買房簽合同是否需要夫妻雙方共同簽字
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
1、買房簽合同一般需要夫妻雙方共同簽字。雙方共同簽署購房合同，可以在房產(chǎn)證登記上兩個人的名字；一方授權另一方代簽的、或一方雖不知情但事后仍對該合同進行追認的，同樣可以認定為夫妻共同買房行為。 2、法律依據(jù)《民法典》 第一百七十一條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，未經(jīng)被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。行為人實施的行為未被追認的，善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償?shù)姆秶坏贸^被代理人追認時相對人所能獲得的利益。相對人知道或者應當知道行為人無權代理的，相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。 第二百九十七條不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
首先，看在婚前有沒有約定婚內(nèi)財產(chǎn)的歸屬，若是有約定，且購房是用一方的財產(chǎn)所購，則只需要當事人一方簽字即可。沒有約定則屬于，需要由雙方共同簽字，此房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。
以夫妻共同名義買房一方簽字一般是有效的。但存在主體不適格、意思表示不真實、違反發(fā)啦規(guī)定等情形之一的除外。且雙方共同簽字購買的房產(chǎn)，一般認定為夫妻共同財產(chǎn)的，但當事人另有約定的除外。
-
夫妻雙方共同簽字的房屋買賣合同是否有效簽訂房屋買賣合同要當事人簽字，如果買賣房屋是夫妻雙方共同的行為，需要雙方共同簽字，但如果夫妻一方委托對方代為簽字的，只有一方簽字合同具有效力。
2021.04.05 161 -
夫妻共同買房需要對方簽字嗎夫妻買房一方簽字是否屬于共同買房的確認方式：若該購房款系一方個人財產(chǎn)的，則不屬于共同買房，若該購房款系夫妻雙方的共同財產(chǎn)的，則屬于共同買房。但當事人另有約定的除外。
2021.01.22 151 -
-
夫妻共同買房需要有雙方簽字嗎
夫妻買房一方簽字如果是使用夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋是屬于共同買房的，應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。
2022-06-02 15,340 -
房屋買賣合同是否需要夫妻雙方簽字
1、如果購房合同的買受人是夫妻倆人，那么必須倆人同時簽字，將來房產(chǎn)證也會出兩本，這叫共同共有房產(chǎn)。 2、如果購房合同的買受人是夫妻其中一人，那么買受人簽字就行了，不用配偶簽字了。 3、貸款買房的話，不
2022-06-02 15,340 -
簽買房合同要不要夫妻雙方共同簽？
1、買房簽合同一般需要夫妻雙方共同簽字。雙方共同簽署購房合同，可以在房產(chǎn)證登記上兩個人的名字；一方授權另一方代簽的、或一方雖不知情但事后仍對該合同進行追認的，同樣可以認定為夫妻共同買房行為。 2、法律
2022-06-23 15,340 -
二手房買賣是否需要夫妻雙方簽字
二手房買賣的房屋如果是夫妻共有財產(chǎn)的，并且沒有特別約定的，房屋買賣就需要夫妻二人簽字。因為法律規(guī)定，處分共有不動產(chǎn)申請登記的，應當占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人共同申請。
2022-06-09 15,340
-
01:13
賣房需要夫妻雙方到場簽字過戶嗎賣房是否需要夫妻雙方到場簽字過戶，要根據(jù)房屋的所有權歸屬情況來進行確定。如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的房子，那么在賣房時就需要夫妻雙方的共同簽字。一方不在現(xiàn)場的，那么需要明確授權他人，委托他人進行代簽。但是如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方個人的房產(chǎn)，那
6,592 2022.04.17 -
01:00
動遷協(xié)議需要夫妻雙方簽字嗎如果動遷協(xié)議涉及夫妻共同財產(chǎn)，這時候當然需要雙方簽字確認。如果動遷協(xié)議僅僅涉及一方的個人財產(chǎn)，這時候就不需要夫妻雙方共同簽字確認。只需要經(jīng)過房屋的所有權人簽字明確，就可以與拆遷方達成一致的動遷協(xié)議，并發(fā)生相應的法律效力。換句話說，要明確動遷
1,859 2022.05.11 -
01:29
公司股權轉(zhuǎn)讓需要夫妻共同簽字嗎如果公司股權轉(zhuǎn)讓涉及的股權，屬于夫妻共有財產(chǎn)，這時候就屬于婚姻法中對于夫妻共同財產(chǎn)的重大處分，必須經(jīng)過雙方簽字確認，或者事后追認，才能發(fā)生完整的法律效力；如果是一方的個人財產(chǎn)，就可以由股權所有方簽字確認，不需要經(jīng)過夫妻雙方的同意。股權也是財
2,731 2022.04.15
