公司租個人房子租賃合同的注意事項
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在簽訂房子租賃合同時需要注意的問題有： 1、全面了解房子坐落的地點(diǎn)、房子的結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)備、房子的數(shù)量、房子的堅固程度等具體情況。 2、對出租人和房子的關(guān)系進(jìn)行了解，包括出租人是否為所有權(quán)人，是否為共有人，若為共有人是否有權(quán)出租房子、房子產(chǎn)權(quán)是否有爭議等。 3、初步接洽，并準(zhǔn)備合同文本。 4、簽訂房子租賃合同并登記。當(dāng)事人雙方意思表示一致，達(dá)成了書面協(xié)議，房子租賃合同就成立了，按規(guī)定還要到房子管理部門辦理登記。
《民法典》 第七百零四條 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
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公司租個人房屋租賃合同的注意事項： 1、房屋本身是否可以租賃； 2、出租人是否有權(quán)出租房屋； 3、房屋在租賃之前是否存在抵押的情況； 4、租賃期限的限制； 5、租賃合同的備案； 6、租賃合同中的關(guān)鍵條款及陷阱防范。
個人在租賃房屋時，經(jīng)常會因為經(jīng)驗不足或者合同約定不明確產(chǎn)生各種糾紛。因此，在簽訂房屋租賃合同中，需要注意維護(hù)好自己的權(quán)益。具體來說，在簽訂合同之前應(yīng)該對租賃房屋進(jìn)行檢驗或者查看，確認(rèn)房屋狀況是否與出租人提供的信息相符。在簽訂合同時，建議采用書面合同形式，并且應(yīng)該詳細(xì)確定雙方的權(quán)利義務(wù)。
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2021-11-29 15,340 -
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2022-04-03 15,340 -
房屋租賃合同轉(zhuǎn)租注意事項
簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同需要注意以下內(nèi)容：第一，轉(zhuǎn)租人是否具有轉(zhuǎn)租權(quán)限，以及轉(zhuǎn)租人的身份證等信息，此種情況可以要求轉(zhuǎn)租人出示其與房東簽訂的書面租賃合同。第二，轉(zhuǎn)租的期限，轉(zhuǎn)租的期限是不能超過原租賃合同期限的；
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