房子還沒(méi)有過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)合同是否有效
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房屋買(mǎi)賣(mài)未過(guò)戶(hù)的合同有效。 民法典規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)未過(guò)戶(hù)的，不影響房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力，因?yàn)橛喠⒂嘘P(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
《民法典》第二百零九條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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房屋未過(guò)戶(hù)房屋買(mǎi)賣(mài)合同符合下列條件就是有效的：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；行為人意思表示真實(shí)；合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗；法定其他有效條件等。房屋物權(quán)變動(dòng)不影響合同效力。
沒(méi)有過(guò)戶(hù)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是有效的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人基于真實(shí)意思表示，依法訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，自合同成立時(shí)生效。法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
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沒(méi)有過(guò)戶(hù)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效？符合合同的生效要件的合同有效。合同的一般生效要件合同的一般生效要件如下： (1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。所謂相應(yīng)的訂立合同的能力，是指合同主體據(jù)以獨(dú)立訂立合同并獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)的主體資格。合同是當(dāng)事人以設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事
2021.02.20 140 -
房子沒(méi)過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎辦理房地產(chǎn)案件時(shí)，需要尊重合同雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。只要合同雙方當(dāng)事人的約定沒(méi)有違反法律政策，不損害國(guó)家利益、公共利益和別人的利益，那么合同就有效，就應(yīng)該維護(hù)合同的效力。當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同不按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由
2022.04.17 759 -
沒(méi)有過(guò)戶(hù)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效只要符合法律簽訂的合同就有效，房屋買(mǎi)賣(mài)合同不以過(guò)戶(hù)為生效要件，沒(méi)有過(guò)戶(hù)只是不能對(duì)抗善意第三人，不影響合同的效力。
2021.02.19 295
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房子沒(méi)過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)合同是否有效
房屋買(mǎi)賣(mài)未過(guò)戶(hù)的合同有效。 民法典規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)未過(guò)戶(hù)的，不影響房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力，因?yàn)橛喠⒂嘘P(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)
2022-10-13 15,340 -
沒(méi)有過(guò)戶(hù)的房子買(mǎi)賣(mài)合同是否有效？
根據(jù)我國(guó)《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》規(guī)定：“審理房地產(chǎn)案件，應(yīng)尊重合同雙方當(dāng)事人的意思表示。只要雙方當(dāng)事人的約定不違反法律政策，不損害國(guó)家利益、公共利益和他人利益，就應(yīng)維護(hù)
2022-08-06 15,340 -
房子過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)合同是否有效
1、房屋不能過(guò)戶(hù)，那么買(mǎi)賣(mài)合同就應(yīng)是無(wú)效的。 2、房屋不能過(guò)戶(hù)，就說(shuō)明該房屋系禁止流通物，或者在特定的主體間是禁止流通物。禁止流通物不能成為買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的，買(mǎi)賣(mài)禁止流通物的，買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。
2022-08-28 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效，沒(méi)過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)合同
房屋不能辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，不影響房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力。一般情況下，簽訂完買(mǎi)賣(mài)合同未辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記的，購(gòu)房人不擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。根據(jù)我國(guó)《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》規(guī)定：“審理
2022-04-17 15,340
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沒(méi)房產(chǎn)證的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效沒(méi)有房產(chǎn)證簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說(shuō)只要合同滿(mǎn)足以上四
999 2022.04.17 -
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集體土地房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效集體土地房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效不能一概而論，需要根據(jù)合同的內(nèi)容以及合同的形式來(lái)作出分析。因?yàn)榧w土地屬于村民集體所有，集體土地是不能夠進(jìn)行隨意買(mǎi)賣(mài)的。但是值得注意的是，集體土地上建造的房屋屬于村民自有的房屋，也就是說(shuō)，可以與第三人簽訂集體土地
816 2022.07.12 -
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛有沒(méi)有訴訟時(shí)效房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中，訴訟時(shí)效應(yīng)當(dāng)如何適用不僅關(guān)乎著買(mǎi)賣(mài)雙方利益，也關(guān)系著社會(huì)交易秩序的穩(wěn)定。房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛是否適用訴訟時(shí)效以及如何適用不能一概而論，要分情況區(qū)別處理。在房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中，出賣(mài)人請(qǐng)求買(mǎi)受人按照合同約定支付錢(qián)款的請(qǐng)求權(quán)，當(dāng)然
981 2022.04.17
