二手房買賣買賣協(xié)議沒有公證會有法律效力嗎
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二手住宅買賣協(xié)議沒有公證。二手住宅買賣協(xié)議是民事法律行為，如果意味著真實，不違反國家法律法規(guī)和社會公共利益，則被認為是有效的。通過公證具有更強的證據(jù)力，但并不是公證賦予其法律效力。
《公證法》第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出。 第三十條 公證機構(gòu)經(jīng)審查，認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應(yīng)當自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。 《民法典》第二百一十五條 當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
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只要是合法、自愿簽訂的合同，不經(jīng)過公證也具有法律效力，對于合同雙方具有約束力，并依法受法律保護。房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。房屋買賣合同主要包括以下條件： （1）出賣人將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付相應(yīng)的價款； （2）房屋買賣合同是諾成、雙務(wù)、有償合同； （3）房屋買賣合同的標的物為不動產(chǎn)，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù)； （4）房屋買賣合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為。
二手房購房協(xié)議具有法律效力。在買賣雙方進行購房協(xié)議簽訂之日起，合同正式生效； 房屋所有權(quán)將于買賣雙方協(xié)議中規(guī)定期限內(nèi)進行正式轉(zhuǎn)移。經(jīng)過買賣雙方的簽訂，雙方簽章后，二手房購房協(xié)議受法律保護，產(chǎn)生法律效力。
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個人二手車買賣協(xié)議有沒有法律效力視具體情況而定。若雙方簽訂的買賣協(xié)議符合行為人具有相應(yīng)的民事行為能力、內(nèi)容意思表示真實、不違反法律等條件，則有效；反之，則協(xié)議無效。
2021.01.07 620 -
不過戶簽二手車買賣買賣協(xié)議有法律效力嗎符合以下條件即有效： 1、當事人在訂立協(xié)議時必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、當事人的意思表示真實。 3、協(xié)議不違反法律或者社會公共利益。
2021.04.14 321
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買賣二手房協(xié)議有法律效力嗎？
一、買二手房協(xié)議有法律效力嗎買二手房協(xié)議無效的情形： (一)非房屋產(chǎn)權(quán)人出賣他人房屋的。有的房屋買賣合同的出賣人不是房屋的產(chǎn)權(quán)人，而是出賣了他人的(主要是在親屬名下的)房屋，事后又不能得到房屋產(chǎn)權(quán)人的
2022-04-09 15,340 -
二手房買賣協(xié)議有法律效力嗎
二手房購房協(xié)議具有法律效力。在買賣雙方進行購房協(xié)議簽訂之日起，合同正式生效，房屋所有權(quán)將于買賣雙方協(xié)議中規(guī)定期限內(nèi)進行正式轉(zhuǎn)移。經(jīng)過買賣雙方的簽訂，雙方簽章后，二手房購房協(xié)議受法律保護，產(chǎn)生法律效力。
2022-07-01 15,340 -
沒房本二手房買賣協(xié)議有法律效力嗎
房屋買賣合同不會因賣房人尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證而無效，所以，沒有房本的二手房買賣協(xié)議仍然是有效的。對于買方來說，在簽署房屋買賣合同前應(yīng)當仔細核查房屋的權(quán)屬情況，尤其是應(yīng)該要求出賣人出示書原件并仔細核查。如
2022-08-27 15,340 -
二手房買賣協(xié)議書有法律效力嗎
有風險，但法律效力是肯定的。如對方不履約，則要快速通過法律手段維權(quán)：先來一封律師函給對方，之后直接起訴并要求凍結(jié)該房產(chǎn)，之后打官司是穩(wěn)贏的。但有個大前提：就是當時為什么過不了戶？若是房產(chǎn)本身的原因不能
2022-03-10 15,340
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房屋買賣協(xié)議無公證有法律效力嗎依法設(shè)立的房屋買賣協(xié)議，沒有公證的話，也具有相應(yīng)的法律效力。房屋買賣協(xié)議，也就是房屋買賣合同，屬于我國民法典規(guī)定的有名合同的一種。根據(jù)民法典的規(guī)定，依法設(shè)立的合同，自成立時生效。換句話說，房屋買賣協(xié)議只要依法成立，就會發(fā)生相應(yīng)的法律效力。由
1,634 2022.04.17 -
00:56
買房協(xié)議有法律效力嗎購房合同有效的前提是開發(fā)商取得預(yù)售許可證。如果開發(fā)商沒有取得預(yù)售許可證就與買受人簽訂預(yù)售合同，那么簽訂的合同是無效的。但是如果開發(fā)商在起訴前取得了商品房預(yù)售許可證明的，那么購房合同可以認定為有效。其次簽訂購房合同的主體也會影響到合同的效力，
557 2022.05.18 -
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賣房協(xié)議怎么寫有法律效力賣房協(xié)議有法律效力的寫法：盡量把開發(fā)商售樓廣告和宣傳資料所明示的事項寫到合同上；注意隱含的推定；手寫優(yōu)先原則，若出現(xiàn)印刷文字與手寫文字不一致，以手寫文字為準；地址、聯(lián)系電話應(yīng)準確，若有變更，應(yīng)及時通知；平臺計價問題；竣工認定；交付期限。當事
1,811 2022.04.15
