只有購房合同的房子可以過戶嗎？
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1.買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2.如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金，買賣雙方簽訂房屋買賣合同。買賣雙方通過協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 3.買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。
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只有購房合同不能轉(zhuǎn)讓的，房屋管理部門的登記是房屋所有權(quán)的主要證明。根據(jù)我國不動(dòng)產(chǎn)登記的有關(guān)規(guī)定，在房屋過戶時(shí)應(yīng)當(dāng)提交登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人身份證明、房屋所有權(quán)證或者不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書、以及其他證明房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明。
只有購房合同的房子是不能過戶的，根據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)需要不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，沒有該證書只有購房合同則無法進(jìn)行房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，也就不能過戶。
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只有購房合同可以過戶嗎只有購房合同的房子是不能過戶的。因?yàn)橘彿亢贤豢梢宰C明，該房屋買賣關(guān)系可以成立，但是不可以證明房屋的物權(quán)歸屬。我國的相關(guān)法律規(guī)定，房屋所有權(quán)的歸屬一定要到房屋登記部門進(jìn)行登記，發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)登記本，這樣才會(huì)產(chǎn)生效力。沒有經(jīng)過登記的，不產(chǎn)生效力
2022.04.15 1,255 -
只有購房合同的房子能過戶嗎只有購房合同的房子是不能過戶的，根據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)需要不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，沒有該證書只有購房合同則無法進(jìn)行房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，也就不能過戶。 根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條規(guī)定，申請(qǐng)國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
2020.08.07 190 -
只有購房合同房子能過戶嗎只有購房合同的房子不能過戶。我們國家實(shí)行房產(chǎn)登記制度，經(jīng)登記后才發(fā)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，房管部門的登記是房屋權(quán)屬的首要證明。所以當(dāng)發(fā)生買賣、贈(zèng)與、繼承等情況時(shí)，就需要辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，也就是過戶。依據(jù)我國房產(chǎn)登記相關(guān)規(guī)定，辦理所有權(quán)登記需要提交
2020.10.03 207
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只有購房合同的房子可以過戶嗎
辦理住房產(chǎn)權(quán)過戶，需要房主有房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，住房貸款還請(qǐng)無抵押，就可以申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋
2022-02-08 15,340 -
房子只有購房合同可以過戶嗎
房子只有購房合同的情況下不可以過戶。過戶流程：領(lǐng)表：《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認(rèn)單》，填表；交易：買賣雙方驗(yàn)人簽字；查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無抵押、查封（上午查下午出結(jié)果，下
2022-03-16 15,340 -
只有購房合同可以過戶嗎
只有購房合同不能過戶，辦理了房產(chǎn)證才算過戶了。 因?yàn)榉慨a(chǎn)部門過戶完成是以辦理出房產(chǎn)證為準(zhǔn)的。過戶辦理程序： 1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使
2022-04-18 15,340 -
只有購房合同可以過戶嗎？
只有購房合同不能過戶，辦理了房產(chǎn)證才算過戶了。 因?yàn)榉慨a(chǎn)部門過戶完成是以辦理出房產(chǎn)證為準(zhǔn)的。過戶辦理程序： 1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使
2022-05-05 15,340
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01:25
只有購房合同的房子可以交易嗎只有購房合同的房子，也可以交易。我國民法典明確規(guī)定了，轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)的行為要發(fā)生效力，當(dāng)事人必須辦理房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。沒有辦理轉(zhuǎn)移登記的，不能得到法律的承認(rèn)。但是，沒有辦理轉(zhuǎn)移登記的行為，并不會(huì)影響購房協(xié)議的效力。但是買受人需要承擔(dān)以下的
4,336 2022.04.17 -
01:10
買房子不過戶只寫協(xié)議有效嗎買房子不過戶只寫協(xié)議的，也會(huì)有效。但是會(huì)面臨很大的風(fēng)險(xiǎn)。例如：一房二賣。如果真的出現(xiàn)一房二賣的情況，那么該買房協(xié)議還是有效的，但是只能可以證明交易的存在，不能證明買房人擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)。 一房二賣通常是指，出賣人先后或同時(shí)以兩個(gè)買賣合同，將
3,146 2022.05.11
