房子定金交了又被開(kāi)發(fā)商賣了要咋辦
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可以要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還定金。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條規(guī)定，出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的。 如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。這種情況應(yīng)當(dāng)屬于開(kāi)發(fā)商原因。
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房子定金付了又被開(kāi)發(fā)商賣了，可以要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還定金。我國(guó)法律規(guī)定，收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
可以要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還定金。而且開(kāi)發(fā)商的這種行為屬于一種違約行為，可以按照合同約定要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，賠償違約金。法律規(guī)定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。
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買了一套房子交了定金又被開(kāi)發(fā)商賣了怎么辦付了房子定金被開(kāi)發(fā)商賣了的，購(gòu)房者可以解除房屋買賣合同并要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還定金。房子定金付了又被開(kāi)發(fā)商賣了屬于違約，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)以定金承擔(dān)違約賠償責(zé)任，向購(gòu)房者返還雙倍。
2021.03.09 192 -
房子訂金付了又被開(kāi)發(fā)商賣了怎么辦房子定金付了又被開(kāi)發(fā)商買了可以要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還定金，并且因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商所造成的損失超過(guò)定金數(shù)額損失的，可以請(qǐng)求超過(guò)定金數(shù)額的賠償。開(kāi)發(fā)商在買房人支付定金后將房屋賣出屬于嚴(yán)重違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.03.11 172 -
買房定金付了又被開(kāi)發(fā)商賣了怎么辦房子定金付了又被開(kāi)發(fā)商賣了可以要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還定金。 而且開(kāi)發(fā)商的這種行為屬于一種違約行為，可以按照合同約定要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，賠償違約金。
2021.01.07 180
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房子定金付了又被開(kāi)發(fā)商賣了怎么辦？
房子定金付了又被開(kāi)發(fā)商賣了，此時(shí)可以要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還定金。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百八十六條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。第五
2022-07-05 15,340 -
房子定金付了又被開(kāi)發(fā)商賣了如何辦
可以要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還定金。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條規(guī)定，出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的。 如果因當(dāng)事
2022-10-13 15,340 -
房子定金付了又被開(kāi)發(fā)商賣了怎么辦
房子定金付了又被開(kāi)發(fā)商賣了，此時(shí)可以要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還定金。根據(jù)《民法典》第五百八十六條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。第五百八十七條規(guī)定，
2022-05-12 15,340 -
房子定金付了又被開(kāi)發(fā)商賣了該如何辦
可以要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還定金。 出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事
2022-11-03 15,340
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00:46
交了定金開(kāi)發(fā)商不賣怎么辦如果出現(xiàn)買方已經(jīng)支付定金而賣方拒絕出賣的情形，有以下的方式來(lái)維護(hù)買方的利益： 1、要求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)履行，可以向人民法院提出申請(qǐng)，要求開(kāi)發(fā)商按照合同的約定交付房屋； 2、要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還定金，如果買房已經(jīng)按照約定交付定金，收受定金的賣方出現(xiàn)違
4,714 2022.04.15 -
00:51
買房交了定金開(kāi)發(fā)商不退怎么辦當(dāng)符合退定金的條件，但是開(kāi)發(fā)商拒絕退款的時(shí)候，購(gòu)房者可以先向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。買房人是消費(fèi)者，在購(gòu)房的過(guò)程之中，開(kāi)發(fā)商確實(shí)存在侵犯了消費(fèi)者正當(dāng)權(quán)益的行為，那么購(gòu)房者就可以向各級(jí)消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴。在投訴之前可以準(zhǔn)備好充分的相關(guān)的證據(jù)材料。還可
618 2022.05.13 -
01:01
交了定金開(kāi)發(fā)商不給退怎么辦需要根據(jù)情況來(lái)判斷。首先需要明確的是哪一方違反了雙方合同約定、已經(jīng)簽訂的意向書、預(yù)購(gòu)合同中，是否存在關(guān)于定金的處理。雙方已經(jīng)明確了違約責(zé)任的，按照約定處理。沒(méi)有約定的，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，給付定金的一方?jīng)]有履行合同約定債務(wù)的，不退還定金；收受
1,390 2022.04.17
