對購買無證二手房有什么影響
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有下列影響： 1.無法得到法律保護。沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房子是不能進行上市交易的，如果購房者選擇這類房子，不僅不能保障自身的權(quán)益，而且在購房過程中，簽訂的所有相關(guān)手續(xù)都得不到法律的保護。 2.不能貸款。如果購買二手房在申請貸款的時候，沒有房產(chǎn)證，銀行是肯定不會給予貸款的。 3.容易被房主拿去二次轉(zhuǎn)賣。選擇購買無證的房子是不能辦理過戶的，房屋的產(chǎn)權(quán)人依然不屬于購房者，假如原房主再次將房子轉(zhuǎn)讓給他人，那購房者就有理也說不清，可能還會錢財兩失。 【法律依據(jù)】
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有下列影響： 1.無法得到法律保護。沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房子是不能進行上市交易的，如果購房者選擇這類房子，不僅不能保障自身的權(quán)益，而且在購房過程中，簽訂的所有相關(guān)手續(xù)都得不到法律的保護。 2.不能貸款。如果購買二手房在申請貸款的時候，沒有房產(chǎn)證，銀行是肯定不會給予貸款的。 3.容易被房主拿去二次轉(zhuǎn)賣。選擇購買無證的房子是不能辦理過戶的，房屋的產(chǎn)權(quán)人依然不屬于購房者，假如原房主再次將房子轉(zhuǎn)讓給他人，那購房者就有理也說不清，可能還會錢財兩失。
1.無法得到法律保護。沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房子是不能進行上市交易的，如果購房者選擇這類房子，不僅不能保障自身的權(quán)益，而且在購房過程中，簽訂的所有相關(guān)手續(xù)都得不到法律的保護。2.不能貸款。如果購買二手房在申請貸款的時候，沒有房產(chǎn)證，銀行是肯定不會給予貸款的。3.容易被房主拿去二次轉(zhuǎn)賣。選擇購買無證的房子是不能辦理過戶的，房屋的產(chǎn)權(quán)人依然不屬于購房者，假如原房主再次將房子轉(zhuǎn)讓給他人，那購房者就有理也說不清，可能還會錢財兩失。
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無土地證影響二手房買賣嗎無土地證影響二手房買賣，只有房產(chǎn)證沒有土地使用權(quán)證，勢必會給二手房交易帶來風(fēng)險。一是難以知曉在土地使用權(quán)上設(shè)定抵押權(quán)的情況，也就無法及時規(guī)避風(fēng)險。二是難以發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違規(guī)用地的事實。三是二手房交易將受影響。
2020.08.31 239 -
限購令對買房有什么影響由于房屋限購的關(guān)系而導(dǎo)致不能買房時，建議可以要求開發(fā)商將房款給退回來，開發(fā)商不肯退房時要通過法律途徑來維權(quán)。當(dāng)事人一方因政策限購解除合同后，轉(zhuǎn)而要求另一方承擔(dān)違約責(zé)任或適用定金罰則的，法院一般不予支持。
2020.07.09 134 -
無土地證是否影響二手房買賣無土地證會影響二手房買賣，只有房產(chǎn)證沒有土地使用權(quán)證，二手房交易將受影響，我國法律規(guī)定，房地產(chǎn)上市交易，必須出示房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。
2020.02.05 126
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購買二手房無證有什么影響
有下列影響： 1.無法得到法律保護。沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房子是不能進行上市交易的，如果購房者選擇這類房子，不僅不能保障自身的權(quán)益，而且在購房過程中，簽訂的所有相關(guān)手續(xù)都得不到法律的保護。 2.不能貸款。如
2023-02-25 15,340 -
買房無證對二手房有什么影響
一般來說，如果買方在購買房屋后不能取得房地產(chǎn)證書，其購買的房屋權(quán)利仍處于不確定狀態(tài)。買方不能取得以下權(quán)利：1、不能進行銷售、贈與、更換、繼承、租賃等活動，即使簽訂相關(guān)合同也無效，不受法律保護。2、房屋
2021-12-16 15,340 -
2022年購買二手房無證有什么影響
有下列影響： 1.無法得到法律保護。沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房子是不能進行上市交易的，如果購房者選擇這類房子，不僅不能保障自身的權(quán)益，而且在購房過程中，簽訂的所有相關(guān)手續(xù)都得不到法律的保護。 2.不能貸款。如
2022-11-27 15,340 -
二手房無證有什么影響
一般如果購房者在購房后不能取得房地產(chǎn)權(quán)證，其所購的房屋權(quán)尚處在一種不確定的狀態(tài)。購房者將不能取得如下權(quán)利： 1、不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關(guān)合同也均為無效合同，不受法律保護
2022-05-31 15,340
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01:36
購買二手房要注意什么問題二手房是指那些已經(jīng)進入過交易市場，經(jīng)過房地產(chǎn)交易中心備案，再次進行交易的房產(chǎn)。相對于一手房，二手房涉及多方買賣，法律關(guān)系復(fù)雜，而且標(biāo)的質(zhì)量不確定，購買方需要多加注意。因此，購買二手房需要注意以下事項：1、交易雙方的資格審查。購買方在購買二手
11,646 2022.04.15 -
01:15
購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實行嚴(yán)格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15 -
01:29
購二手房要簽什么合同二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產(chǎn)。購買二手房至少要簽訂以下合同：第一，房屋買賣合同，如果買賣雙方不通過中介交易的，可以到交易房屋所在地不動產(chǎn)登記事務(wù)中心購買網(wǎng)簽版房屋買賣合同。第二，居間合同
1,151 2021.04.25
