租賃合同的合法解除
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
一，租賃合同未到期需要解除，當(dāng)事人雙方可以進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致，可以解除合同。 二，當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。 三，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的。 四，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延。 五，支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 六，租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。 七，因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。
《民法典》第七百二十九條，因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。 《民法典》第七百三十條，當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
-
租賃合同解除有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的 (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù) (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行 (四)當(dāng)事人一方遲
2021.02.18 215 -
租賃合同解除,轉(zhuǎn)租合同要解除嗎租賃合同解除，轉(zhuǎn)租合同要解除。租賃合同與轉(zhuǎn)租合同是主合同與從合同的關(guān)系，租賃合同解除之后，承租人喪失了租賃權(quán)，轉(zhuǎn)租合同因賴以存在的基礎(chǔ)不復(fù)存在而不得不終止，轉(zhuǎn)租合同在事實上已經(jīng)履行不能。
2021.01.18 184 -
租賃合同解除,轉(zhuǎn)租合同是否解除租賃合同解除，轉(zhuǎn)租合同要解除。租賃合同解除，承租人喪失租賃權(quán)，轉(zhuǎn)租合同就因賴以存在的基礎(chǔ)不復(fù)存在而不得不終止。 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人
2021.04.12 340
-
解除房屋租賃合同解除租賃合同的方法有哪些
解除房屋租賃合同的途徑有： 1、合同當(dāng)事人協(xié)商解除； 2、因不可抗力、一方遲延履行致使履行不能的；或者出現(xiàn)一方明確拒絕履行等法定的解除事由的，當(dāng)事人可通過行使法定解除權(quán)，來解除租賃合同。根據(jù)《民法典》
2022-07-02 15,340 -
租賃合同被解除租賃合同可以解除嗎
出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲、乙雙方于****年**月**日簽署的***《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方****規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)
2022-08-29 15,340 -
租賃合同的解除
租賃合同解除的條件有： 1、承租人過錯致使租賃物受到損失； 2、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的， 3、承租人逾期不支付租金的； 4、租賃物滅失； 5、租賃物危及承租人的安全或者健康的。根據(jù)《民法典》第七百
2022-06-03 15,340 -
租賃合同解除方法
租賃合同解除的條件有： 1、承租人過錯致使租賃物受到損失； 2、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的， 3、承租人逾期不支付租金的； 4、租賃物滅失； 5、租賃物危及承租人的安全或者健康的。根據(jù)《民法典》第七百
2022-07-12 15,340
-
00:59
租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨(dú)立的合同關(guān)系，違約責(zé)任的范圍要限定在合同雙方當(dāng)事人之間，不要擴(kuò)大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,356 2022.04.17 -
01:01
房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,837 2022.07.03 -
01:05
不定期租賃合同當(dāng)事人可以隨時解除合同不定期租賃合同可以隨時解除。具體如下：當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時解除合
3,701 2022.05.11
