店鋪轉(zhuǎn)讓合同需要房東同意嗎
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店鋪轉(zhuǎn)讓合同需要房東同意。店鋪如果屬于房東個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，未經(jīng)房東同意不得擅自處分其財(cái)產(chǎn)。承租人可以租賃店鋪后由本人使用或者經(jīng)房東同意后才能進(jìn)行轉(zhuǎn)租。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
《中華人民共和國民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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店鋪轉(zhuǎn)租是需要房東同意的。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
店鋪轉(zhuǎn)租是需要房東同意的。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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店鋪轉(zhuǎn)讓合同需要房東同意嗎店鋪轉(zhuǎn)讓合同一般都需要房東的同意。通常情況下，承租人經(jīng)過出租人的同意后，可以把租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人和出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，但是如果第三人對(duì)租賃物造成損失的，那么承租人需要賠償出租人的損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租
2022.04.13 752 -
轉(zhuǎn)讓店鋪要房東同意嗎轉(zhuǎn)讓店鋪要房東同意。法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，否則房東可以要求解除租賃合同。但出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個(gè)月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請(qǐng)求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效的，人民法院不予支持
2021.03.02 229 -
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店鋪轉(zhuǎn)讓需要房東同意嗎
店鋪轉(zhuǎn)讓一般涉及到轉(zhuǎn)租，此時(shí)需要征得房東同意?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇鶙l的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，
2022-06-03 15,340 -
轉(zhuǎn)讓店鋪需要房東同意嗎
店鋪轉(zhuǎn)讓一般涉及到轉(zhuǎn)租，此時(shí)需要征得房東同意。《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，
2022-05-13 15,340 -
店鋪轉(zhuǎn)讓要房東同意嗎
1、未經(jīng)房東同意，擅自轉(zhuǎn)讓商鋪?zhàn)赓U權(quán)都是違法無效的。 2、“是不是只需要通知房東知道這件事就可以了呢”沒這么簡單。房東可以不同意轉(zhuǎn)讓。 3、即便房東原則上同意了你轉(zhuǎn)給某人，但新的租賃合同的條款，完全可
2021-03-05 15,340 -
店鋪轉(zhuǎn)讓合同需要房東證明嗎
店鋪轉(zhuǎn)讓合同需要房東同意。店鋪如果屬于房東個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，未經(jīng)房東同意不得擅自處分其財(cái)產(chǎn)。承租人可以租賃店鋪后由本人使用或者經(jīng)房東同意后才能進(jìn)行轉(zhuǎn)租。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同
2022-05-12 15,340
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店鋪轉(zhuǎn)讓合同怎么寫店鋪轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)按以下內(nèi)容書寫：1、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的名稱、住所等基本信息；2、轉(zhuǎn)讓的店鋪的具體位置、面積、現(xiàn)狀；3、轉(zhuǎn)讓店鋪的對(duì)價(jià)；4、對(duì)價(jià)的支付時(shí)間、支付方式；5、交付、過戶店鋪的時(shí)間；6、違約責(zé)任條款；7、爭議的解決方法；8、雙方認(rèn)為有必
10,789 2022.04.15 -
00:57
店鋪轉(zhuǎn)讓合同糾紛有哪些店鋪轉(zhuǎn)讓合同糾紛有：沒有尊重承租人的優(yōu)先購買權(quán)引發(fā)的糾紛；因拆遷賠償產(chǎn)生的糾紛；買賣雙方違約引發(fā)的糾紛；因轉(zhuǎn)讓價(jià)格沒有協(xié)商好引發(fā)的糾紛。除了主體糾紛之外，主要是：承租的地點(diǎn)、面積、租金、租金遞增的比例及時(shí)間點(diǎn)、租賃保證金或者履約保證金、違約
1,528 2022.04.17 -
01:05
店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)合法嗎店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)這方面如今法律并沒有明確的規(guī)定予以制止，只要是征得原房主的同意后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方雙方當(dāng)事人意思表示達(dá)成一致即可。法律法規(guī)方面尚沒有可以依附的的明確規(guī)定能夠干預(yù)店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)，一般理解這是商業(yè)活動(dòng)中類似于一個(gè)愿打一個(gè)愿挨的事情。只有通過
3,469 2022.05.11
