二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)需要什么材料?
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所需要的材料根據(jù)不同的情況不一樣,但總結(jié)起來(lái)主要需要的材料有:房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表,房屋所有權(quán)證書(shū),房屋買(mǎi)賣(mài)合同,業(yè)主與購(gòu)房者雙方的身份證原件及復(fù)印件。 此外,還需要特別注意一下,當(dāng)事人可能還需準(zhǔn)備以下的材料: (1)若單位購(gòu)買(mǎi)私房,還需提交單位法人或其它組織資格證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼)原件及復(fù)印件(蓋章),單位法定代表人辦證委托書(shū)(收件窗口領(lǐng)取),受托人身份證原件及復(fù)印件; (2)若非住宅轉(zhuǎn)移,還需提交土地使用權(quán)證書(shū); (3)當(dāng)事人不能親自辦理,需出具委托書(shū)或公證書(shū),受托人需出具身份證; (4)房屋若已出租,且承購(gòu)人非承租人的,需提交承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)證明;已設(shè)定抵押權(quán)的,應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件; (5)若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書(shū); (6)若經(jīng)法院判決的,需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。
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二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)需要以下材料:申請(qǐng)人身份證、戶(hù)口本、婚姻情況證明(已婚需提供夫妻雙方身份證、雙方戶(hù)口本)、二手房買(mǎi)賣(mài)合同文本、房產(chǎn)證、房屋核檔證明、過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng)書(shū)等。
二手房轉(zhuǎn)讓登記要的材料有: 1、買(mǎi)方需要提供身份證、戶(hù)口證明、網(wǎng)簽協(xié)議、完稅證明等; 2、賣(mài)方需要持有效身份證、戶(hù)口證明及房屋所有權(quán)證到場(chǎng)辦理; 3、委托他人辦理,受托人必須提供公證委托書(shū)、本人有效身份證原件以及復(fù)印件、委托人身份證復(fù)印件等。
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買(mǎi)二手房的過(guò)戶(hù)需要什么材料?
1、房屋所有權(quán)證書(shū); 2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同; 3、雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件; 4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)領(lǐng)取。二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理流程可以表示為:收件窗口領(lǐng)表—收件窗口交件—契稅、收費(fèi)窗口交稅費(fèi)—發(fā)證窗口驗(yàn)件、領(lǐng)證。
2020.06.27 271 -
二手房過(guò)戶(hù)買(mǎi)方需要什么材料
二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)時(shí)買(mǎi)方需要提供登記申請(qǐng)書(shū)原件、網(wǎng)上簽約的當(dāng)?shù)厥写媪糠抠I(mǎi)賣(mài)合同原件、完稅或者減免稅憑證原件、夫妻身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證原件和復(fù)印件。如果是外地戶(hù)籍的,還需要提交暫住證、社?;蚣{稅證明的原件以及復(fù)印件。購(gòu)買(mǎi)二手房要注意查詢(xún)戶(hù)籍狀況
2022.07.25 395 -
二手房過(guò)戶(hù)需要什么材料
二手房屋過(guò)戶(hù)的手續(xù)如下: 1、買(mǎi)方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。 2、簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同。 3、找評(píng)估公司做評(píng)估。 4、貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。 5、按揭辦理下來(lái)后,要注意注銷(xiāo)該物業(yè)的他項(xiàng)權(quán)證。 6、將合同交到房管部門(mén)產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)辦事窗口,
2020.12.19 299
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二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)需要什么材料
辦理過(guò)戶(hù)需買(mǎi)賣(mài)雙方本人到場(chǎng),帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶(hù)口、婚姻證明,去房管局查檔(核實(shí)買(mǎi)方是否二套以上房),評(píng)估定價(jià),然后簽訂一個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同備案,繳納相關(guān)稅費(fèi),然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證,以及上述材料辦理。以
2022-02-09 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)需要過(guò)戶(hù)什么材料
所需要的材料根據(jù)不同的情況不一樣,但總結(jié)起來(lái)主要需要的材料有:房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表,房屋所有權(quán)證書(shū),房屋買(mǎi)賣(mài)合同,業(yè)主與購(gòu)房者雙方的身份證原件及復(fù)印件。 此外,還需要特別注意一下,當(dāng)事人可能還需準(zhǔn)備以
2022-06-24 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)材料
一、辦理過(guò)戶(hù)需買(mǎi)賣(mài)雙方本人到場(chǎng),帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶(hù)口、婚姻證明,去房管局查檔(核實(shí)是否二套房),簽訂一個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同備案,繳納相關(guān)稅費(fèi),然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證,以及上述材料辦理。 二、以下是二手房買(mǎi)
2022-04-27 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)二手房怎么過(guò)戶(hù)需要什么材料
住房想辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),需要房主首先取得住房的產(chǎn)權(quán),有住房的房產(chǎn)證,契稅證明,和出讓性質(zhì)土地證。貸款還清,無(wú)抵押。 然后買(mǎi)賣(mài)雙方一起持有身份證,戶(hù)口本,婚姻狀況證明,以上住房三證,一起到住房所屬房管部門(mén)申
2022-04-08 15,340
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00:47
買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)辦理二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù),第1步是要準(zhǔn)備好申請(qǐng)過(guò)戶(hù)的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表,身份證,房產(chǎn)證,房屋買(mǎi)賣(mài)合同;第2步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)辦證大廳受理窗口申請(qǐng)辦理。經(jīng)辦人在審核資料無(wú)誤后就會(huì)出具受理單,交由
3,845 2022.04.15 -
01:16
二手房過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)和材料二手房過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)和材料有: 1、雙方提供合法證件材料,包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書(shū)等; 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致,并簽訂一式三份房屋買(mǎi)賣(mài)合同; 3、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房
1,860 2021.04.25 -
01:00
買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶(hù)流程很多人都是初次接觸房屋過(guò)戶(hù),不是很清楚房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的流程。房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的流程主要包括以下三個(gè)步驟:第1步就是了解清楚房屋的情況,然后簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同;第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件,審
4,423 2022.04.15