買房時(shí)契稅少了怎么辦？中介說(shuō)沒(méi)有按時(shí)繳納契稅？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
首要的是確定中介方有無(wú)過(guò)錯(cuò)？根據(jù)你敘述的問(wèn)題，中介方在對(duì)你購(gòu)房的問(wèn)題上判斷出現(xiàn)了偏差，類似于誤診，這個(gè)過(guò)錯(cuò)可以肯定是存在的。但是接下來(lái)的是這個(gè)過(guò)錯(cuò)和你多繳契稅之間有無(wú)聯(lián)系？交易中心判斷你的情況屬于購(gòu)買二套房，這個(gè)應(yīng)該有認(rèn)定的依據(jù)，結(jié)論應(yīng)該也不錯(cuò)，所以你按照二套房的標(biāo)準(zhǔn)繳納契稅，不管有無(wú)中介方的意見(jiàn)，你只要購(gòu)買了該房屋，都應(yīng)當(dāng)按照二套房標(biāo)準(zhǔn)繳納契稅，所以，中介的過(guò)錯(cuò)不是導(dǎo)致你多交契稅的原因。為此，關(guān)于你的問(wèn)題可以要求中介承擔(dān)咨詢錯(cuò)誤的相應(yīng)過(guò)錯(cuò)補(bǔ)償，但不能主張賠償，不知道我說(shuō)明白了沒(méi)有，希望我的回答會(huì)對(duì)你有幫助。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天，應(yīng)在納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)繳納。
新房契稅繳納時(shí)間按照相關(guān)法律規(guī)定為房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日。各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納房屋契稅。房屋交付后盡量不要超過(guò)一年，否則是要繳納滯納金。
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按揭首套房契稅什么時(shí)候繳納契稅一般是交房之后，辦理房產(chǎn)證時(shí)繳納的。 1、首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納； 2、首次購(gòu)房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納； 3、以下情況按照3%繳納： (1)144(含144平)平方以上 (2)不是首
2020.12.17 355 -
買賣房屋時(shí)需要繳納契稅那么契稅屬于哪種稅種契稅是房屋買賣中國(guó)家規(guī)定必須交的稅收,一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅(房交會(huì)契稅優(yōu)惠除外),契稅是國(guó)家收的。
2020.04.15 157 -
買房屋時(shí)需要繳納契稅那么契稅屬于哪一種屬于契稅。契稅是房屋買賣中國(guó)家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅(房交會(huì)契稅優(yōu)惠除外)，契稅是國(guó)家收的。這沒(méi)有什么疑問(wèn)，無(wú)論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同
2020.05.23 218
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買房契稅在什么時(shí)候繳納
1、交納房屋契稅的時(shí)間是:一般在購(gòu)房者簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或者購(gòu)房者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天進(jìn)行交納,憑完稅證明辦理房產(chǎn)證。 2、納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10
2022-06-25 15,340 -
買房契稅繳納時(shí)間是什么時(shí)候
契稅的繳納時(shí)間：在簽訂正式購(gòu)房合同的時(shí)間，為契稅發(fā)生繳納義務(wù)的時(shí)間?！吨腥A人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條規(guī)定，契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土
2022-05-03 15,340 -
契稅征收有期限嗎房屋契稅繳納時(shí)間
有期限繳納房產(chǎn)契稅。購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)自簽訂土地、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移合同之日或者購(gòu)房者取得其他具有土地、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)證明的當(dāng)日繳納契稅，不得超過(guò)納稅義務(wù)之日起10日。
2021-11-23 15,340 -
北京房屋買賣契稅開(kāi)始時(shí)間是？購(gòu)房契稅怎么繳納？
契稅的計(jì)算方式是網(wǎng)簽價(jià)乘以稅率首套購(gòu)房所購(gòu)房屋面積在90平米以下稅率為1%面積在90平以上的稅率為1.5%二套購(gòu)房稅率統(tǒng)一3%
2022-07-20 15,340
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01:25
二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
01:11
買二手房契稅誰(shuí)承擔(dān)買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來(lái)計(jì)算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價(jià)的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價(jià)的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價(jià)的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15 -
01:34
什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動(dòng)時(shí)，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價(jià)的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動(dòng)產(chǎn)持有人的
5,078 2022.04.17
