二手房買賣是否需要夫妻雙方簽字
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習！
我也有類似問題！點擊提問
二手房買賣的房屋如果是夫妻共有財產(chǎn)的，并且沒有特別約定的，房屋買賣就需要夫妻二人簽字。因為法律規(guī)定，處分共有不動產(chǎn)申請登記的，應(yīng)當占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人共同申請。
《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十條 處分共有不動產(chǎn)申請登記的，應(yīng)當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人共同申請，但共有人另有約定的除外。按份共有人轉(zhuǎn)讓其享有的不動產(chǎn)份額，應(yīng)當與受讓人共同申請轉(zhuǎn)移登記。建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于全體業(yè)主共有的不動產(chǎn)申請登記，依照本實施細則第三十六條的規(guī)定辦理。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
二手房買賣需要夫妻二人簽字，二手房在交易過程中需要出示買賣雙方夫妻有效證件并出面。處分夫妻共同財產(chǎn)需要夫妻雙方一致同意。
二手房買賣的房屋如果是夫妻共有財產(chǎn)的，并且沒有特別約定的，房屋買賣就需要夫妻二人簽字。因為法律規(guī)定，處分共有不動產(chǎn)申請登記的，應(yīng)當占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人共同申請。
-
賣房是否需要夫妻雙方簽字一般而言，屬于夫妻共同財產(chǎn)的房屋，賣房時需要夫妻共同簽字。屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，賣房時只需一人簽字。因此，買賣房屋時，買方應(yīng)了解房屋的整體現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)狀況，并要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證、身份證等證件。也可以查看購房時的相關(guān)憑證
2022.04.17 2,451 -
夫妻一方買房簽字時是否需要夫妻雙方簽字首先，看在婚前有沒有約定婚內(nèi)財產(chǎn)的歸屬，若是有約定，且購房是用一方的財產(chǎn)所購，則只需要當事人一方簽字即可。沒有約定則屬于，需要由雙方共同簽字，此房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。
2021.03.05 306 -
房屋買賣雙方簽字需要夫妻簽字嗎？屬于夫妻共同財產(chǎn)的需要。房屋是屬于夫妻共同擁有的，出售房屋的時候要夫妻雙方同意，如果一方不能去簽訂合同的，要出具書面同意書簽字才有法律效力。夫妻一方不同意，房屋不得轉(zhuǎn)讓。
2020.06.12 400
-
二手房買賣是否需要夫妻倆雙方簽字？
二手房屬于夫妻共同財產(chǎn)時，二手房買賣一般需要夫妻簽字。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百條的規(guī)定，共有人按照協(xié)議管理共有的房地產(chǎn)或者房地產(chǎn)；未達成協(xié)議或者協(xié)議不明確的，共有人有權(quán)管理。 第三百零一
2021-12-16 15,340 -
二手房買賣需要夫妻雙方簽字嗎
在一般情形下，如果二手房屬于夫妻共同房產(chǎn)，則買賣二手房需要夫妻二人簽字。根據(jù)《民法典》第三百零一條的規(guī)定，處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當經(jīng)占份額
2022-06-04 15,340 -
二手房買賣需不需要夫妻雙方簽字
在一般情形下，如果二手房屬于夫妻共同房產(chǎn)，則買賣二手房需要夫妻二人簽字。根據(jù)《民法典》第三百零一條的規(guī)定，處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當經(jīng)占份額
2022-06-02 15,340 -
二手房買賣是否需要夫妻二人簽字
二手房買賣的房屋如果是夫妻共有財產(chǎn)的，并且沒有特別約定的，房屋買賣就需要夫妻二人簽字。因為法律規(guī)定，處分共有不動產(chǎn)申請登記的，應(yīng)當占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人共同申請。
2022-06-06 15,340
-
01:13
賣房需要夫妻雙方到場簽字過戶嗎賣房是否需要夫妻雙方到場簽字過戶，要根據(jù)房屋的所有權(quán)歸屬情況來進行確定。如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的房子，那么在賣房時就需要夫妻雙方的共同簽字。一方不在現(xiàn)場的，那么需要明確授權(quán)他人，委托他人進行代簽。但是如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方個人的房產(chǎn)，那
6,592 2022.04.17 -
01:00
動遷協(xié)議需要夫妻雙方簽字嗎如果動遷協(xié)議涉及夫妻共同財產(chǎn)，這時候當然需要雙方簽字確認。如果動遷協(xié)議僅僅涉及一方的個人財產(chǎn)，這時候就不需要夫妻雙方共同簽字確認。只需要經(jīng)過房屋的所有權(quán)人簽字明確，就可以與拆遷方達成一致的動遷協(xié)議，并發(fā)生相應(yīng)的法律效力。換句話說，要明確動遷
1,859 2022.05.11 -
00:54
婚前財產(chǎn)賣房需要雙方簽字嗎婚前財產(chǎn)在賣房的時候，當然不需要雙方簽字，但是存在例外的的情形。這里所說的例外情形，主要是指：結(jié)婚之后，婚前財產(chǎn)的所有權(quán)人同意在財產(chǎn)之上，加上配偶一方的名字。這時候，婚前財產(chǎn)就轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當由雙方共同簽字決定是否出賣房產(chǎn)。根據(jù)我國
3,001 2022.05.11
