單位集資房可以買賣嗎 轉讓單位集資房要注意什么
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單位集資房滿足必要條件的可以買賣：賣方有全部產權，單位無特別限制條款，取得房產管理部門對外出售許可。 轉讓單位集資房要注意下列問題： 1.了解清楚所購集資房職工的出資比例、了解賣方與單位之間有無特別約定。 2.雙方要明確房產過戶所需稅費的承擔方及不配合辦理過戶的違約責任。 3.現(xiàn)實中，部分集資員工在與甲方已簽訂房屋轉讓協(xié)議的情況下，又以更高的價格將該房轉讓給乙方，且已與乙方辦理產權過戶手續(xù)，則甲方無法取得該房的所有權。
單位的集資建房的土地使用權是由國家特別劃撥給單位使用的，無需繳納土地出讓金，對于該類房產的購買者擁有的是有限產權，在還沒有取得房屋全部產權前是不能在市面上交易的。私下簽訂買賣協(xié)議或者以其他方式購買的，購房合同視為無效。
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單位集資房可以買賣嗎單位集資房滿足必要條件的可以買賣：賣方(擁有人)是否有全部產權(房產證、土地使用證)，同時還要看單位有無特別限制條款等。需等取得房產管理部門對外出售許可。集資房是改變住房建設由國家和單位承包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌
2020.02.20 337 -
可以買賣單位集資房嗎單位集資房滿足必要條件的可以買賣： 1、賣方是否有全部產權，同時還要看單位有無特別限制條款； 2、需等取得房產管理部門對外出售許可。集資房是改變住房建設由國家和單位承包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，進行住房建設的
2022.11.07 490 -
單位集資房可以買賣么需要根據(jù)是否有房產證。 1、單位集資房有房產證的可以買賣。 2、單位集資房沒有房產證的一般不可以買賣，因為這類產權沒有獨立產權證所以不能在市場上進行交易，也無法過戶。
2021.01.15 435
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單位集資房可以買賣嗎轉讓單位集資房要注意什么
單位集資房滿足必要條件的可以買賣：賣方有全部產權，單位無特別限制條款，取得房產管理部門對外出售許可。 轉讓單位集資房要注意下列問題： 1.了解清楚所購集資房職工的出資比例、了解賣方與單位之間有無特別約
2023-02-21 15,340 -
單位集資房可以轉讓嗎？
1、不一定，集資房屬經濟適用住房范圍，是政策性住房，企事業(yè)單位以擁有的劃撥土地建設、按成本價出售給內部職工的房屋，不能在市場上自由流通。 2、能享受集資建房的職工也有很多具體條件。如果職工是全額集資，
2022-07-24 15,340 -
單位集資房可以轉讓嗎
1、單位同意出讓，對方的承諾也能夠實現(xiàn)的話，是可以交易的。 2、但是有一點，單位的集資建房，單位會同意給你更名備案成你一個與單位沒關系的人的名下嗎？請仔細核實該情況。 3、你可與上手人簽訂有關重要事項
2022-01-12 15,340 -
單位集資房轉讓可以嗎
下面是關于單位集資房可以買賣嗎的內容，請參考。 按照現(xiàn)在相關規(guī)定，單位職工集資建房屬于經濟適用房的一種，是政策性住房，房屋所占用土地使用權是以劃撥方式取得，并可以享受國家很多其他優(yōu)惠政策。如果職工是全
2022-07-21 15,340
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集資房買賣合同有效嗎集資房買賣合同有效。 1、單位集資建房，實質上屬于福利分房，在未房改前住戶享受所謂半產權，盡管單位仍稱之為產權人，但單位實質上失去了自由處置房屋的權利，除非得到住戶的許可； 2、作為一種歷史性產物，其他地方政府、有關單位甚至國家的行政規(guī)章、
1,219 2023.04.20 -
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集資建房可以辦房產證嗎集資建房包括公司員工集資建房和私人集資建房兩種。 集資房，即企事業(yè)單位為了解決員工的住房問題，采用已有的劃撥土地建設，按成本價賣給員工的房子，雖然居民個人買了經濟適用住房之后，要依法辦理權屬登記，但是，對集資房的權限限制會較大。購買集資房的
1,031 2022.04.17 -
01:08
單位讓自己去辦工資卡單位讓自己去辦工資卡是合法的。工資卡和一般卡的區(qū)別： 1、一般銀行卡：是針對個人用戶儲蓄而發(fā)放的，應由個人申請，每年應收取年費； 2、工資卡是針對單位發(fā)放職工工資及福利而發(fā)放的，一為財務劃帳方便、二為減少現(xiàn)金流通，一般由單位申請，銀行不收取
11,264 2022.05.11
