二手房評估費用由誰承擔(dān)?
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評估費用由誰承擔(dān)依據(jù)實際情況來看：鑒定費原則上由交易雙方自由協(xié)商；可以約定由買賣雙方或中介公司從代理費中支付；由同級人民政府更換。
應(yīng)由保險人在保險金額外承擔(dān)。 首先，保險法第六十四條規(guī)定，保險人、被保險人為查明和確定保險事故的性質(zhì)、原因和保險標(biāo)的的損失程度所支付的必要的、合理的費用，由保險人承擔(dān)。支付的鑒定、評估費用屬于為查明事故原因、車輛損失程度所支付費用范疇。故應(yīng)由保險人在保險金額外承擔(dān)。 其次沒有任何法律或者解釋明確鑒定、評估費用屬于商業(yè)三者險格式保險條款中規(guī)定的“其他相關(guān)費用”，以此約定抗辯賠償訴求屬于擴大解釋格式保險條款中規(guī)定的“其他相關(guān)費用”。即使保險人有相關(guān)證據(jù)證明鑒定、評估費用確實屬于“其他相關(guān)費用”范疇，依據(jù)《保險法》第19條關(guān)于保險合同中特定格式條款無效的規(guī)定，“采用保險人提供的格式條款訂立的保險合同中的下列條款無效： (一)免除保險人依法應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)或者加重投保人、被保險人責(zé)任的; (二)排除投保人、被保險人或者受益人依法享有的權(quán)利的”。也因該約定與保險法第六十四條的規(guī)定相抵觸，免除了保險人依法應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)而無效。
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二手房評估費誰來承擔(dān)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)抵押的估價費用原則上應(yīng)該是由商業(yè)銀行進(jìn)行承擔(dān)。除了雙方另有約定可以按照約定進(jìn)行承擔(dān)，估價費用是不需要買受人承擔(dān)的。但是在二手房的實際交易過程中，也有一些人利用相關(guān)知識的缺乏而進(jìn)行過戶收費，這種情況是不合理的。大多數(shù)銀行將
2022.04.12 4,889 -
房屋評估費用由誰承擔(dān)房屋評估、鑒定費用由委托人負(fù)擔(dān)，鑒定改變原評估結(jié)果的由原房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)負(fù)擔(dān)，復(fù)核評估費用由原房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)負(fù)擔(dān)，房屋征收評估、鑒定費用按照政府價格主管部門規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2020.10.05 1,045 -
評估費用一般由誰承擔(dān)評估費用原則上是由交易雙方自由協(xié)商的，可以約定由買方支付，也可以約定由賣方支付，還可以約定由中介公司從中介費中支付。一般情況下，二手房評估費大多由買方支付。
2020.08.03 529
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二手房評估費用怎么算？由誰來承擔(dān)？
法律并沒有明確規(guī)定二手房評估費由誰來承擔(dān)。在實踐中，大多數(shù)情況下都是由買房承擔(dān)。關(guān)于評估費，買賣雙方可以進(jìn)行協(xié)商。2021年1月1日起生效的《民法典》第五百九十五條規(guī)定，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所
2022-06-03 15,340 -
房屋評估費用由誰承擔(dān)
法律界人士認(rèn)為，評估是銀行內(nèi)部風(fēng)控的手段，依據(jù)誰委托誰付費原則，商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)承擔(dān)二手房評估費用，但部分銀行及中介要求購房者承擔(dān)，有濫用強勢地位追求不當(dāng)利益之嫌。
2021-06-29 15,340 -
二手房評估師出的費用一般由誰承擔(dān)
在房屋買賣中，有兩個地方需要評估，基本上由房屋承受人承擔(dān)。1、貸款評估：本評估由銀行指定的評估機構(gòu)出具，用于確定銀行的產(chǎn)權(quán)價值和貸款金額。這筆費用在相關(guān)法律法規(guī)中沒有明確規(guī)定由誰支付。現(xiàn)實中大部分都是
2021-11-20 15,340 -
二手房評估費誰來承擔(dān)？
法律并沒有明確規(guī)定二手房評估費由誰來承擔(dān)。在實踐中，大多數(shù)情況下都是由買房承擔(dān)。關(guān)于評估費，買賣雙方可以進(jìn)行協(xié)商。2021年1月1日起生效的《民法典》第五百九十五條規(guī)定，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所
2022-05-13 15,340
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二手房中介費誰來承擔(dān)中介費有兩種收費形式：一次性收取或者按照交易的時間節(jié)點進(jìn)行分段收??；在房屋交易中，中介費通常是由買賣雙方共同承擔(dān)，實踐過程中，也有由買方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費具體由誰來承擔(dān)，在法律上并沒有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費
1,158 2021.03.24 -
01:07
聽證費用由誰承擔(dān)行政處罰舉行聽證，當(dāng)事人不承擔(dān)行政機關(guān)組織聽證的費用。當(dāng)事人不承擔(dān)聽證費用，是指行政機關(guān)為組織聽證所支付的費用，如租用場地等費用。不包括當(dāng)事人聘請律師、取得證據(jù)等個人所應(yīng)支付的費用。因此聽證費用需要讓行政機關(guān)承擔(dān)。聽證會又稱可以被叫作公證會
2,658 2022.04.17 -
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買二手房契稅誰承擔(dān)買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15
