簽訂了房屋買賣居間合同，說(shuō)好的半年后過(guò)戶，成果房?jī)r(jià)漲了，
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根據(jù)你的描述你可以起訴要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,建議來(lái)的詳談。
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簽訂房屋買賣合同后，如果賣方不想賣房的，就會(huì)構(gòu)成合同違約，按合同的約定支付違約金，買方可以要求繼續(xù)履行合同。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
簽完房屋買賣合同不買的需要承擔(dān)違約責(zé)任。一般合同中會(huì)約定了定金或者違約金，約定了定金的，買方反悔不買了則不能要求買房返還定金；約定了違約金的，賣方可以要求買方支付違約金。
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房屋買賣合同簽訂后多久過(guò)戶房屋買賣合同簽訂后應(yīng)當(dāng)在合同中約定的時(shí)間范圍內(nèi)過(guò)戶，合同中沒有約定或約定不明確的可由雙方協(xié)商決定過(guò)戶時(shí)間。未如期過(guò)戶屬于違約，買受人可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021.03.31 174 -
房屋買賣合同簽訂后多久過(guò)戶?房屋買賣合同簽訂后按照合同上規(guī)定的期限過(guò)戶。合同上沒有約定時(shí)，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。根據(jù)法律規(guī)定，履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)請(qǐng)求履行，但是應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。
2021.02.19 131 -
房屋買賣簽訂合同后買方不買了在已簽訂買賣合同的情況下，如果買方后悔了，不打算繼續(xù)履約，那么買方需要按照合同上的約定，向賣方支付相應(yīng)的違約金。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。也就是說(shuō)，不論是什么
2021.03.10 524
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買賣合同簽訂后房?jī)r(jià)上漲了，可以撤銷房屋買賣合同嗎？
你描述的情況，我認(rèn)為還不能夠從撤銷買賣合同的角度來(lái)考慮。1、房子的市場(chǎng)價(jià)320萬(wàn)，不是權(quán)威的評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)評(píng)估的，只是中介估的市價(jià)，和成交價(jià)220萬(wàn)之間還還在不低于30%的范圍內(nèi)。明顯以不合理的低價(jià)買賣才
2022-05-04 15,340 -
簽訂了房屋買賣合同卻不給過(guò)戶
房屋買賣合同簽訂后，出賣方應(yīng)當(dāng)按照約定協(xié)助買受人辦理所有權(quán)的變更登記手續(xù)。如賣方在收取買方價(jià)款后，不愿意為買方辦理過(guò)戶登記手續(xù)，后經(jīng)買方請(qǐng)求，賣方仍拒絕協(xié)助登記，買方可訴請(qǐng)法院強(qiáng)制賣方履行登記義務(wù)并要
2022-08-02 15,340 -
房屋買賣合同簽訂后房?jī)r(jià)上漲賣家拒絕辦房產(chǎn)證
1、如果合同里約定違約條款，則可以主張開發(fā)商賠償損失。 2、如果合同沒有具體約定違約事宜，則根據(jù)法律規(guī)定：出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返
2022-01-13 15,340 -
簽了房屋買賣居間合同后買方反悔
在合同成立并生效后，合同各方當(dāng)事人應(yīng)按合同中的約定履行義務(wù)，若一方違約，未違約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)于以上情況，你方可以要求對(duì)方按雙方的約定交付物品，若對(duì)方違約，你可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，
2022-02-02 15,340
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房屋買賣合同簽訂后風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任誰(shuí)承擔(dān)根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，房屋買賣合同簽訂后風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)是以交付為標(biāo)準(zhǔn)的，在房屋交付給買受人之前，風(fēng)險(xiǎn)是由出賣人承擔(dān)的；交付給買受人之后，風(fēng)險(xiǎn)是由買受人承擔(dān)的。承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的意思是房屋因?yàn)椴豢煽沽Ρ热绾樗?、火?zāi)等自然災(zāi)害的原因毀損滅失后由
1,436 2022.04.17 -
01:04
簽了購(gòu)房合同怎么過(guò)戶根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人簽了購(gòu)房合同后，需要雙方當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)區(qū)屬證書、購(gòu)房合同等文件，向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門，申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記。提交的房屋買賣合同，需要由產(chǎn)權(quán)證所有共有人簽字。當(dāng)事人填寫房
1,867 2022.04.17 -
01:19
買二手房簽了居間合同違約怎么辦買二手房簽了居間合同違約后，需要根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。民法典規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)
1,200 2022.04.17
