買閣樓沒證如何簽合同
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閣樓一般都屬于贈送的，沒有房產(chǎn)證，比如買六樓贈送閣樓，但是購買時要看他六樓的房產(chǎn)證和購房合同，并要他的房產(chǎn)證復(fù)印件和合同復(fù)印件，簽訂購買閣樓合同，無產(chǎn)權(quán)可以購買，但是風(fēng)險很大。主要涉及該閣樓拆遷的利益補償問題，如果被拆遷，你能否拿到補償利益。要防范這個風(fēng)險，主要就得靠你的購房合同來做約定，建議找當(dāng)?shù)芈蓭煄湍闫鸩菀环輰δ阌欣暮贤?/p>
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閣樓無產(chǎn)權(quán)，買賣等行為不受法律保護，買房人的合法權(quán)益不受法律保護。 依據(jù)《房屋登記辦法》： 第五條 房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立本行政區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一的房屋登記簿。 房屋登記簿是房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，由房屋登記機構(gòu)管理。 第三十二條 發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記： （一）買賣； （二）互換； （三）贈與； （四）繼承、受遺贈； （五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （六）以房屋出資入股； （七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
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買頂樓送閣樓為什么合同不寫閣樓因為是屬于附送面積沒有辦法體現(xiàn)在產(chǎn)證上，但是很多買房時對閣樓這種附送面積較為看重，那對于這種無法寫進合同且無法規(guī)定產(chǎn)權(quán)的閣樓時，就要注意這個閣樓的屬性，避免買后閣樓不歸自己使用或者被拆除。
2021.02.13 883 -
閣樓買賣合同是否有效閣樓無產(chǎn)權(quán)，買賣等行為不受法律保護，買房人的合法權(quán)益不受法律保護。 依據(jù)《房屋登記辦法》： 第五條 房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立本行政區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一的房屋登記簿。 房屋登記簿是房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，由房屋登記機構(gòu)管理。
2022.11.07 216
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買閣樓沒證怎么簽合同
閣樓一般都屬于贈送的，沒有房產(chǎn)證，比如買六樓贈送閣樓，但是購買時要看他六樓的房產(chǎn)證和購房合同，并要他的房產(chǎn)證復(fù)印件和合同復(fù)印件，簽訂購買閣樓合同，無產(chǎn)權(quán)可以購買，但是風(fēng)險很大。主要涉及該閣樓拆遷的利益
2022-07-21 15,340 -
無房產(chǎn)證的閣樓買賣時如何簽合同？
無證不買!國家不保護無房產(chǎn)證的房子交易,因此即使簽訂了合同,雖然合同本身受法律保護,但房子的產(chǎn)權(quán)不能過戶.從原始證據(jù)上看,房子的所有人仍然是原房主.如果他一房多賣,或者本人死亡,您的維權(quán)路將非常困難,
2022-10-08 15,340 -
無房產(chǎn)證的閣樓買賣時如何簽合同
無證不買!國家不保護無房產(chǎn)證的房子交易,因此即使簽訂了合同,雖然合同本身受法律保護,但房子的產(chǎn)權(quán)不能過戶.從原始證據(jù)上看,房子的所有人仍然是原房主.如果他一房多賣,或者本人死亡,您的維權(quán)路將非常困難,
2022-10-08 15,340 -
買房曾閣樓合同如何辦？
可以寫清楚閣樓的具體信息，可以拍下清晰明確的圖片，附在合同之中，雙方簽字蓋章確認。
2022-08-07 15,340
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01:12
如何簽房屋買賣合同房屋買賣合同在雙方簽訂之后就具有了法律效力。房屋買賣的當(dāng)事人雙方必須要謹慎的對待。如果在合同之中約定的不夠詳細，那么很有可能會發(fā)生糾紛。擬定房屋的買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個方面的內(nèi)容。第一是關(guān)于房屋的情況，合同之中一定要明確買賣所交易的標的物
741 2022.04.15 -
01:23
合伙人沒有簽訂合同如何退股如果未約定合伙期限的，只需要提前30日通知其他合伙人就可以退伙。如果約定了合伙期限，則需要在以下幾種情況發(fā)生時可以退伙： 1、約定的退伙事由出現(xiàn)； 2、全體合伙人一致同意； 3、發(fā)生了合伙人難以繼續(xù)參加合伙的事由； 4、其他的合伙人嚴重違反
1,496 2022.11.21 -
00:55
買到爛尾樓當(dāng)如何處理買房對于很多家庭來說是大事。但是，在買房的時候都會存在一定的風(fēng)險，比如說買期房就有可能會買到爛尾房。當(dāng)購房者買到爛尾房的時候，有兩種可供選擇的處理方式： 第一種就是，耐心地等待開發(fā)商交房，雖然看起來是無奈之舉，但是如果開發(fā)商能夠盡快籌集到資
766 2023.01.04
