房屋必須有質(zhì)檢站核發(fā)的房屋質(zhì)量合格證明。按照有關(guān)規(guī)定，房屋交付使用前，必須要經(jīng)區(qū)級(jí)房屋質(zhì)檢站驗(yàn)收合格，才能允許住戶居住。在查驗(yàn)此合格證件后，住戶自己也要對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)解決。 凡竣工的工程，一般須做到五通一平即煤氣、上水、電熱、污水、路通，一平即樓前6米、樓后3米場(chǎng)地要平整，不準(zhǔn)堆積建材或雜物，以確保進(jìn)出安全。 要做到煤氣表、電表（單元表）、水表三表到戶。室內(nèi)清掃干凈，水池、水盆、糞桶、垃圾道、門窗、玻璃、管道清理干凈，無(wú)污物，達(dá)到窗明地凈，地漏、雨水等處無(wú)堵塞雜物。 高層住宅樓生活供水系統(tǒng)，必須具有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的用水合格證。需要注意的是，北京地區(qū)的水質(zhì)嚴(yán)重超標(biāo)，有些小區(qū)生活用水全部是靠自己打井取水，為了保險(xiǎn)起見(jiàn)，這樣的小區(qū)在驗(yàn)收房屋時(shí)，最好自己采些水樣帶回去，送給有關(guān)部門檢驗(yàn)，如果水質(zhì)確實(shí)不符合生活用水標(biāo)準(zhǔn)，就應(yīng)想辦法及早解決。 高層住宅樓電梯，必須具有勞動(dòng)部門核發(fā)安全運(yùn)行合格證。 高層住宅樓消防供水系統(tǒng)，必須經(jīng)消防部門檢驗(yàn)合格。 房屋應(yīng)按圖紙、文件要求達(dá)到設(shè)備齊全，功能可靠，手續(xù)完備。

1．檢查房屋內(nèi)部是否存在殘余建筑垃圾； 2．觀察客廳及臥室的各類管道線路，確保無(wú)明顯裸露在外現(xiàn)象； 3．針對(duì)浴室和廚房下水道進(jìn)行細(xì)致檢查，確認(rèn)其堵塞與否； 4．包括屋內(nèi)電燈、電源插座、總電源開(kāi)關(guān)等設(shè)備進(jìn)行逐一排查，確定其是否正常工作； 5．對(duì)供應(yīng)自來(lái)水的水管材料質(zhì)量及其輸送水質(zhì)進(jìn)行權(quán)威檢測(cè)； 6．全面檢驗(yàn)燃?xì)庠O(shè)施、熱水器設(shè)備、供熱裝置等是否運(yùn)轉(zhuǎn)良好； 7．仔細(xì)觀察房頂、墻面、窗框以及混凝土接縫處，確保無(wú)任何明顯裂紋、水漬、麻點(diǎn)或凸起現(xiàn)象。