南京二手房買賣公證處公證的效力如何，公證處公證的效力是什么？
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房產(chǎn)公證文書的真實性、合法性的活動。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。法律常識房屋是重要的生產(chǎn)、生活資料，對老百姓的生活和社會生產(chǎn)都具有極為重要的意義。為規(guī)范涉及房產(chǎn)的法律行為，預防房產(chǎn)糾紛，減少訴訟，不少法律法規(guī)都規(guī)定涉及房屋產(chǎn)權變更、形態(tài)改變等法律行為必須辦理公證。近年來，南京公證處立足民生，服務市民，每年辦理的房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)贈與、房產(chǎn)轉讓協(xié)議、房屋拆遷(補償、安置)協(xié)議等公證都達數(shù)千件。辦理公證的類型 1.房產(chǎn)繼承，應當辦理“繼承權公證書”。也就是說，對于子女或家屬要辦理繼承房產(chǎn)的話，必須要有公證處辦理的公證書; 2.遺囑人為處分房產(chǎn)而設立的遺囑，應當辦理公證。處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承和遺囑受益人可根據(jù)遺囑內容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)所有權的轉移登記手續(xù); 3.贈與房產(chǎn)，應當辦理贈與人的“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，或雙方共同辦理“贈與合同公證書”; 4.有關房產(chǎn)所有權轉移的涉外和港澳臺的法律事務，必須辦理公證證明。
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在一般情形下，二手房公證處的公證具有法律效力。 根據(jù)《公證法》第三十六條的規(guī)定，經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項公證的除外。 第三十八條規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定未經(jīng)公證的事項不具有法律效力的，依照其規(guī)定。 第三十九條規(guī)定，當事人、公證事項的利害關系人認為公證書有錯誤的，可以向出具該公證書的公證機構提出復查。公證書的內容違法或者與事實不符的，公證機構應當撤銷該公證書并予以公告，該公證書自始無效；公證書有其他錯誤的，公證機構應當予以更正。
二手房公證處公證的房子具有法律效力。公證書具有普遍的證明效力，具有直接證明公證確認的法律行為。經(jīng)公證的二手房具有法律意義的事實和文件，除非有相反的證據(jù)足以推翻公證，否則是真實的、合法的。
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買二手房公證處公證有效嗎有效。公證處是國家承認的具有法律權證的單位，經(jīng)當事人公正、平等的情況下公證的所有條款都是具有法律效應的。因此買房到公證處公證是有效的。
2020.03.14 437 -
公證處公證的房有法律效力嗎一般情況下，房產(chǎn)公證有法律效力。法律效力如下：1、房產(chǎn)公證可確保房產(chǎn)交易的真實性。公證過后，可確保意思表示的真實性，避免虛假交易的發(fā)生；2、公證可確保房產(chǎn)交易行為的合法性。房產(chǎn)交易涉及的法律較多，公證不僅可規(guī)范專門的房地產(chǎn)法律、法規(guī)和規(guī)章，
2022.04.13 2,426 -
房屋買賣合同公證的效力如何房屋買賣合同公證的效力是： （一）確保行為的真實性：確系行為人所為，確系本人真實意思的表示； （二）確保行為的合法性：保證行為不與任何法律規(guī)定相抵觸； （三）使得行為的設立、變更或終止具有更強的證據(jù)力。
2020.11.15 171
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南京二手房買賣公證處公證的效力如何？
房產(chǎn)公證文書的真實性、合法性的活動。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。法律常識房屋是重要的生產(chǎn)、生活資料
2022-04-16 15,340 -
南京二手房買賣公證處公證的效力如何
房產(chǎn)公證文書的真實性、合法性的活動。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。法律常識房屋是重要的生產(chǎn)、生活資料
2022-05-04 15,340 -
南京二手房買賣公證處公證的效力
房產(chǎn)公證文書的真實性、合法性的活動。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。法律常識房屋是重要的生產(chǎn)、生活資料
2022-04-08 15,340 -
南京二手房買賣公證處公證的效力怎樣?
房產(chǎn)公證文書的真實性、合法性的活動。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。法律常識房屋是重要的生產(chǎn)、生活資料
2022-04-09 15,340
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買房公證處公證流程房屋買賣的公證，屬于不動產(chǎn)轉讓的公證事務，當事人應當在房屋所在地的公證處辦理。買房公證流程如下： 1、要準備好相關的公證材料材料，如身份證復印件，房屋所有權證書等材料； 2、將準備好的材料提交到公證機關，由公證機關進行審查； 3、公證機關會
637 2022.09.09 -
01:07
房屋買賣協(xié)議無公證有法律效力嗎依法設立的房屋買賣協(xié)議，沒有公證的話，也具有相應的法律效力。房屋買賣協(xié)議，也就是房屋買賣合同，屬于我國民法典規(guī)定的有名合同的一種。根據(jù)民法典的規(guī)定，依法設立的合同，自成立時生效。換句話說，房屋買賣協(xié)議只要依法成立，就會發(fā)生相應的法律效力。由
1,634 2022.04.17 -
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繼承公證書的效力怎樣合法有效的繼承公證書，具有公證書的效力，能夠證明繼承人對特定遺產(chǎn)享有合法的繼承權。但是需要注意的是，要辦理有效的繼承公證書，需要選擇正確的公證處提交申請。具體來說，如果是不動產(chǎn)繼承的，應到不動產(chǎn)所在地的公證處，申請公證。如果是幾個公證處都有
1,872 2022.04.17
