示真實； 3、主體適格。即出租人具有房屋處分權(quán)，承租人具有支付租金的能力等其他條件。
2021.03.16 139 -
在房屋租賃行業(yè)未備案租賃合同合同無效嗎房屋租賃合同未備案不影響租賃合同發(fā)揮效力。租賃雙方就約定內(nèi)容達成一致時合同成立，自雙方簽字、蓋章或符合當(dāng)事人所約定的生效條件時生效，是否在房管部門進行備案登記不影響房屋租賃合同的法律效力。
2021.04.04 160
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租賃合同未經(jīng)備案是否存在效力？
租賃合同未經(jīng)備案，只要具備合同生效要件，即有效。根據(jù)《民法典》第七百零三條的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名
2022-07-02 15,340 -
房屋租賃合同未經(jīng)備案具有法律效力么
我國城市房屋租賃實行登記備案制度，《城市房地產(chǎn)管理法》對此有明確規(guī)定，但屬于管理性規(guī)定，并非效力性強制性規(guī)定，不能作為房屋租賃合同的生效條件，故房屋租賃合同未登記備案的，其有效性不受影響。 若當(dāng)事人約
2022-05-09 15,340 -
房屋租賃合同未備案具有法律效力嗎
房屋租賃合同未備案有效。是否備案并不影響租賃合同的效力。我國《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。
2022-12-02 15,340 -
房屋租賃合同未經(jīng)備案有效嗎？
我國城市房屋租賃實行登記備案制度，《城市房地產(chǎn)管理法》對此有明確規(guī)定，但屬于管理性規(guī)定，并非效力性強制性規(guī)定，不能作為房屋租賃合同的生效條件，故房屋租賃合同未登記備案的，其有效性不受影響。 若當(dāng)事人約
2022-03-29 15,340
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01:01
房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,837 2022.07.03 -
01:07
房屋中介合同有法律效力嗎房屋中介合同是否具有法律效力，需要結(jié)合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內(nèi)容來作出判斷。根據(jù)我國民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內(nèi)容
670 2022.05.21 -
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租賃合同備案能注銷嗎租賃合同備案之后能夠注銷。 按照我國當(dāng)前的法律規(guī)定，房屋租賃合同訂立后的一個月內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人要到租賃房屋當(dāng)?shù)氐闹陛犑?、縣人民政府建設(shè)主管部門，辦理房屋租賃登記備案。 同時，房屋租賃登記備案內(nèi)容產(chǎn)生變化、繼續(xù)出租或者不想租賃的，那么當(dāng)事人
3,337 2022.05.11
