房屋租賃合同未到期怎么寫
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《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第九條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時(shí)，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有；不同意利用的，由雙方各自按照導(dǎo)致合同無效的過錯(cuò)分擔(dān)現(xiàn)值損失。第十二條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時(shí)，承租人請(qǐng)求出租人補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用的，不予支持。但當(dāng)事人另有約定的除外。第十三條承租人未經(jīng)出租人同意裝飾裝修或者擴(kuò)建發(fā)生的費(fèi)用，由承租人負(fù)擔(dān)。出租人請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。
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租房合同沒到期,房客提前說不租了,屬于違約,提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償,具體押金是否退還,需要依據(jù)租房合同。押金是否退還則要從三個(gè)方面考慮:一是合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式(是否約定了押金的退返事項(xiàng);二是看合同雙方能否就提前解除合同達(dá)成意合。
房屋租賃合同到期時(shí)，主要有以下幾種處理情況： 1、租賃合同期滿，雙方繼續(xù)簽訂租賃合同。 2、租賃合同期滿，雙方都不愿意再簽合同。 雙方都不愿意繼續(xù)簽合同時(shí)，租賃合同期滿以后，出租人收回房屋，承租人需要搬出房屋。 3、租賃合同期滿，一方愿意繼續(xù)，另一方不同意。 如果承租人不愿意繼續(xù)租賃房屋，那么承租人應(yīng)該提前告知出租人，讓出租人提前做準(zhǔn)備，比如張貼租賃房屋廣告等。 租賃合同的續(xù)簽，很多時(shí)候?qū)儆谝粋€(gè)新合同的訂立，這需要雙方的協(xié)商一致，協(xié)商達(dá)不成一致，原合同效力終止。
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房屋租賃合同書怎么寫房屋租賃合同房屋租賃合同書一般應(yīng)該寫明下列內(nèi)容： 1、當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； 2、房屋的基本情況； 3、租賃期限，不得超過二十年，否則超過部分無效； 4、租賃房屋維修條款等當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容。
2021.03.26 387 -
未到期的房屋租賃合同怎么解除1、當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 2、當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
2021.04.26 494 -
房屋租賃合同沒到期續(xù)約合同怎么寫房屋租賃合同沒到期續(xù)約合同可以完全根據(jù)原來的合同為模板進(jìn)行處理如果需要對(duì)合同進(jìn)行更改的，也可以雙方當(dāng)事人協(xié)商處理。
2021.04.20 165
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房屋租賃合同未到期，房屋租賃未到期如何賠償？
1、常見的問題之一是，合同未到期，房客提出退房。房東可以同意退房、但同時(shí)有權(quán)按合同約定收取違約金（合同上假如對(duì)此有約定的話）。注意是有權(quán)，房東可以放棄權(quán)利，但是也可以行使權(quán)力。 2、因承租人違約導(dǎo)致合
2022-07-09 15,340 -
房屋租賃合同未到期要求修改怎么寫?
《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第九條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時(shí)，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有；不同意利用的，
2022-10-05 15,340 -
房屋租賃合同未到期租客不租
租房合同沒到期,房客提前說不租了,屬于違約,提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償,具體押金是否退還,需要依據(jù)租房合同。押金是否退還則要從三個(gè)方面考慮:一是合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式(是否約定了押金的退
2021-12-17 15,340 -
房屋租賃合同到期后，房屋租賃合同到期后房屋產(chǎn)權(quán)怎么辦
房屋租賃合同到期時(shí)，主要有以下幾種處理情況： 1.租賃合同期滿，雙方繼續(xù)簽訂租賃合同。 在房屋租賃期滿以后，出租人與承租人就房租租賃問題重新簽訂新的房屋租賃合同，對(duì)房租等條件都沒有做出變更。那么，新簽
2022-08-02 15,340
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租賃房屋合同怎么寫房屋租賃合同只要是雙方的真實(shí)意思表示，沒有違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，那么就是有效的。正規(guī)的房屋租賃合同，除了具備一般的條款之外，還應(yīng)當(dāng)尤其注意要包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是一定要在合同之中明確房屋以及房屋里面設(shè)備設(shè)施，家具家電的情況，具體有
1,768 2022.04.17 -
01:25
怎么寫房屋租賃合同一般來說，房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：1、當(dāng)事人雙方的姓名或者名稱；2、所租賃房屋的具體位置以及面積大?。?、租賃房屋的用途；4、租金以及租金的支付方式和支付期限；5、租賃的期限；6、租賃期間房屋維修義務(wù)的承擔(dān)；7、雙方發(fā)生爭議時(shí)的解
2,084 2022.04.17 -
00:50
租賃合同怎么寫房屋租賃房屋是很多人都會(huì)遇到的情況，簽訂書面的租房合同有利于保障自身的合法權(quán)益。租房合同應(yīng)該包含以下內(nèi)容。第一就是包含租賃的房屋基本情況，房屋租賃的用途，房屋租賃的期限，還有租賃的租金以及支付的方式。第二是雙方各自的權(quán)利義務(wù)。比如說水電物業(yè)費(fèi)用
1,287 2022.04.17
