招商局簽賣(mài)家店鋪的合同需要房東同意嗎？
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店鋪轉(zhuǎn)租是需要房東同意的。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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店鋪轉(zhuǎn)租是需要房東同意的。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
需要。通常情況下，承租人經(jīng)過(guò)出租人的同意后，可以把租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人和出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，但是如果第三人對(duì)租賃物造成損失的，那么承租人需要賠償出租人的損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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店鋪轉(zhuǎn)讓合同需要房東同意嗎？店鋪轉(zhuǎn)租是需要房東同意的。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
2021.01.24 171 -
店鋪轉(zhuǎn)讓需要房東簽合同嗎轉(zhuǎn)讓店鋪用原店主的房東合同如果經(jīng)房東同意的可以。將租賃店鋪轉(zhuǎn)租給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人同意。出租人同意后，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。
2021.01.21 287 -
簽賣(mài)家商鋪轉(zhuǎn)讓合同需要注意什么簽訂商鋪轉(zhuǎn)讓合同要注意： 1、合同雙方當(dāng)事人的基本信息； 2、雙方應(yīng)明確所轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況； 3、在合同中約定店面的交接時(shí)間，確定具體日期； 4、明確合同保證金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)條款； 5、明確約定轉(zhuǎn)讓手續(xù)； 6、據(jù)實(shí)際情況對(duì)轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)
2021.01.01 124
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店鋪轉(zhuǎn)讓合同需要房東同意嗎
店鋪轉(zhuǎn)讓合同需要房東同意。店鋪如果屬于房東個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，未經(jīng)房東同意不得擅自處分其財(cái)產(chǎn)。承租人可以租賃店鋪后由本人使用或者經(jīng)房東同意后才能進(jìn)行轉(zhuǎn)租。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同
2022-06-04 15,340 -
店鋪轉(zhuǎn)讓后房東需要簽合同嗎？
需要門(mén)市的出租方(房東老板)簽字，房東必須到場(chǎng)，且其配偶也到場(chǎng)簽字確認(rèn)轉(zhuǎn)租合同，否則房東可以主張解除合同。 中華人民共和國(guó)合同法第二百二十四條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的
2022-06-28 15,340 -
店鋪轉(zhuǎn)讓需要房東同意嗎?
店鋪轉(zhuǎn)讓合同需要房東同意。店鋪如果屬于房東個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，未經(jīng)房東同意不得擅自處分其財(cái)產(chǎn)。承租人可以租賃店鋪后由本人使用或者經(jīng)房東同意后才能進(jìn)行轉(zhuǎn)租。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同
2022-06-05 15,340 -
店鋪轉(zhuǎn)讓需要房東同意嗎
店鋪轉(zhuǎn)讓一般涉及到轉(zhuǎn)租，此時(shí)需要征得房東同意?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇鶙l的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，
2022-06-03 15,340
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01:38
簽商鋪合同要注意什么在簽商鋪合同的時(shí)候，要注意：要向房屋當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心查詢所購(gòu)房屋的權(quán)屬情況，審核開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有土地開(kāi)發(fā)到房產(chǎn)銷(xiāo)售的全部證照，包括有無(wú)抵押、有無(wú)受司法限制等。 除此之外，還應(yīng)注意： １、房屋的用途，看清楚是否為商用，并在合同中寫(xiě)明； ２、公用
2,770 2022.04.15 -
01:22
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同怎么簽商鋪買(mǎi)賣(mài)合同簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)注意如下事項(xiàng)： 1、合同中明確約定公攤的面積。在購(gòu)買(mǎi)商鋪的同時(shí)，事先約定嚴(yán)密詳盡，才能在前述情況出現(xiàn)時(shí)順利維權(quán)； 2、明確約定交房的期限。在簽訂商鋪買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)應(yīng)就交房期限做嚴(yán)格約定； 3、明確注意物業(yè)管理問(wèn)題。因此購(gòu)房
1,518 2023.01.18 -
01:14
商鋪簽合同要注意什么手續(xù)購(gòu)買(mǎi)商鋪前應(yīng)向房屋所在地的房產(chǎn)交易中心查詢所購(gòu)房屋的權(quán)屬狀況，嚴(yán)格審核開(kāi)發(fā)商是否具備土地開(kāi)發(fā)到房產(chǎn)銷(xiāo)售的一切證照，包括是否抵押、是否受司法限制等。首先是確認(rèn)簽訂合同的主體雙方是否合格，行為能力是否完全。其次確定雙方關(guān)于簽訂合同的意思表示是否
912 2022.04.17
