70年后房產證到期怎么辦
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房屋產權70年、40年、50年土地使用期滿后，土地歸國有，但房屋仍歸業(yè)主所有。房屋產權到期后，業(yè)主可以向房屋所在地土地管理部門申請續(xù)期。申請批準后，重新簽訂土地有償使用合同，并根據當時簽訂合同時的土地價格水平支付土地出讓金，重新獲得土地使用權。具體產權的價格應由多種因素決定，不能簡單地根據時間進行轉換。建議參考當地類似的房價。
《中華人民共和國民法典》第三百五十九條住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
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土地的所有權是國家的，我們只有使用權，70年指的是土地的使用權年限，到期的只是土地使用時間，不是房產，到時候可以繼續(xù)繳納土地出讓金重新取得房屋土地使用權。 如果國家有拆遷計劃，則無償征用土地，并對地上物作價補償。房屋的所有權永久屬于購房者，這個不用擔心，如果是需要拆遷，會依照當時的市值評估價格來做賠償的。
70年產權到期后，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
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房產70年到期后怎么辦按照國家現行規(guī)定，70年后房屋將自動續(xù)期。土地所有權屬于國家。我們只有土地使用權。70年是指土地使用權的期限。期限屆滿時，只是土地租賃的時間，而不是房地產。到時候可以繼續(xù)繳納土地出讓金，然后就可以重新獲得土地使用權。土地到期的，所有權人有權
2022.04.16 1,105 -
房產70年到期后怎么辦房子滿70年后是可以自動續(xù)期的。住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
2021.04.28 351 -
房產證70年到期怎么辦房產證70年到期了會自動續(xù)期，房產證70年到期也就是土地使用權到期。土地使用權是指國家機關、企事業(yè)單位、農民集體和公民個人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利
2021.02.24 129
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房產證70年后到期怎么辦
房產證70年到期后，房子還是自己的。房屋是永久擁有的。 所以房產證上寫的是房屋所有權證；土地是國家的，我們只有使用權，所以咱們拿的是土地使用證，使用年限是70年。 70年后，如果房屋還在，可到當地土地
2022-08-17 15,340 -
房產證70年產權到期后怎么辦
房屋所有權(即房產權)是永遠的，沒有期限限制，只要房產沒有完全毀損滅失就能一直享有，土地使用權是有期限的。70年產權到期后可以根據規(guī)定處理，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。《中華人民共和國民法
2022-06-29 15,340 -
70年產權房產證到期后怎么辦？
70年產權的房子到期后，即住宅建設用地用權期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
2022-07-08 15,340 -
房產證產權70年到期后怎么辦
房產證產權70年到期后的處理方法: 1、土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書,除根據社會公共利益需要收回的,應當予以批準。獲得批準續(xù)期的,重新簽訂土地有償使用合同,支付土地有償使用費。這樣,你的房產
2022-05-01 15,340
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產權房70年到期后怎么辦房子產權到期后應該如何續(xù)期，會因為土地性質的不同而不同，如果是七十年的產權房到期，可以自動續(xù)期。即住宅70年到期后可以繼續(xù)居住，不用擔心房屋會被收回等問題。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期，
1,072 2022.06.01 -
00:53
房屋產權年限70年到期后怎么處理房屋產權到期后的處理方法主要有以下三種：1、申請延長土地使用權期限。如果是共同擁有土地使用權的，應當由業(yè)主共同聯名提出申請，并補繳土地出讓金。出讓金的價格一般應當低于同類市場價。但是如果根據社會公共利益，應當收回土地使用權的，不予批準延長；
3,685 2022.04.15 -
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70年產權到期后房子歸誰70年產權的房子的國土使用權用途是居住用地，其國有土地使用權最高年限為七十年，七十年期滿后，如果土地使用者申請續(xù)期，經土地管理部門批準后重新簽訂土地使用權出讓合同，經繳納土地出讓金后，房子仍然歸原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不
6,053 2022.04.17
