哪些情況能拒絕收房？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
以下情況可以拒絕收房： 一、開(kāi)發(fā)商擅自變更商品房戶型．朝向．結(jié)構(gòu)等未通知買(mǎi)受人的； 2、由于房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住和使用； 三、房屋未通過(guò)竣工驗(yàn)收的； 4、開(kāi)發(fā)商交付房屋時(shí)未提供住宅質(zhì)量保證書(shū)和說(shuō)明書(shū)的。
《城市房地產(chǎn)管理法》第二十七條第二款 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用。 《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第四十條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將未組織竣工驗(yàn)收、驗(yàn)收不合格或者對(duì)不合格按合格驗(yàn)收的商品房擅自交付使用的，按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定處罰。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
可以拒絕收房的情況如下，沒(méi)有取得住宅質(zhì)量保證書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)和竣工驗(yàn)收備案表的。開(kāi)發(fā)商沒(méi)有任何原因就延遲交樓，在催告之后超過(guò)三個(gè)月才交房的。沒(méi)有得到批準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)商就對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和約定的配套環(huán)境進(jìn)行改變的。開(kāi)發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改變，但沒(méi)有經(jīng)過(guò)購(gòu)房者認(rèn)可的等等。
1、未取得《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《竣工驗(yàn)收備案表》的； 2、開(kāi)發(fā)商無(wú)故比原合同約定延遲交樓，經(jīng)購(gòu)房人催告后超過(guò)三個(gè)月交房的； 3、開(kāi)發(fā)商未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及合同中約定的配套環(huán)境的； 4、開(kāi)發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)改變房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)買(mǎi)家認(rèn)可的； 5、合同沒(méi)有約定，且房屋實(shí)際交付面積比原合同規(guī)定誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%(不含3%)的，可拒絕收房，并解除購(gòu)房合同； 6、經(jīng)符合資質(zhì)的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)核驗(yàn)，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確實(shí)不合格的； 7、房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用的； 8、不具備小區(qū)道路暢通，已接通水電燃?xì)馀瘹獾那疤岬模?9、不能提供有資質(zhì)的測(cè)繪部分房屋面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)的。
-
哪些情況拒絕收房以下幾種情況可以拒絕收房： 1、開(kāi)發(fā)商擅自變更商品房的戶型、朝向、結(jié)構(gòu)等沒(méi)有通知買(mǎi)受人的； 2、因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用的； 3、房屋沒(méi)有經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收合格的； 4、開(kāi)發(fā)商交付房屋時(shí)沒(méi)有提供住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)的。
2020.12.23 148 -
哪些可以情況能拒絕收房以下幾種情況可以拒絕收房： 1、開(kāi)發(fā)商擅自變更商品房的戶型、朝向、結(jié)構(gòu)等沒(méi)有通知買(mǎi)受人的； 2、因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用的； 3、房屋沒(méi)有經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收合格的； 4、開(kāi)發(fā)商交付房屋時(shí)沒(méi)有提供住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)的。
2020.10.30 170 -
哪些情況可以拒絕收房1、未取得《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《竣工驗(yàn)收備案表》的； 2、開(kāi)發(fā)商無(wú)故比原合同約定延遲交樓，經(jīng)購(gòu)房人催告后超過(guò)三個(gè)月交房的； 3、開(kāi)發(fā)商未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及合同中約定的配套環(huán)境的； 4、開(kāi)發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)改變房屋
2020.01.17 174
-
哪些情況能拒絕收房？
如發(fā)生：開(kāi)發(fā)商無(wú)理由延遲交房，且在買(mǎi)受人催告后三個(gè)月內(nèi)仍未交房，房屋未通過(guò)竣工驗(yàn)收等。購(gòu)房者可以拒絕收房。收房是指房屋竣工后與開(kāi)發(fā)商辦理交接手續(xù)的行為。一般而言，當(dāng)開(kāi)發(fā)商履行義務(wù)，要求辦理交接時(shí)，我們
2021-11-02 15,340 -
哪些情況下能拒絕收房
根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱司法解釋)等相關(guān)法規(guī)，消費(fèi)者遇到下列情況之一可不收樓： 1.未取得《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使
2022-06-01 15,340 -
哪些情況可以拒絕收房
能拒絕收房的情況有：未取得《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《竣工驗(yàn)收備案表》的；開(kāi)發(fā)商未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及合同中約定的配套環(huán)境的；經(jīng)符合資質(zhì)的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)核驗(yàn)，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量
2022-06-09 15,340 -
哪些情況下可拒絕收房
1、未取得《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《竣工驗(yàn)收備案表》的；2、開(kāi)發(fā)商無(wú)故比原合同約定延期交房，經(jīng)購(gòu)房者催促三個(gè)月以上交房的3人．未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)商擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和合同約定的配套環(huán)
2021-11-30 15,340
-
01:16
哪些情況下可以拒絕收房可以拒絕收房的情況如下： 1、沒(méi)有取得住宅質(zhì)量保證書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)和竣工驗(yàn)收備案表的； 2、開(kāi)發(fā)商沒(méi)有任何原因就延遲交樓，在催告之后超過(guò)三個(gè)月才交房的； 3、沒(méi)有得到批準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)商就對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和約定的配套環(huán)境進(jìn)行改變的； 4、開(kāi)發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)對(duì)房屋
1,022 2022.04.17 -
01:19
哪些情況下才能退房可以退房的情況如下： 1、開(kāi)發(fā)商證件不全可申請(qǐng)退房； 2、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格可退房； 3、實(shí)測(cè)面積與暫測(cè)面積相比絕對(duì)值超出3%可退房； 4、購(gòu)房者拿不到房產(chǎn)證可退房；購(gòu)房者若是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因拿不到產(chǎn)權(quán)證，或者是在合同約定的期限內(nèi)無(wú)法得
731 2022.10.08 -
00:57
交通事故能拘留的情況有哪些發(fā)生交通事故被拘留的情況有兩種：一種為行政拘留，另一種為刑事拘留。有以下情形之一，可以采取行政拘留：1、無(wú)證駕駛或機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證被吊銷(xiāo)期間仍駕駛機(jī)動(dòng)車(chē)的情形；2、駕駛員因違反交通規(guī)則造成交通事故后逃逸的情形；3、屢次違反交通規(guī)則，不聽(tīng)交通管制
1,461 2022.04.17
