開發(fā)商違約交房該找那個(gè)部門
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開發(fā)商違約交房如果屬于房屋質(zhì)量問題的，應(yīng)找住房建設(shè)管理部門。當(dāng)事人還可以書寫起訴狀，提交身份證明、購房合同、房屋質(zhì)量問題的照片等證據(jù)給法院，依法提起訴訟要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十條因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
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開發(fā)商違約交房如果屬于房屋質(zhì)量問題的，應(yīng)找住房建設(shè)管理部門。當(dāng)事人還可以書寫起訴狀，提交身份證明、購房合同、房屋質(zhì)量問題的照片等證據(jù)給法院，依法提起訴訟要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
開發(fā)商逾期交房是一種違約行為，如果開發(fā)商和購房者沒有在合同中約定了違約金，那么購房者可以請(qǐng)求開發(fā)商按照合同約定支付違約金，并且購房者可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同，若仍然不交房可以找房管局投訴或者消協(xié)等部門解決。
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開發(fā)商違約應(yīng)該找哪個(gè)部門投訴民法典規(guī)定，因合同違約金糾紛向法院起訴的，起訴是有訴訟時(shí)效的，訴訟時(shí)效一般是3年。
2021.02.25 225 -
投訴房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)該找那個(gè)部門管開發(fā)商欺騙購房者的，可以去當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行投訴，涉及到合同欺詐的還可以去法院進(jìn)行起訴。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作。
2020.05.06 196 -
開發(fā)商違約找哪個(gè)部門投訴開發(fā)商違約可以到當(dāng)?shù)胤抗懿块T進(jìn)行投訴，如果房管部門不能有效的協(xié)商解決，可以通過法院訴訟解決。個(gè)人與開發(fā)商之間的糾紛屬于合同糾紛。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)，或者不按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的損害賠償，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行
2022.02.11 1,397
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開發(fā)商違約交房該找哪個(gè)部門管
開發(fā)商違約交房如果屬于房屋質(zhì)量問題的，應(yīng)找住房建設(shè)管理部門。當(dāng)事人還可以書寫起訴狀，提交身份證明、購房合同、房屋質(zhì)量問題的照片等證據(jù)給法院，依法提起訴訟要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商
2022-06-04 15,340 -
開發(fā)商違約交房應(yīng)找哪個(gè)部門
開發(fā)商違約交房如果屬于房屋質(zhì)量問題的，應(yīng)找住房建設(shè)管理部門。當(dāng)事人還可以書寫起訴狀，提交身份證明、購房合同、房屋質(zhì)量問題的照片等證據(jù)給法院，依法提起訴訟要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商
2022-05-12 15,340 -
開發(fā)商違約應(yīng)該找哪個(gè)部門投訴
開發(fā)商違約一般向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門投訴。如果是不屬于行政部門管轄的合同糾紛，可以向人民法院起訴或者向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第四條規(guī)定，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門歸口管理全國城市商
2022-05-12 15,340 -
開發(fā)商不賠違約金找哪個(gè)部門
開發(fā)商違約一般都是找當(dāng)?shù)胤抗懿块T投訴，如果房管部門不能組織雙方協(xié)商解決，則要通過法院訴訟解決。 違約金，是指合同的一方當(dāng)事人不履行或不適當(dāng)履行合同時(shí)，按照合同的約定，為其違約行為支付的一定數(shù)額的金錢。
2022-05-15 15,340
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00:55
開發(fā)商違約交房違約金怎么算開發(fā)商延期交房應(yīng)當(dāng)向購房者支付違約金。在確定違約金的標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)候，首先是看購房合同之中雙方的約定。這是屬于購房者和開發(fā)商可以自由約定的內(nèi)容。當(dāng)然如果雙方約定明顯不合理或者是約定的模糊不清，那么購房者就可以要求開發(fā)商按照法律的規(guī)定來支付違約金。
1,054 2022.04.17 -
01:13
買房糾紛該找哪個(gè)部門買房糾紛的解決方式有： 1、購房過程中買賣雙方發(fā)生糾紛，可以通過協(xié)商的方式解決，雙方通過簽訂協(xié)議解決糾紛； 2、協(xié)商不成，一方可以向房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或者其他組織部門請(qǐng)求調(diào)解，調(diào)解成功的雙方可以達(dá)成和解； 3、調(diào)解不成，一方可以通過
4,320 2022.04.17 -
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開發(fā)商交房違約怎么辦開發(fā)商逾期交付房屋或者是拒絕交付房屋，都是屬于違反商品房買賣合同約定的行為，構(gòu)成違約。對(duì)于購房者來說，可以首先向有關(guān)部門反映情況，進(jìn)行投訴舉報(bào)。比如向房屋主管部門進(jìn)行舉報(bào)，要求主管部門對(duì)開發(fā)商進(jìn)行處罰。投訴舉報(bào)的方式如果不能夠起到良好的效果
1,208 2022.05.11
