二手房如何辦理土地證，需要什么手續(xù)及流程
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
二手房買賣交易，其中需要辦理的不僅僅是房產(chǎn)證的轉(zhuǎn)移，還包括土地證，也就是說(shuō)只要您購(gòu)買的二手房本身是有土地證的，那么交易的時(shí)候一并也要辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，二手房買賣時(shí)辦理土地證需要注意以下幾點(diǎn)： 1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。 3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。 4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書。 5、買賣分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。 6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。 律師關(guān)于二手房如何辦理土地證問(wèn)題的相關(guān)解答，希望滿意
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
辦理土地證需要的資料與流程如下：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)持申請(qǐng)書、身份證、戶口本和土地權(quán)屬來(lái)源證明到國(guó)土資源所申請(qǐng)，由國(guó)土資源所派員實(shí)地勘測(cè)，四鄰指界，完善各種資料后，報(bào)國(guó)土資源局進(jìn)行登記發(fā)證。
二手房土地證辦理流程如下： 一、簽訂土地合同：買方辦好房權(quán)證后，還要和原土地證使用者簽訂土地過(guò)戶合同，之后帶相關(guān)材料，到土管部門下設(shè)的測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪； 二、測(cè)繪公司測(cè)繪：測(cè)繪公司受理后，現(xiàn)場(chǎng)查勘，計(jì)算數(shù)據(jù)，出具新的測(cè)繪圖；評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估，查勘現(xiàn)場(chǎng)，出具評(píng)估報(bào)告，到土管部門受理窗口申請(qǐng)過(guò)戶。 三、繳納稅費(fèi)后領(lǐng)取土地證：土管部門工作人員受理后審批，出具新的土地證。
-
二手房土地證過(guò)戶需要什么手續(xù)需要過(guò)戶。 土地證過(guò)戶分為普通商品房原土地證轉(zhuǎn)讓過(guò)戶和劃撥土地過(guò)戶，土地來(lái)源不同，土地證過(guò)戶流程和過(guò)戶費(fèi)用是不同的。劃撥性質(zhì)（如房改房）的土地證過(guò)戶費(fèi)用需要補(bǔ)齊3％的土地出讓金，如果是二手房土地證過(guò)戶只需繳納手續(xù)費(fèi)。
2020.08.30 185 -
辦二手房產(chǎn)證需要什么手續(xù)及證件應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (一)登記申請(qǐng)書; (二)申請(qǐng)人身份證明; (三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書; (四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料; (五)其他必要材料。前款第 (四)項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明
2020.02.19 231 -
二手房辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)及證件雙方提供身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無(wú)房證明、房產(chǎn)證、土地證(或復(fù)印件)、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測(cè)繪圖、評(píng)估報(bào)告、契稅單、個(gè)稅單(繳納或減免)、營(yíng)業(yè)稅單(繳納或減免)、過(guò)戶確權(quán)審批表。
2020.02.21 168
-
辦理土地證需要什么手續(xù)及流程
土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬
2022-04-20 15,340 -
買二手房土地證如何辦理，需要什么手續(xù)
買二手房辦理土地證需要買賣雙方身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過(guò)戶的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，流程：1、買二手房先辦好房權(quán)證過(guò)戶，之后雙方帶著身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過(guò)戶的契稅發(fā)票等
2022-04-21 15,340 -
買二手房需要什么手續(xù)及流程？
買賣二手房應(yīng)經(jīng)過(guò)以下程序：1。簽訂合同時(shí)，合同應(yīng)當(dāng)載明以下主要內(nèi)容：（一）雙方的姓名或者名稱、住所；（二）房地產(chǎn)權(quán)屬證書的名稱和編號(hào)；（3）房地產(chǎn)的位置、面積、四個(gè)界限；（4）取得土地宗地號(hào)、土地使用
2021-11-19 15,340 -
土地證改名需要什么手續(xù)及流程？
辦理土地證的更名手續(xù),需要先辦好房權(quán)證過(guò)戶，之后才能進(jìn)行土地證改名，流程如下： 1、辦好房權(quán)證后，需帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過(guò)戶的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請(qǐng)測(cè)繪、
2022-07-15 15,340
-
01:13
二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)如何辦理二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程如下： 1、與轉(zhuǎn)讓方簽訂房屋買賣合同。買賣雙方交接房屋相關(guān)事項(xiàng)，如：房屋面積、房屋位置、雙方交付時(shí)間與方式等； 2、購(gòu)房者到房地產(chǎn)管理局辦理過(guò)戶手續(xù)。應(yīng)攜帶本人身份證、戶口本等相關(guān)證件和購(gòu)房合同、房屋評(píng)估報(bào)告等材料到房
1,104 2021.04.25 -
00:49
買房流程手續(xù)辦理房屋交易具體的流程包括以下5個(gè)步驟：（1）支付定金，簽署認(rèn)購(gòu)書。一般情況下定金支付了就不能隨意的要求退還，所以支付定金之前一定要考慮清楚；（2）支付房屋的首付款，簽訂正式的房屋買賣合同，根據(jù)當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T的要求，辦理房屋買賣合同的網(wǎng)簽手續(xù)
8,935 2022.04.15 -
01:10
辦理慢性疾病需要什么手續(xù)流程辦理慢性疾病需要以下手續(xù)流程： 1、先以參保人的名義寫一份申請(qǐng)書，寫給戶口所屬區(qū)域的社保管理處； 2、治療這個(gè)疾病的門診病歷記錄； 3、必須要因這個(gè)疾病兩年內(nèi)住院記錄，包括出院小結(jié)，原件及復(fù)印件； 4、出院病歷中的相關(guān)資料復(fù)印件，必需加蓋那
50,716 2022.06.22
