解除房屋買賣合同后，過戶前如何解決買賣合同損害賠償問題？
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房屋過戶后合同解除的，法院一般會(huì)根據(jù)當(dāng)事人的請求判決返還房屋以及其所產(chǎn)生的孳息，并支付占有房屋期間為維護(hù)房屋所支出的必要費(fèi)用、因返還房屋所支出的必要費(fèi)用。
買賣合同特征： 1．買賣合同是有償合同。買賣合同的實(shí)質(zhì)是以等價(jià)有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，即出賣人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買方，買方向出賣人支付價(jià)款。這是買賣合同的基本特征，使其與贈(zèng)與合同相區(qū)別。是有償民事法律行為。 2．買賣合同是雙務(wù)合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權(quán)利，承擔(dān)一定的義務(wù)。而且，其權(quán)利和義務(wù)存在對應(yīng)關(guān)系，即買方的權(quán)利就是賣方的義務(wù)，買方的義務(wù)就是賣方的權(quán)利。是雙務(wù)民事法律行為。 3．買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付標(biāo)的物為合同的成立要件，當(dāng)事人交付標(biāo)的物屬于履行合同。 4．買賣合同一般是不要式合同。通常情況下，買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式，但法律另有規(guī)定者除外。 5．買賣合同是雙方民事法律行為。
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2021.03.31 114
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解除房屋房屋買賣合同抵賬房屋買賣合同解除損害賠償怎樣算
合同解除后，違約一方給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對方的損失。其賠償范圍不僅應(yīng)包括無過錯(cuò)方積極損失的賠償，還應(yīng)當(dāng)包括可得利益損失即期待利益損失的賠償，其結(jié)果是實(shí)現(xiàn)合同如約履行后的狀態(tài)。關(guān)于商品房買賣合同解
2023-06-01 15,340 -
解除房屋合同，購買頂賬房后解除房屋買賣合同給損害賠償嗎
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解除汽車買賣合同后過戶問題怎么解決
規(guī)定是機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)自機(jī)動(dòng)車交付之日起三十日內(nèi)向登記地車輛管理所申請轉(zhuǎn)移登記。如果買家拒絕辦理車輛過戶手續(xù)，賣家可以憑買賣合同到法院起訴買家維權(quán)。 另外法律規(guī)定，車輛以買賣等方式實(shí)際交付受讓人，沒有
2022-06-17 15,340 -
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2023-06-07 15,340
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商品房買賣合同解除后如何補(bǔ)償商品房買賣合同解除之后，當(dāng)事人并不一定需要給予另一方補(bǔ)償。但是需要注意的是，如果因?yàn)橐环疆?dāng)事人出現(xiàn)了根本違約行為，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，從而解除商品房買賣合同的話，在這種情況下，有過錯(cuò)的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的賠償。換句話說，如果出現(xiàn)
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741 2022.10.05
